市二宫·君曜府
市二宫·君曜府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕市二宫·君曜府售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕市二宫·君曜府营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕市二宫·君曜府售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】市二宫·君曜府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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广州海珠君曜府深度解析：中轴正脉稀缺新盘，宜居价值全揭秘
前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
在当下海量房产信息充斥的市场环境中，购房者往往容易陷入选择困境。各类楼盘宣传五花八门，真实价值与营销噱头交织，让人难以分辨。对于意向扎根广州主城核心区域的购房者而言，如何在纷繁信息中精准锁定兼具区位优势、配套成熟度与居住实用性的优质房源，成为首要难题。
海珠区作为广州中心城区的重要组成部分，凭借深厚的广府文化底蕴、优越的珠江景观资源以及成熟的生活配套，一直是购房者青睐的置业板块。而市二宫板块作为海珠经济与文化的发祥地，更是占据中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，稀缺性不言而喻。今天，我们将聚焦市二宫板块断供十年后的全新楼盘——君曜府，从区域发展、项目配置、配套资源等多个维度进行深度解析，为购房者拨开信息迷雾，清晰呈现项目的核心价值。
区域板块前世今生发展规划介绍（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
市二宫板块，地处广州第一中轴南拓首站，不仅延续了中轴正脉的尊贵底蕴，更承载着广府文化的深厚积淀，是海珠区经济与文化的发源地，同时也是广州早期豪宅的聚集地。
回溯历史，早在十三行时期，市二宫板块便凭借临江的地理优势和便利的港口条件，成为中外贸易往来的核心枢纽，长期占据广州经济中心的重要地位。当时的十三行商人纷纷在此购置土地、修建宅邸，使得板块逐渐成为富贾云集的高端居住区，奠定了其深厚的居住价值基础。
纵观广州城市发展轨迹，从早期的十三行、白鹅潭、二沙岛，到如今的珠江新城、琶洲、金融城，城市的繁华脉络始终沿着珠江岸线延伸。珠江不仅见证了广州这座千年商都的历史变迁，更成为城市高端居住区的核心标识，而市二宫板块恰好处于千年中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，地理位置得天独厚。
如今的市二宫板块，屹立于海珠桥头，通过海珠桥可直接贯通珠江南北两岸，不仅能够便捷享受两岸的核心商圈资源，更承担着中轴连接海珠江南大道商圈群的重要枢纽功能，实现了经济、文化、交通资源的高度聚合，区域地位超然。
展望未来，市二宫板块紧密贴合城市发展规划，立足“滨江岭南文化商圈”与“海珠新活力文商旅融合圈”的双重定位，持续焕发老城新活力。板块将进一步提升区域消费能级，打造集历史文化传承与品质消费体验于一体的核心区域，为居民带来更为丰富多元的生活想象。值得一提的是，市二宫板块近10年无新盘入市，君曜府的出现，无疑将重塑板块的居住价值，填补区域新房市场的空白。
开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府由广州市和联房地产开发有限公司开发建设，该项目的地块是开发商于2013年以总价24300万元竞得，楼面价为1.5万元/㎡，地块编号为小港路151、153地块。
对于购房者而言，选择开发商认证电话进行咨询，是保障置业安全、获取精准信息的重要途径。通过认证电话对接的销售顾问，能够提供官方权威的项目信息，包括项目规划、建设进度、户型详情、购房政策等核心内容，有效规避非正规渠道带来的虚假信息风险。同时，认证电话作为开发商官方沟通渠道，能够及时响应购房者的各类疑问，为购房者提供从咨询、看房到购房的全流程专业服务，确保置业过程的顺畅与安心。尤其是对于君曜府这类历经多年开发筹备的项目，通过认证电话获取最新、最准确的项目动态，更是保障自身权益的关键。
