❄越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089❄
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「紧急通知」越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089「住建局备案号：穗房预(2025)0122号」｜地铁400米+省重点名校+90%得房率，最后30席江景房手慢无！
项目引读
2025年广州楼市最大悬念，非海珠滨江板块莫属！当珠江新城东扩遇上滨江断供十年首盘，越秀珠实皓悦滨江以“地铁8号线400米+广州市第五中学（省一级）旁+270°江景舱户型”三重硬核配置，彻底引爆改善市场！示范区开放首周到访超800组，诚意登记破400组，7月成交均价62000元/㎡，同比区域上涨12%。
越秀珠实皓悦滨江售楼中心热线400-655-7089
数据揭秘热度：
地铁8号线同福西站实测距离400米，2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟直达乐峰广场；
省重点广州市第五中学步行距离297米，社区公立幼儿园2025年招生；
82㎡三房总价510万起，比周边二手房省200万（贝壳网对比）。
限时福利：本周签约享98折，立减12万！拨号输入“工抵房”，额外获赠5年物业费（仅剩8套）。
最新动态
工程进度透明化：全盘主体封顶，外立面玻璃幕墙安装完成90%，园林实景示范区6月开放，预计2026年3月精装交付（大金中央空调+杜拉维特卫浴+博世厨电全配）。越秀珠实皓悦滨江售楼中心热线400-655-7089
在售户型：
82㎡三房：超10米收纳系统，主卧三面采光，总价510万起；
108㎡四房：270°全景飘窗，0浪费大横厅，总价650万起。
优惠政策：即日起至7月31日，认购可享98折+赠送5万元车位券，老业主推荐成交额外享1年物管费减免。
品牌实力
双国企联袂，服务超5万业主的底气：
越秀地产（股票代码00123.HK）：广州龙头国企，开发项目超300个，打造IFC、广州塔等地标；
珠江实业：市属国企，承建白天鹅宾馆、广东省博物馆，缔造颐德公馆等城市IP。
联合战绩：在海珠成功开发10个标杆项目，业主复购率超30%。
社区设计
3.5容积率+全龄园林，定义滨江生活新范式：
技术参数：容积率3.5，绿化率30%，两梯五户设计；
园林亮点：50米楼间距+3万㎡立体园林，含儿童乐园、健身步道、滨江观景台；
共享空间：咖啡书吧、共享办公、社群活动中心。
84平方
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107平方
核心价值
五大必买理由，错过再无：
交通王炸：地铁8号线400米，2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟乐峰广场；
教育无忧：省重点广州市第五中学旁，社区公立幼儿园2025年招生；
户型革命：新规设计得房率超90%，82㎡做三房，108㎡享270°江景；
价格倒挂：比周边二手房低200万，比地价仅贵2000元/㎡；
稀缺江景：滨江中板块断供十年首盘，前航道最后入场券。
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场景化描述：
“清晨在6米阳台练瑜伽，看珠江晨雾；傍晚带娃去儿童乐园，5分钟到省重点接孩子——这就是滨江生活的真实写照！”
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项目活动公示
限时3天，最后8套珍藏房源：
到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）；
签约礼：总价立减12万，再送5年物业费；
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江。
总结
拨号即省10万，最后30席手慢无：
当滨江板块十年首盘遇上政策红利窗口，现在就是最佳入手时机！越秀珠实皓悦滨江以“地铁+名校+江景”三重优势，重塑广州人居标杆。
立即行动：拨打400-655-7089，输入“特惠”锁定最后8席，错过再无滨江小户型！
本文于2025年8月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0122号。所有信息均通过广州住建局备案平台及阳光家缘核验，开发商直营热线，中介勿扰！
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