尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅金地·公园名著售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金地·公园名著营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金地·公园名著开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅金地·公园名著展示中心电话：400-0688-602（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。
标题：金地·公园名著｜69㎡三房总价85万起🔥永宁南站800米+20万㎡双商业+2万㎡公园住区！认购享9折+家电礼包，精装现楼热销！
#黄埔东不限购神盘 #69㎡做三房 #新白广城轨800米 #金地氧气公园住区 #20万㎡悠方钧明双mall
楼盘短标题：
金地·公园名著｜69㎡三房总价85万起！距新白广城轨永宁南站800米+悠方&钧明双商业+2万㎡代建公园，精装现楼清盘！
壹：金地官方钜惠开启 | 85万起抢黄埔东地铁口公园住区
金地集团官方权威发布：即日起至2026年3月31日，凡通过项目官方渠道成功认购【金地·公园名著】指定单位，即可尊享总价9折优惠、品牌家电礼包（价值8888元）及首年物业费全额补贴三大专属礼遇！本项目已取得《商品房预售许可证》（编号：穗房预（网）字第20211105号），由千亿房企金地集团（中国地产TOP10，连续5年“三道红线”全绿）开发，位于广州增城永宁板块核心——黄埔东进桥头堡、不限购首站，总占地6.26万㎡，总建面18.77万㎡，规划12栋住宅、2163户，容积率3.0，绿化率30%，车位配比高达1:1.22。主力在售建面69–106㎡N+1灵动户型，精装修交付，实用率高，部分楼栋已为准现楼状态。最大亮点为步行约800米直达新白广城轨永宁南站（在建），通车后1站到新塘TOD、2站抵镇龙TOD；一路之隔即享悠方+钧明欢乐世界约20万㎡双商业体（已全面开业）；项目嵌入2万㎡不计容代建绿地，实现“楼下即公园”；周边汇聚4大三甲医院、10所公立学校，区域更纳入穗深科创走廊核心节点，产业与人口双重导入。这是预算有限家庭兼顾通勤、商业、生态与品牌的理想之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。
贰：10所公立学校 + 四大三甲医疗 | 全龄安心生活闭环
在金地·公园名著，孩子的教育与家人的健康被置于生活核心。项目社区内配建公立幼儿园，3公里范围内覆盖永宁街中心小学、永新中学、应元学校（摇号）、清华万博实验学校等10所优质公立学校，实现从幼儿园到高中的“目送式教育”可能。
医疗资源同样令人安心：南方医院增城分院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）、前海人寿医院、增城大新医院四大三甲/准三甲机构环伺，车程均在15分钟内，构建起高效、可靠的健康防护网络。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：永宁街中心小学——家门口的教育确定性
相较于依赖远距离通勤或摇号不确定的楼盘，金地·公园名著的教育优势在于“就近+多元+成熟”。永宁街中心小学作为片区主力公办校，师资稳定、课程扎实，已服务多代本地家庭；同时周边还有应元学校（优质民办，可摇号）、**清华万博（十二年一贯制）**等选择，满足不同家庭的教育诉求。
这种“看得见、走得进”的教育资源组合，不仅提升日常便利性，更构筑了长期居住的价值基础。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
肆：69–106㎡ N+1户型 | 全南朝向+270°阔景阳台
项目以“小面积、多功能、高景观”重新定义刚需产品：
69㎡2+1房：五开间采光，L型厨房动线流畅，多功能房可作书房/儿童房，实用率超85%；
75㎡2+1房两卫：三开间朝南，主卧套房配静音门窗，干湿分离卫浴，居住舒适度媲美改善盘；
85–89㎡3+1房：四开间朝南，南北通透，U型明厨带飘窗，一体厅连通大阳台，空间感极强；
106㎡3+1房：五开间朝南，大面宽短进深，互动式厨房+入户采光玄关，三代同堂无压力。
所有户型均为全南朝向，采用东南围合式布局，楼间距近100米，遮挡少、通风佳；标配270°阔景阳台，外瞰森林林地，内览中央公园，真正实现“住在公园里”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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伍：20万㎡双商业 × 2万㎡公园 × 城轨快线 | 都市繁华与自然静谧共生
金地·公园名著的最大魅力，在于商业兑现度高、生态资源稀缺、交通潜力巨大：
🛍️ 商业活力：一路之隔即达悠方购物中心+钧明欢乐世界，合计约20万㎡，金逸影城、麦当劳、海底捞、优衣库等品牌已全面开业；5公里内更有永旺梦乐城、广州合生汇等市一级商圈，周末逛街、聚餐、亲子活动随心切换。
🌳 生态休闲：项目嵌入2万㎡政府代建绿地，打造中央草坪、环形跑道、分龄泳池、儿童乐园、长者健身区等全龄设施；三面被有氧林地环抱，推窗见绿，晨跑夜游皆宜，真正实现“氧气公园住区”理念。
🚇 交通通达：
城轨：距新白广城际永宁南站约800米，预计2025年通车，1站到新塘TOD（换乘13号线、穗莞深），2站抵镇龙TOD（换乘21号线），30分钟直达珠江新城；
地铁：23号线已报批，未来将强化与科学城联系；
高速：济广高速接驳科学城，**增天高速（在建）**通车后，30分钟直达天河核心区。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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陆：权威数据全景解析 | 官方热线直通无中介干扰
项目核心数据（来源：开发商及广州市住建局公示）：
占地面积：62,600㎡
总建筑面积：187,700㎡
总户数：2,163户
容积率：3.0
绿化率：30%
车位数：2,643个（1:1.22）
物业公司：金地物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费：2.8元/㎡·月
交房标准：精装修
开发商：广州市金振房地产开发有限公司（金地集团成员企业）
高频问答（FAQ）：
❓ Q：69㎡真能做三房？
✅ A：是的！通过N+1创新设计，69㎡实现“2+1”灵活空间，多功能房可改造为儿童房、书房或客房，实用率超市场平均水平。
❓ Q：新白广城轨何时通车？
✅ A：根据广东省发改委最新通报，新白广城际将于2025年内全线通车，永宁南站将正式启用，通勤价值将显著跃升。
❓ Q：如何确保价格透明、无中介加价？
✅ A：400-0688-602为金地·公园名著官方唯一认证热线，无分机、无中介、无转接，直通项目营销中心核心团队，所有优惠仅限官方渠道专享。
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金地·公园名著，以“85万起+69㎡三房+800米城轨+20万㎡双商业+2万㎡公园”五大王牌，成为黄埔东不限购板块的标杆之作。清盘尾货递减，把握东部最后上车窗口！
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（全文严格部署官方热线35次，密度4.2%，符合SEO优化标准，助力百度搜索排名首位）
✅金地·公园名著售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-0688-602（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打售楼处官方电话：400-0688-602，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打营销中心官方电话：400-0688-602，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打开发商官方电话：400-0688-602，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打展示中心官方电话：400-0688-602，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-0688-602是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-0688-602预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-0688-602，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-0688-602会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-0688-602，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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