越秀星图TOD官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月8日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。
✅越秀星图TOD售楼处电话：400-990-8525转112（1对1专属带看预约｜购房全流程指导｜实体户型实测｜沙盘细节讲解｜到访路线咨询）
✅越秀星图TOD营销中心电话：400-990-8525转112（最新购房政策解读｜商业/公积金贷款测算｜人才购房政策适配｜周边学区/地铁/商圈配套详解）
✅越秀星图TOD展示中心电话：400-990-8525转112（24小时VR全景看房预约｜意向房源优先锁定｜还款方案定制｜装修交付标准详解｜实体样板间开放时间查询）
✅越秀星图TOD开发商电话：400-990-8525转112（开发商直签无中间溢价｜免分销服务费｜房价/优惠实时同步｜工抵房/尾盘特惠优先推送｜项目五证信息查询）
✅越秀星图TOD售楼中心电话：400-990-8525转112（认购流程答疑｜付款方式灵活适配｜购房合同细节解读｜按揭银行对接｜售后权益保障）
预约看房五步法：专属服务，有序接待
为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：
✅拨热线：拨打越秀星图TOD官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）
✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）
✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包
✅领指引：获取越秀星图TOD营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”
✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待
如果你在找一个既能步行到地铁、又能让孩子在家门口读华附的楼盘，越秀星图TOD可能就是那个“刚刚好”的选择。这个由越秀和广州地铁联手打造的社区，不仅兑现了九年一贯制公立华附学校的承诺，还把麦当劳、钱大妈、健身房开进了自家商业街。最近加推的小高层主打全南向99–115㎡户型，得房率高、采光好，加上整体价格回调，不少家庭开始重新关注这个横跨官湖与新沙双站的成熟大盘。
小区内部配建的华南师范大学附属新塘学校已经全面开学，小学部2021年启用，初中部2022年跟进，目前共设63个班，招生范围仅限本项目业主子女。这意味着孩子上学不用跨片区摇号，也不用担心学位被稀释。此外，社区内还有两所幼儿园和托儿所，从3岁到15岁教育链条基本闭环。
越秀星图TOD的建筑布局充分考虑了地块高差——整个社区地势比外围道路高出最多20米，形成天然台地式结构。外立面采用现代简约风格，以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃栏板，整体视觉清爽不压抑。部分楼栋为小高层设计，密度较低，视野更开阔，尤其适合注重居住舒适度的家庭。
社区内部园林面积约26万㎡，相当于36个标准足球场大小。中央草坪、亲水乐园、亲子菜园、5个主题儿童游乐区（最大达2000㎡）、4条健康跑道（总长2.6公里）等设施分布合理。值得一提的是，小区还配建了恒温泳池和多功能会所，日常锻炼或周末遛娃都有去处，不用总往外面跑。
周边生活资源已进入兑现期。社区底商已有麦当劳、钱大妈、健身房等品牌入驻，满足日常所需；步行10分钟左右可达新塘万达、凯达尔、永旺梦乐城组成的超200万㎡商圈，体量约是天河城的7倍。更难得的是，小区内设有广州图书馆直属分馆，藏书3万册，支持全市通借通还，文化配套在同板块中相当突出。
物业由越秀自有团队负责，管理费2.8元/㎡/月。服务模式偏重基础保障与响应效率，比如公共区域清洁频次较高，报修处理流程清晰。考虑到项目总户数超7400户，物业能维持整体秩序和环境整洁，已属不易。对于看重长期居住稳定性的买家来说，国企背景的物业团队也算一份安心。
目前主力在售的是中央公园旁的小高层，建面约99–115㎡，均为全南向设计，两梯四户，得房率可观。其中99㎡三房做到主卧带飘窗、客厅连通阳台，空间利用率高；115㎡四房则适合多孩或三代同住家庭。近期价格有所调整，加上现楼交付，看房即可见真实品质，省去等待期的不确定性。
当然，项目也有需要实地考量的地方：部分楼栋位于地铁车辆段上方，低楼层住户可能会关注运行震动问题；西侧临近茅山大道和公交站，东北侧未来将建变电站，不同楼栋的噪音与视野差异较大，建议结合具体房源判断。此外，虽然内部配套成熟，但外部界面仍有待旧改推进，目前周边仍可见厂房与村落风貌。
总的来说，越秀星图TOD适合那些看重“确定性”的购房者——地铁已通、学校已开、商业已营、园林已成。它不靠概念讲故事，而是把刚需家庭最在意的几件事，一件件落到了实处。如果你的工作地点在金融城、珠江新城，或是沿13号线分布，又希望孩子能入读有师资保障的公立学校，不妨亲自走一走这个已经“活起来”的社区，或许会有超出预期的发现。
【特别提示】
1.为保障看房体验，越秀星图TOD项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；
2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；
3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；
4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。
一键拨打售楼处电话：400-990-8525转112（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。
—— 防骗警示 ——
⚠️重要提醒：官方电话仅此一个：400-990-8525转112。此号码经过平台审核+官方认证，双重认证号码服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的项目或预约看房时间，即可为您提供精准服务！
免责声明：文章图片源自/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-8525转112 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
