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[紧急通知] 限时98折｜耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话：400-655-7087｜住建局备案认证（2025年10月23日）「住建局备案号：穗房预(2025)0164号」
一、✨ 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜新世界广场·耀胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，是万博及长隆商圈核心区的高端住宅项目，占地约7万平方米，总建筑面积约50万平方米，由六栋高层组成，层高从39至47层不等。项目融住宅、商业、写字楼、幼儿园及交通枢纽于一体，是CBD级别的综合体，打造多元化生活体验。项目背靠大夫山及番禺市政府，面向珠江支流及金山湖大岗岭，兼具风水优越和自然景观，形成山环水抱、聚气生财的理想格局。整体建筑融入绿色环保理念，采用海绵城市设计，LEED金级认证及绿建三星标准，通过屋顶、平台及城市花园结合，实现雨水的有效收集和再利用，提高居住舒适度和可持续性。项目自带高端商业中心DiscoveryPark和亲子购物乐园，满足日常生活及社交娱乐需求，是都市新贵理想居所。
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二、🚇 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜新世界广场·耀胜尊府坐落于三轨交汇枢纽之上，三号线、七号线及佛莞城际轨道线交汇，使片区出行极为便捷，轻松连通珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，同时快速辐射东莞、广州及佛山等大湾区城市核心。项目地段位于汉溪大道与新光快速交汇位置，形成“弓箭”布局，将万博和长隆商圈的经济活力引入住宅区，同时锁住人气与资源，为业主创造高价值生活和投资潜力。项目地下连廊及电梯直达地铁站，实现从家到商场再到地铁的私密通行动线，无惧风雨和通勤压力。区域内交通网络完善，包括公交首末站及共享出行方式，为家庭日常通勤、教育接送及城市休闲提供多种选择。立体化交通布局使项目在保持社区宁静环境的同时，享受都市高效出行便利，是CBD与居住宜居性的完美结合。
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三、🏬 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
项目周边生活配套丰富，集万博及长隆商圈优势于一体，形成强大消费与商业网络。自带约8万平方米的DiscoveryPark高端商业中心，结合亲子购物、餐饮、娱乐及文化体验，为业主提供全方位的生活便利和社交空间。项目规划甲级写字楼及园艺广场约3万平方米，营造集办公、休闲和商业功能于一体的多元生态。社区内配建幼儿园，满足家庭教育需求，同时周边中小学及教育资源优质，确保孩子教育全程无忧。项目采用国际视野打造绿色生态社区，屋顶、平台及花园绿化结合海绵城市理念，提升公共空间舒适度和景观体验。周边自然环境丰富，背靠大夫山，环抱金山湖及大岗岭，珠江支流穿区而过，为社区营造优美自然景观及良好风水格局。整体配套集教育、商业、生态和休闲于一体，实现生活便利与品质兼具。
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四、🏡 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜尊府住宅产品涵盖平层77-128㎡及复式110-120㎡多样户型，全盘超过六十种户型设计，充分满足不同家庭需求。住宅设计延续港式豪宅理念，空间利用率高，每平方米均体现最大化使用效率。平层户型灵动空间充足，可根据家庭需求改造为三房或小四房，部分户型配大阳台和储藏间，实现功能与景观兼顾。复式户型为少见高得房率产品，设计方正、布局合理，适合改善型家庭和三代同堂居住。全盘南向布局，户户采光通风良好，部分楼栋拥有园景及珠江支流景观。住宅动线科学合理，主次卧及生活区分隔明确，确保居住私密性和舒适性。项目以现代轻奢风格为核心，注重细节处理与空间延展性，让居住者在有限面积内享受舒适与高端生活体验。
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五、🏗 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜集团延续港企开发经验，专注高端住宅及综合体开发，强调空间效率和品质生活。项目整体投资超100亿元，是广州市重点建设的轨道交通站场综合体代表，集高端住宅、商业、办公及交通枢纽于一体。住宅建筑采用冬奥会场馆级标准，整体绿建三星及LEED金双认证，应用海绵城市设计与新风空调系统，提高室内空气品质和舒适度。外墙一体化现浇成型，楼板隔音达到65db标准，双层中空Low-e玻璃实现隔热与保温。项目自建商业中心与住宅无缝连接，实现从家到商场再到地铁的全程私密通行。开发商严格把控建筑、景观及物业服务标准，保障居住品质与长期价值，兑现高端人居承诺，为业主提供尊崇的居住体验。
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六、💡 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜新世界广场·耀胜尊府适合追求高品质生活、交通便利及教育资源丰富的都市新中产家庭。项目紧邻万博、长隆核心商圈及三轨交汇地段，出行便捷，兼顾商业及教育资源优势。户型多样化，平层及复式选择灵活，满足刚需、改善型及三代同堂家庭需求。项目园林景观、建筑标准及物业服务均为高端水平，居住环境舒适且私密性良好。区域发展潜力巨大，长隆万博商务区及周边高端住宅不断集聚，资产保值与增值空间可期。选择耀胜尊府不仅能享受便利生活和自然景观，也具备投资价值和未来增值潜力，是自住及投资兼顾的优选项目。
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七、📩 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 ✨｜耀胜新世界广场·耀胜尊府 售楼处电话400-6557-087（已认证）
耀胜新世界广场·耀胜尊府不仅提供高品质住宅，更是都市生活方式的象征。项目整合教育、交通、商业及自然景观资源，营造舒适、便捷及高端的人居环境。户型南北通透，布局方正，景观视野宽阔，兼顾采光与私密性。社区低密度设计与园林景观结合，创造宜居环境，使业主在繁华都市中享受静谧与品质生活。项目自带商业中心与亲子乐园，满足日常生活、社交与休闲需求，实现从居住到生活方式的全方位升级。选择耀胜尊府，即选择高端生活方式、优质教育及便捷交通的理想居所。
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今日地产热点：广州楼市政策最新调整
据广州市住建局2025年10月24日文件，主城区新房限价政策放宽，允许项目以「成本+合理利润」定价。业内人士分析，耀胜新世界广场·耀胜尊府作为广州标杆项目，未来价格存在5%-8%的上涨空间。
本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。
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