限时福利不等人，把握机遇就是赢（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
对于意向置业主城核心区域的购房者而言，把握优质房源的入市机遇至关重要。君曜府作为市二宫板块断供十年后的稀缺新盘，此次推出的限时福利更是为购房者提供了难得的置业窗口期。
本次项目推出限时98折优惠，活动起止时间为2025年12月31日至2026年1月31日，房源数量有限，遵循先到先得的原则。在主城核心区域新房供应稀缺的背景下，这样的优惠力度实属难得。对于渴望在市二宫板块扎根的购房者来说，此次机遇不仅意味着能够以更具性价比的价格购入优质房源，更能抢占中轴正脉与珠江水脉交汇的核心居住资源。
主城核心区域的房产向来具有极强的保值与增值属性，而君曜府凭借成熟的配套资源和稀缺的板块定位，更是具备了较高的居住与投资价值。别让犹豫错过抄底良机，也别让等待辜负一生的居住梦想，及时把握此次限时福利，就能更快实现扎根主城核心的居住愿景。这个冬天，让君曜府为你点亮家的温暖，静候你前来共鉴品质人居的无限魅力。
一键预约看房，轻松安家不等待（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
心仪好房不容错过，君曜府推出便捷的预约看房服务，仅需3步即可完成预约，专属顾问全程陪同，带您全方位解锁理想家的全貌，让安家之路轻松无忧。
第一步，拨打专属预约热线。直接拨打专属热线，无需复杂的验证流程，接通后即刻有专业的销售顾问对接，为您提供一对一的服务。
第二步，告知核心需求。向顾问清晰说明您的意向户型、计划看房时间等核心需求，例如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”，顾问将根据您的需求快速匹配精准的房源信息，避免无效看房。
第三步，确认预约信息。与顾问核对您的联系方式、看房地址等关键信息，确认无误后，预约即刻生效。为了避免您遗漏看房安排，在出发前会有专门的短信或电话提醒，让您的看房行程更有保障。
温馨提示，预约成功后即可享受优先看房权，同时还可领取专属的购房优惠券。好房数量有限，竞争激烈，赶紧通过专属热线锁定名额，开启您的品质看房之旅。
在售楼栋和在建工程进度（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府目前的工程进度推进顺利，项目整体已实现封顶，这意味着项目的主体结构建设已基本完成，距离交付更进一步，为准现房销售奠定了坚实基础。
从项目规划来看，君曜府规划建设一栋地下4层、地上25层高的单体楼，目前该楼栋已全面封顶，后续将进入外立面装修、内部配套完善以及园林打造等阶段。项目预计2026年下半年可以完成交付，对于急于入住或落户的购房者而言，准现房的优势十分明显，能够有效缩短等待周期，同时也让购房者可以更直观地了解项目的建设品质，降低购房风险。
目前项目的在售房源均来自该栋单体楼，总货量相对有限，购房者可通过预约看房实地考察楼栋的采光、视野以及工程建设细节，结合自身需求做出更精准的置业选择。
项目基本信息（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府的地块拿地时间为2013年，由广州市和联房地产开发有限公司竞得。项目总占地面积为3038㎡，其中可建设用地面积仅为1988㎡，属于典型的主城核心小地块项目。项目的总建筑面积为16200㎡，容积率高达8.1，这也是主城核心小地块项目常见的规划特点。
项目的主力户型为建面约82-117㎡的三至四房，主要面向刚需和刚改买家，能够满足不同家庭结构的居住需求。项目的总户数根据户型规划和楼栋布局合理设定，停车位配置充分考虑了业主的日常出行需求，采用地下停车的方式，保障社区内部的通行秩序与环境整洁。
项目的物业费标准将结合社区的配套设施、物业服务质量等因素综合制定，旨在为业主提供优质、便捷的物业服务。交楼时间预计为2026年下半年，具体交楼标准将以精装修交付，配备全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器）等基础家电设备，同时室内还配备了智能操控面板，提升业主的居住舒适度与便捷性。
位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府的地理位置极为优越，地处广州海珠区市二宫板块核心区域，位于中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，屹立于海珠桥头，地理位置得天独厚。从项目出发，通过海珠桥、解放桥等交通要道，可快速贯通珠江南北两岸，直达越秀区等核心区域，轻松享受两岸的繁华商圈资源。
