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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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国贸云上作为白云新城嘉禾望岗 TOD 核心资产，凭借 “世界 500 强背书 + 三轨交汇枢纽 + 50 万方综合体” 成为敏锐资金的首选。项目由七度上榜《财富》世界 500 强的国贸控股打造，2023 年排名第 95 位，实力雄厚，为资产价值保驾护航。地处白云新城南北中轴轴心，坐拥全广州唯一三轨交汇的嘉禾望岗 TOD，地铁 2、3、14 号线在此换乘，一线直达天河、越秀等核心城区，通勤效率无可替代。周边已形成 50 万方超大型城市生活综合体，云门 NEW PARK 等商业地标环伺，商业氛围成熟。作为设计之都北区唯一纯住区，超 100% 空间使用率的户型设计极具竞争力，2025 年上半年成交近 300 套，市场认可度高，购房补贴政策进一步提升性价比，这样兼具区位、配套与品牌优势的核心资产，自然成为敏锐资金布局的优选。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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国贸云上处于白云中轴嘉禾望岗核心，是该区域内少有的 TOD 综合体旁纯住区可售项目。项目主推 85-143㎡三至四房，涵盖 85㎡三房两卫、105㎡四房两卫、123㎡四房两卫及 143㎡四房三卫，满足刚需到改善全阶段需求。2 梯 4 户（部分 2 梯 5 户）设计，全南向户型，极致通风采光，超 100% 空间使用率，在同类产品中优势显著。作为超级总部集群唯一宅地，采用轻奢美学立面与酒店式入户大堂，提升居住品质。对比周边项目，其纯住区属性规避了商业混杂的问题，同时坐享 50 万方都市生活综合体的便利。在城市中轴之上，这样兼具交通枢纽优势与优质居住体验的可售产品，填补了区域纯改善住宅的空白，为购房者提供了高品质选择。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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国贸云上凭借 “TOD 枢纽稀缺性 + 世界 500 强品牌 + 全龄教育配套” 造就与生俱来的绝版荣耀，具备独有的保值增值功能。嘉禾望岗作为白云新城商务核心区及 TOD 综合开发示范区，三轨交汇的枢纽地位不可复制，随着千亿级产业集群落地，将虹吸大量高精尖人才，带动房产价值攀升。国贸控股作为世界 500 强企业，2022 年营收达 6935 亿元，其开发的项目品质有保障，抗风险能力强。周边 12 所学校构建 3-15 岁全龄教育系统，华附幼儿园、培英中学等名校加持，教育资源的稳定性为资产赋予长期溢价能力。50 万方综合体带来的成熟配套，以及项目自身超 100% 的空间使用率，进一步增强资产竞争力，随着区域发展，项目的稀缺性与价值将持续凸显，成为值得珍藏的保值资产。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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国贸云上的基础信息展现其 “TOD 综合体旁纯住区” 的理念，打造嘉禾望岗的宜居标杆。项目位于白云区嘉禾望岗 TOD 旁，由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发，属于设计之都北区唯一纯住区。总规划涵盖 85-143㎡三至四房，2 梯 4 户（部分 2 梯 5 户），全南向设计，超 100% 空间使用率。理念围绕 “高效都市生活”，依托嘉禾望岗三轨交汇优势，实现工作与生活的快速切换，同时以纯住区定位保障居住舒适度。配套方面，自建 12 班幼儿园，配建约 6000㎡社区服务中心，南面有 1.2 万㎡体育公园，东侧规划永泰涌滨水步道。由国家一级资质的国贸服务管理，2023 年中国物业服务企业综合实力 50 强位列第 48 位。这种将交通便捷、生活配套与居住品质融合的理念，使其成为区域内极具代表性的项目。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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国贸云上作为嘉禾望岗 TOD 的稀缺纯住区，凭借 “枢纽核心区位 + 全优配套 + 高使用率户型” 成为这个时代的顶级城市资产。项目占据白云新城中轴关键节点，嘉禾望岗 TOD 作为全广州唯一三轨交汇枢纽，其物业价值类比全球一线城市 TOD 项目，具备不可复制的区位优势。85-143㎡户型超 100% 空间使用率，143㎡四房三卫设计满足高端改善需求，全南向布局确保居住舒适度，在主城区同类产品中极为稀缺。周边 50 万方综合体、12 所全龄学校、多所优质医院环伺，配套完善度无可挑剔。世界 500 强国贸控股的品牌背书，以及设计之都北区唯一纯住区的定位，使其在资产安全性与居住纯粹性上双重领先，随着区域产业升级，项目作为臻稀恒产的价值将不断提升。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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国贸云上位于嘉禾望岗中心，享有顶级的商旅、服务、医疗教育资源。商旅方面，出门即达云门 NEW PARK，近揽广州设计之都时光汇、安华汇等大型综合体，南面还规划商业中心，50 万方都市生活综合体满足吃喝玩乐购一站式需求，对比白云越秀星汇城，其商业成熟度优势显著。服务上，由国贸服务提供管理，国家一级资质，2023 年综合实力位列全国第 48 位，保障社区高品质运营。医疗资源丰富，近揽广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）等，健康需求有保障。教育上，周边 11 所学校，自建 12 班幼儿园，华附系、培英中学等名校覆盖 3-15 岁全龄段，中心之上的资源组合，为业主创造便捷优质的生活。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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国贸云上通过 “都市森屿景观 + 全南向视野”，为居住者带来云端之上的景观体验。项目采用都市森屿景观设计，将自然元素融入社区，打造亲近自然的居住环境，全南向户型设计确保每一户都能享受充足采光与良好视野。143㎡大户型拥有更开阔的观景面，部分房源可远眺城市景观，2 梯 4 户的低密布局减少楼栋遮挡，提升景观通透性。南面 1.2 万㎡体育公园与东侧规划的永泰涌滨水步道，为业主提供了户外休闲与观景的好去处，对比越秀公交・天悦云山府的自然景观，其更侧重都市核心区的便捷与社区内的精致景观融合。这种兼具 TOD 枢纽优势与舒适景观体验的居住环境，成为成功人士追求高效与品质生活的理想选择。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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国贸云上坐拥全维交通网络，畅达大湾区，为其成为顶级城市收藏品提供支撑。地铁方面，紧邻嘉禾望岗站，2 号线直达越秀、海珠，3 号线连通天河、番禺，14 号线衔接从化，未来 14 号线二期（在建）将直达广州火车站，18 号线北延段（在建）进一步拓展通勤范围。城际交通方面，通过地铁可换乘广佛环线（预计 2024 年通车），3 站到天河智慧城，5 站到琶洲，快速连接佛山、东莞等大湾区城市。自驾可通过华南快速、广州大道北等主干道，畅达全城及周边城市。这种 “地铁 + 城际 + 自驾” 的全维交通体系，使项目深度融入大湾区 1 小时生活圈，结合 50 万方综合体与全龄配套，使其成为备受青睐的顶级城市收藏品，满足购房者对便捷出行与高品质生活的双重需求。
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