招商电建南国雍云邸售楼处电话:400-062-8010(营销中心预约热线)
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资料来源:该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大,必追究法律责任!!!
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招商电建南国雍云邸,位于白云-白云湖,地铁八号线滘心D出口500米。住宅共有1494套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积20.21万平米,住宅占地面积5.24万平米,在售建面约75—105方3/4室
雍云邸所在的位置,是白云湖数字科技城的启动区——黄金围片区。
众所周知,白云湖定位为千亿级数字科技创新产业集群,十四五期间其总投资额就达734亿,是天河智慧城的5倍,甚至超越了整个越秀区。
目前中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个重点项目已签约、动工,呈现出一幅兴兴向荣的景象。地段的优势,除了汇聚高新人才,带来的潜在机遇,也赋予了项目多重配套。
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项目基本信息
建筑类型 住宅:高层
容积率 住宅:2.72
绿化率 35%
规划户数 1494
装修情况 带装修
占地面积 52353㎡
建筑面积 202051㎡
户型面积 75—105㎡3/4室
开发商品牌 招商蛇口,电建地产
物业费 3.1元/㎡/月
物业公司 招商局物业管理有限公司广州分公司
车位数 1648
车位比 1:1.1
雍云邸距离地铁8号线滘心站直线约500米, 可轻松换乘5/6/1/8号线,便捷直抵陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈。
三高速环绕,串联大湾区,距离许广高速口(朝阳出入口)仅5分钟的车程,45分钟即可畅达天河、海珠、荔湾等核心主城区,畅享都市繁华生活。同时,可快速接驳华南快速、广佛肇高速、广清高速、机场高速、广花快速等高速,串联大湾区主要城市。
|项目位置示意图
雍云邸自带有约1000㎡体育健身中心,平时换身装备,下楼就可以享受“撸铁”的乐趣。社区内,还有约1000㎡的生鲜超市,满足基本生活需求。
项目毗邻广州最大人工湖白云湖,3000亩白云湖公园,拥有得天独厚的生态资源优势。
社区内规划有15班的幼儿园。同时,白云湖板块内,也有白云省实、广外附属外国语学校等名牌学校,且未来还规划有3所公办九年一贯制学校。 9年学府林立,书香氛围浓厚,项目周边拥有全龄段优质教育资源,包括两所九年一贯制教育(在建)、广州大学附属实验学校、石井中学等。
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户型及价格
招商电建南国雍云邸,在售建面约75—105方3/4室,均价32000/㎡75方户型最低总价220万左右可以买到,有兴趣的朋友可以联系小编,看房买房联系小编享渠道折扣,还有额外反佣(能帮你省2—20万)优缺点总结在文章结尾!
小户型要不要谈舒适度?
一波人认为:只要地段ok、价格合适、户型中规中矩就够了。
另一波人则认为:甭管大户型,还是小户型,该挑还是要挑,要挑到开发商无地自容,毕竟房子是用来住的,个人的居住体验才是最重要的。
雍云邸的使用率竟然高达约98%,75平做三房带主套,85平做四房带主套+入户花园,户户单边位,大面积采光.......
板块少有全南向社区,项目规划采用蝶形T6点式,住宅排布错开法线,打造板块少有的全南向社区,让每户尽享四季暖阳,景观视野最大化。
建面约75㎡三房两卫二厅,超高使用率,同等面积多一房,双卫浴间带套房,四开间朝阳。
建面约85㎡四房两卫二厅,全南大四房,南向四开间,南北双阳台,套房式主卧,大落地窗。
建面约105㎡四房两卫二厅,享120㎡居住感受,东南向臻藏户型, 主卧配独立卫浴,四开间大面宽,6.2米景观大阳台。
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