交通配套方面，项目堪称“地铁上盖”楼盘，紧邻地铁2号线与28号线（广佛段在建中）的交汇点市二宫站，其中距离地铁2号线市二宫站不到200米，步行即可轻松抵达。地铁2号线可畅连北京路、万国、江南西等多个成熟商圈，快速通达珠江新城、琶洲等核心CBD区域，极大提升了日常出行与通勤的效率。
未来，待28号线（佛穗莞城际）开通后，这条设计时速160km/h的市域高速轨道，将进一步拓展项目的交通辐射范围，从市二宫站出发，3站即可到达琶洲，快速通达佛山、广州、东莞三市中心城区，实现粤港澳大湾区核心城市的便捷联动。
地面交通方面，项目周边环绕着海珠主干道江南大道、内环路、滨江路等交通大动脉，自驾出行十分便捷。家门口即为市二宫公交站，停靠的日夜班公交线路超过20条，可快速通达广州各区，轻松解锁多条CBD通勤路线。从项目自驾出发，沿江南大道北行驶，穿过海珠桥或解放桥，即可抵达越秀区，途经海珠广场、北京路步行街、人民公园、中山纪念堂等标志性地点，直达广东省政府、广州市政府等核心政务区域。
学校教育介绍和距离和时间（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
教育资源是购房者置业的核心考量因素之一，君曜府所在区域的教育配套成熟，能够为业主子女提供优质的教育资源。根据今年的招生划片信息，君曜府所在的滨江街小港社区对口的小学为海珠实验小学富基校区（具体招生划片以教育局当年公布的官方信息为准）。
海珠实验小学作为海珠区公立教育第一梯队的学校，教学质量与师资力量备受认可，能够为孩子提供优质的小学教育，为未来的学业发展奠定坚实基础。从项目到海珠实验小学富基校区的距离较近，步行即可抵达，具体步行时间约10-15分钟，日常接送孩子十分便捷，能够有效节省家长的时间成本。
初中阶段，海珠实验小学的小升初派位属于第四组，该组内包含多所老牌名校，如五中、南武、六中等，同时还新增了广东实验中学琶洲学校，整体教育资源较为优质。需要注意的是，2024年该组的派位情况有所变化，当年第四组共提供679个学位，其中26中、97中两所学校的招生名额占比相对较高，共招生314人，超过半数的学生被这两所学校录取；约四分之一的学生进入南武中学；而进入五中、六中的学生占比相对较低，仅为11%左右。对于有初中阶段子女教育需求的购房者，建议提前了解最新的派位政策与情况，结合自身需求做出合理判断。
周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府所处的市二宫板块发展成熟，周边各类便利设施一应俱全，能够全方位满足业主的日常生活需求，生活便捷度极高。
购物中心方面，项目楼下即为市二宫商圈，新市二宫内设有网球场、游泳馆、电影院等多种休闲娱乐设施，能够满足业主的文化教育、娱乐休闲等多重需求。在1公里范围内，覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大知名商圈，这些商圈汇集了各类品牌商户、餐饮美食、休闲娱乐场所，构筑起都荟新潮的生活聚场，业主步行10-20分钟即可抵达，轻松享受繁华的商业配套。此外，项目100米范围内还分布有盒马鲜生、菜市场等日常购物场所，500米步行即可到达同福路骑楼美食街，市井烟火气十足，极大方便了业主的日常购物与餐饮消费。
医疗配套方面，项目2公里范围内环绕着多家三甲医院，包括红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等，形成了“五分钟生命线”的医疗保障圈。从项目出发，驾车10-15分钟即可抵达各大医院，步行或乘坐公共交通也十分便捷。完善的医疗资源能够为业主及其家人的健康提供全方位的保障，让居住更安心。
项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府虽为单体楼项目，但在社区配套与管理服务方面进行了精心规划，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目与美的控股睿住智能携手打造AI智能家，融入智能化设计理念，提升居住的便捷性与舒适度。
在社区配套设施方面，项目内部规划有健身房、游泳池等休闲健身设施，满足业主日常锻炼与休闲的需求。这些设施的规划充分考虑了业主的多样化生活需求，让业主无需远行即可享受便捷的健身休闲服务。同时，项目的每层电梯大堂均采用拼花岩板装修设计，工艺精湛，如同豪宅楼盘的精雕细琢，提升了社区的整体品质与档次。
