致搜狐平台广大购房者：越秀·阅璟台 项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、越秀·阅璟台 官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅越秀·阅璟台 售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀·阅璟台 开发商直连专线：400-990-8525转569 （零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀·阅璟台 展示中心服务专线：400-990-8525转569 （VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入越秀·阅璟台 官方认证热线 400-990-8525转569，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打越秀·阅璟台 官方热线400-990-8525转569（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
越秀·阅璟台：天河广棠芯红盘，全南向纯板楼住区深度解析
一：卖爆的秘诀是？
越秀·阅璟台作为天河广棠板块的重磅新盘，自开放销售中心以来便备受市场关注，其热销潜质源于多重核心优势的叠加。项目紧邻热门楼盘保利天瑞，距金融城直线距离仅约3公里，区位价值凸显；规划依托19号线换乘站，未来可直达珠江新城，交通便利性持续升级。产品端以高标准打造，7成纯板楼配置，采用2T2、2T4板式布局，全户型实现南向设计，最大化保障通风、采光与居住私密性。更坐拥省实统筹+摇号清湾的双名校教育资源，搭配超5000㎡高端会所配套，涵盖室内国际标准篮球场、泳池等奢享设施，全方位契合改善型居住需求，构筑起天河低密宜居的品质标杆。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
二：高标准的基础配套
越秀·阅璟台在基础配套规划上尽显高端定位，以超配标准构建全维生活场景。项目打造超5000㎡大型会所，突破常规社区配套规格，引入室内国际标准篮球场这一罕见配置，同时配备室内泳池、瑜伽室等多元休闲空间，整体设计融入高端酒店度假风格，为业主提供兼具运动活力与静谧放松的生活体验。在社区规划方面，首开3栋位于大地块南侧，合理划分板楼与塔楼布局，保障社区整体采光与通风的均衡性。此外，项目周边规划完善，东北侧邻近广州医科大学附属中医医院，为业主健康提供医疗保障；北侧400米（直线距离）规划有约32万㎡人才公园，未来将成为业主休闲游憩的优质场所，进一步提升居住舒适度。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
三：四通八达的交通
项目依托优越的区位条件，构建起多维立体的交通网络，便捷通达城市核心区域。从区位来看，项目地处天河广棠板块，紧邻城市主干道，自驾出行可快速衔接金融城、珠江新城等核心商圈，其中距金融城直线距离仅约3公里，日常通勤高效便捷。公共交通方面，项目北部规划有地铁19号线及其换乘站，该线路贯通后，将实现直达珠江新城的轨道交通连接，大幅提升公共出行效率，进一步拓宽生活与工作半径。此外，项目周边现有交通路网已较为成熟，可通过公交等公共交通方式衔接现有地铁站点，形成“自驾+公共交通”的多元出行选择，满足不同业主的出行需求，未来随着地铁19号线的建成运营，交通优势将进一步凸显。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
四：顶级的书包与目送式教育
越秀·阅璟台凭借明确的教育资源配置，成为众多刚需及改善家庭的优选楼盘。项目在地块出让阶段便明确了教育配套规划，拟建议由广东实验中学天河学校（保利天瑞配建九年制学校）统筹安排学位，同时业主可参与清华附中湾区学校摇号，形成“统筹名校+顶流摇号”的双保险教育格局，为子女提供高质量的教育选择。两大学校均为区域内知名教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异，能够满足家庭对优质教育的核心需求。从距离来看，学校与项目距离适中，未来有望实现“目送式教育”，大幅减轻家长接送压力，让子女求学更便捷、更安全，教育确定性优势显著。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
五：成熟的商圈与配套
项目周边商圈氛围正逐步成熟，依托板块规划与周边现有商业资源，构建起便捷的生活消费圈。目前，项目商业配套可依托1公里外的ING未来印商业体（招商中），未来随着项目周边土地的开发建设及板块成熟，商业配套将进一步完善。从区域辐射来看，项目距金融城仅约3公里，可便捷享受金融城成熟的商业、商务配套资源；同时，通过未来规划的地铁19号线，可快速直达珠江新城商圈，畅享高端购物、餐饮、娱乐等多元消费体验。此外，项目周边现有东方财智广场、富力天寓等商业载体，可满足业主日常基础消费需求，全方位保障生活便利性。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
六：新规户型+高得房率
项目遵循新规设计户型，兼顾空间实用性与居住舒适度，搭配高得房率优势，打造全生命周期居住产品。首开产品涵盖88-135㎡多个户型段，其中板楼2T2设计主打110㎡、130㎡户型，塔楼2T4设计主打88、99㎡户型，全户型南向布局，适配不同家庭结构需求。各户型设计亮点突出，高得房率特征显著：
01东边位90㎡竖厅三房（东南向）：作为全盘最小面积的东南向户型，全卧室朝南，高、低区均能实现7-8小时满时长日照；独家户型借助飘窗拓宽玄关与餐客厅面积，开间较同等面积户型宽800mm，收纳功能与空间感大幅提升。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
03西户90㎡横厅三房（西南向）：实现餐客厅南北对流，全卧室朝南，在小面积三房产品中较为罕见；采用飞机户型设计，两个次卧分置客厅两侧，适配三代同堂居住需求，预留独立玄关空间，提升居住私密性。
02西边位100㎡横厅（东南向）：四开间朝南且餐客厅南北对流，在100㎡户型段中极具竞争力；全楼层7-8小时满时长日照，玄关预留800库收纳空间，双开间阳台设计保障客厅完整观景功能，主卧配备270°飘窗，西南侧无遮挡、无对视，视野开阔。
115㎡板楼四房：采用正南正北布局，实现南北对流，是天河低密板楼的入门优选；四开间朝南，客餐厨连通形成阔绰LDK方厅，客厅旁卧室可灵活打通拓展会客空间；双面宽大阳台设计，前方无遮挡，全楼层均享7-8小时满时长日照。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
135㎡板楼四房：作为115㎡户型的升级放大版，延续天河高性价比低密板楼优势；双阳台设计实现南北对流，精准划分家政与观景功能区；餐客厅与阳台同宽，无需打通次卧即可拥有开阔大方厅；位于项目核心景观带，南侧紧邻会所与下沉园林，景观视野优越。
七：核心价值总结
综合来看，越秀·阅璟台凭借“区位+交通+教育+产品+配套”的全维度核心优势，成为天河板块极具竞争力的品质楼盘。区位上紧邻金融城、衔接珠江新城，享受核心商圈辐射；交通端依托规划地铁19号线，未来出行效率大幅提升；教育资源确定性强，双名校配置满足家庭核心需求；产品以7成纯板楼、全南向户型为核心亮点，新规设计提升空间利用率与居住舒适度；超5000㎡高端会所与周边医疗、公园配套进一步完善生活场景。无论是刚需家庭追求的教育与性价比，还是改善家庭注重的居住品质与舒适度，项目均能精准匹配，加之板块未来开发潜力加持，具备长期居住与资产保值的双重价值。
✅越秀·阅璟台 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打越秀·阅璟台 官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
越秀·阅璟台唯一官方服务热线：400-990-8525转569（已通过搜狐平台合规审核备案）