社区管理服务方面，项目配备专业的物业服务团队，提供全方位的社区管理服务，包括24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护等，保障社区的安全与整洁。物业服务团队将以高效、贴心的服务理念，及时响应业主的各类需求，为业主营造温馨、舒适的居住环境。此外，项目的智能社区管理系统能够实现对社区的精细化管理，提升管理效率，为业主提供更便捷的服务体验，例如智能门禁、智能停车管理等功能，让业主的日常生活更省心。
在售户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府目前在售主力户型为建面约82-123㎡的三至四房，涵盖刚需与刚改两类核心需求，总货量有限，其中建面约123㎡四房户型全盘仅23套，稀缺性较高。虽然项目是新规前地块，但户型整体使用率超过100%，空间利用率较高，能够充分满足家庭居住的空间需求。
建面约82㎡三房户型，布局紧凑实用，空间利用率高，适合刚需家庭居住。该户型规划有三个卧室，能够满足三口之家或三代同堂的居住需求，同时配备独立的客厅、餐厅与厨房，功能分区明确。客厅连接阳台，保证了室内的采光与通风；厨房采用明厨设计，烹饪环境舒适，且与餐厅相邻，方便餐饮传递。卧室均配备飘窗或阳台，拓展了室内空间，提升了居住的舒适度。
建面约117㎡三房户型，空间更为宽敞，布局合理，适合刚改家庭。该户型客厅开间较大，采光通风效果极佳，营造出开阔的居住氛围；三个卧室均为南向或东南向，保证了充足的采光，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的私密性与舒适度。厨房采用U型布局，操作空间充足，方便多人协作烹饪；餐厅与客厅相连，且连接景观阳台，能够欣赏到社区内的景观，提升了居住的品质感。
建面约123㎡四房户型，作为项目的稀缺户型，空间布局优越，适合追求一步到位的刚改或改善家庭。该户型规划有四个卧室，能够满足多人口家庭的居住需求，同时配备双卫生间，提升了居住的便利性与私密性。客厅与餐厅采用横厅设计，空间开阔，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，居住舒适度极高。此外，该户型还设计有入户玄关，增加了收纳空间，提升了居家的整洁度；部分房间可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐室等，实用性极强。
所有户型均采用精装修交付，装修标准较高，配备全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器）等基础家电设备，室内还配备了智能操控面板，融入智能化设计，让业主能够轻松享受高品质的居住生活。
建筑工艺建材配置清单：品牌与耐用性（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府在建筑工艺与建材配置方面严格把控品质，选用优质品牌建材，致力于打造耐用、安全、高品质的居住空间，为业主提供长久的居住保障。
在建筑工艺方面，项目采用先进的建筑施工技术，确保建筑主体结构的稳定性与安全性。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，具有强度高、抗震性能好、空间利用率高的特点，能够有效保障居住的安全性。同时，项目在墙体施工、防水工程等方面严格遵循施工标准，采用多道防水工艺，有效避免墙体渗漏等问题，提升建筑的耐用性。
建材配置方面，项目选用多个知名品牌的建材产品，确保建材的品质与耐用性。室内装修部分，地面采用品牌瓷砖，质地坚硬、耐磨性强、易清洁，适合家庭日常使用；墙面采用品牌乳胶漆，环保无污染，色泽均匀，使用寿命长。门窗选用品牌断桥铝门窗，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温性能，能够有效隔绝外界噪音，提升室内居住的舒适度，同时断桥铝材质耐腐蚀、强度高，耐用性极强。
厨房与卫生间的建材配置同样优质，厨房橱柜选用知名品牌，板材环保、防潮、耐磨，五金配件选用品牌产品，开关顺畅、耐用性强；卫生间洁具选用品牌马桶、洗手盆等，品质可靠、易于清洁。此外，项目配备的全屋空调、厨房四件套等家电设备均为知名品牌产品，不仅品质有保障，而且售后服务完善，进一步提升了居住的便利性与耐用性。电梯选用品牌电梯，运行平稳、安全可靠，且配备完善的安全保障系统，确保业主的出行安全。
周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府周边生活环境优越，自然景观与人文景观资源丰富，文化设施完善，能够为业主提供高品质的生活体验，彰显楼盘的宜居价值。
自然景观方面，项目距离珠江直线距离仅约500米，属于珠江主航道稀缺资产，能够享受豪宅标配的滨江生活方式。业主闲时可沿珠江边漫步、临江垂钓，远可观城市夜晚灯火闪烁的璀璨夜景，近可赏珠江河畔的绮丽风光，享受一份宁静与自在。此外，项目周边分布有多个公园，距离滨江公园步行仅需10分钟左右，公园内绿植繁茂、环境清幽，是业主日常休闲散步、锻炼身体的理想场所。
人文景观与文化设施方面，项目周边拥有丰富的历史文化资源，步行即可到达滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点。海幢寺是广州著名的古寺，历史悠久、文化底蕴深厚，是感受广府文化、修身养性的好去处；大元帅府是重要的历史纪念场所，展示了丰富的历史文化资料，能够让业主深入了解广州的历史发展脉络。这些人文景点不仅丰富了业主的精神文化生活，更让业主能够沉浸式感受地道的广府风情。
周边社区生活氛围浓厚，以成熟的老旧社区为主，邻里关系和睦，市井烟火气十足。社区周边分布有多个菜市场、便利店、餐饮店等，日常生活便利。同时，周边社区的生活配套成熟，各类休闲娱乐设施齐全，能够满足业主的多样化生活需求。整体而言，君曜府周边的生活环境兼具自然景观的优美与人文氛围的浓厚，生活品质极高。
项目核心优势分析（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
君曜府凭借其优越的地理位置、成熟的配套资源、优质的产品设计等多个核心优势，成为市二宫板块极具吸引力的稀缺新盘，具体优势如下：
其一，区位优势显著，交通网络发达。项目地处市二宫板块核心区域，占据中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，是广州老城的“心脏”地带。作为地铁2号线与在建28号线的交汇点市二宫站上盖项目，步行不到200米即可抵达地铁站，地铁2号线可快速通达多个成熟商圈与核心CBD，未来28号线开通后更能实现广佛莞三市的便捷联动。地面交通方面，周边环绕多条城市主干道与公交线路，自驾与公共交通出行均十分便捷，能够轻松满足业主的日常通勤与出行需求。
其二，教育资源优质，对口名校学区。项目对口海珠区实验小学富基校区，该校属于海珠区公立教育第一梯队，教学质量与师资力量雄厚，能够为业主子女提供优质的小学教育。对于重视教育的购房者而言，这一优势极具吸引力，能够让孩子以更低的成本获取优质教育资源，同时避免了购买越秀老破小的困扰。
其三，配套设施成熟，生活便捷度高。项目周边1公里范围内覆盖5大知名商圈，100米范围内有盒马鲜生、菜市场等日常购物场所，500米可抵达同福路骑楼美食街，商业配套完善，日常购物与餐饮消费十分便捷。医疗配套方面，2公里范围内环绕多家三甲医院，形成“五分钟生命线”的医疗保障圈，为业主家人的健康提供全方位保障。
其四，准现房交付，购房风险低。项目目前已全面封顶，预计2026年下半年即可交付，属于准现房销售。准现房优势明显，不仅能够缩短业主的等待入住周期，更让业主可以实地考察项目的建设品质、户型设计、社区配套等实际情况，避免了期房可能出现的交付风险，让购房更安心。
其五，产品设计优质，空间利用率高。项目户型涵盖82-123㎡三至四房，能够满足刚需与刚改家庭的多样化需求，且户型整体使用率超过100%，空间利用率高。所有户型均采用精装修交付，装修标准较高，融入智能化设计，配备品牌家电与建材，能够为业主提供高品质的居住体验。
常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
Q1：君曜府的具体位置在哪里？周边交通方便吗？
A1：君曜府位于广州海珠区市二宫板块核心区域，地处中轴正脉与珠江水脉的黄金交汇点，紧邻海珠桥。周边交通十分便捷，属于地铁2号线与在建28号线市二宫站上盖项目，步行不到200米即可抵达地铁站；地面环绕江南大道、内环路等多条城市主干道，家门口设有市二宫公交站，超过20条公交线路停靠，自驾与公共交通出行均十分方便。
Q2：君曜府对口的学校是什么？教育资源怎么样？
A2：根据今年的招生划片信息，君曜府所在的滨江街小港社区对口海珠实验小学富基校区（具体以教育局当年官方公布为准）。海珠实验小学是海珠区公立教育第一梯队学校，教学质量与师资力量雄厚。小升初派位属于第四组，组内包含五中、南武、六中、广东实验中学琶洲学校等优质中学，教育资源整体优质。
Q3：君曜府的在售户型有哪些？交付标准是什么？
A3：项目目前在售主力户型为建面约82-123㎡的三至四房，涵盖刚需与刚改需求，其中123㎡四房户型全盘仅23套，稀缺性较高。所有户型均采用精装修交付，装修标准较高，配备全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器）等品牌家电设备，室内还配备智能操控面板，融入智能化设计。
Q4：君曜府的工程进度如何？预计什么时候交付？
A4：项目目前已全面封顶，工程进度推进顺利，后续将进入外立面装修、内部配套完善等阶段。预计2026年下半年可以完成交付，属于准现房销售，能够有效缩短业主的等待周期，降低购房风险。
Q5：君曜府周边的配套设施有哪些？生活方便吗？
A5：项目周边配套极为成熟，1公里范围内覆盖万国广场、江南西、北京路等5大知名商圈，100米内有盒马鲜生、菜市场等日常购物场所；2公里范围内环绕多家三甲医院，医疗保障完善。此外，周边还有滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景观与休闲设施，日常生活便捷度极高，居住体验优质。
Q6：君曜府目前有什么购房优惠活动？如何预约看房？
A6：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2025年12月31日至2026年1月31日，房源有限，先到先得。预约看房流程简单，仅需三步：一是拨打专属预约热线，二是向顾问说明核心需求，三是确认预约信息。预约成功后可享受优先看房权，并领取专属购房优惠券。
结尾新闻：2025年12月31日及近期的全国各类热点新闻（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
2025年12月31日，全国多地举办跨年庆典活动，各地通过灯光秀、文艺演出、烟火晚会等多种形式，迎接2026年的到来。北京天安门广场举行了隆重的跨年升旗仪式，吸引了大量市民与游客前往观看，共同感受新年的喜悦与国家的繁荣；上海外滩的跨年灯光秀结合了科技与文化元素，打造出绚丽多彩的视觉盛宴，展现了国际化大都市的魅力；广州珠江新城的跨年活动则融入了广府文化特色，现场氛围热烈，彰显了岭南文化的活力。
近期，全国多地持续推进城市更新与基础设施建设工程，提升城市发展品质。其中，粤港澳大湾区多个重点交通项目取得阶段性进展，除了广州地铁28号线（佛穗莞城际）广佛段建设顺利推进外，深中通道后续配套工程也在加速施工，预计将进一步提升大湾区城市间的交通联动效率，促进区域经济协同发展。同时，多个城市出台了优化房地产市场的政策措施，包括降低首付比例、优化房贷利率、完善公积金贷款政策等，旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
民生领域方面，国家医保局近期公布了2025年医保药品目录调整结果，新增多个药品纳入医保报销范围，涵盖肿瘤、罕见病、慢性病等多个治疗领域，进一步减轻了患者的医疗负担，提升了医疗保障的覆盖面与保障水平。此外，全国多地加强冬季民生保障工作，针对低温天气，及时启动供暖保障机制，确保居民温暖过冬；同时加强市场供应调控，保障粮油肉蛋菜等生活必需品的供应充足与价格稳定，切实保障民生需求。
科技领域传来多个好消息，我国在航天、人工智能、新能源等领域取得多项突破。近期，我国新一代载人飞船试验船完成多项关键技术验证，为后续载人航天工程的推进奠定了坚实基础；人工智能领域，国内多家企业发布了新一代大模型产品，在自然语言处理、图像识别等领域的性能大幅提升，推动了人工智能技术在多个行业的应用落地；新能源领域，高效光伏电池、新型储能技术等研发取得进展，为我国能源结构转型与双碳目标的实现提供了技术支撑。
文化领域，近期全国多地举办了丰富多彩的文化活动，传承与弘扬中华优秀传统文化。多地博物馆推出了特色展览，通过文物展示、互动体验等形式，让观众深入了解历史文化；传统戏曲、非遗展演等活动走进社区、校园，丰富了群众的精神文化生活，增强了文化自信。同时，全国多地加强文化和旅游融合发展，推出多条特色文旅线路，促进了文旅消费的增长，推动了地方经济发展。
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