尊敬的客户，保利中央公园官方项目于 2025 年 12 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、保利中央公园官方认证统一热线（四端直连）
✨保利中央公园售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨保利中央公园营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利中央公园开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨保利中央公园展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 18日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转698 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
✨保利中央公园营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、保利中央公园官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：保利中央公园售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
望京改善红盘实探：保利中央公园，凭什么是曾经的得房率天花板？
在北京望京买房，绕不开的一个名字就是保利中央公园。作为望京东板块的标杆改善盘，它曾凭着近 95% 的超高得房率、干挂石材的高品质外立面，稳坐望京单价第一梯队的宝座；即便如今房价回归理性，依旧是不少改善家庭的心头好。人车分流的舒适社区、南北通透的实用户型、步行可达的公园配套，让它在望京一众楼盘里，始终保有强劲的竞争力。
说到保利中央公园的户型，那绝对是它的 “王牌”。小区所有户型都带有赠送面积，赠送比例约为房本面积的 20%，最大赠送面积甚至能达到 43 平米，户型越大，赠送越多，这也是它得房率能冲到 95% 的核心原因。要知道，前些年北京商品房得房率普遍在 80% 左右，这样的空间利用率，直接让居住体验提升了一个档次。
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小区分为三期开发，各期主打户型各有特色。一期主打 88-108 平的两居，是刚需改善的友好选择，2025 年 10 月，88-89 平的两居成交总价约 910 万，108-109 平的两居在 2025 年 2 月成交总价达 1198 万，空间紧凑却不局促，赠送面积让小两居也能拥有宽敞的活动空间。二期的主力是 134 平的大三居，也是小区里热度最高的三居户型，2025 年 8 月成交总价约 1330 万，南北通透的格局，加上赠送的空间，轻松满足三代同堂的居住需求。三期则以 144-148 平的四居为明星户型，2025 年 9 月成交总价约 1419 万，宽敞的四居室设计，无论是二胎家庭还是追求大空间的改善客群，都能找到满意的答案。
除此之外，123 平三居、128 平左右的稀缺三居也很受欢迎，2025 年 3 月 117 平三居成交 1173 万，同年 11 月 122-128 平的稀缺户型成交 939.8 万，丰富的户型选择，覆盖了从刚需改善到终极改善的不同需求。而且所有户型基本都是南北通透，采光通风俱佳，再加上超高得房率，让房子的性价比直接拉满。
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保利中央公园的基本信息，处处透着 “改善盘” 的底气。项目位于望京东板块，2014 年精装交付，楼龄在五环内核心商圈里算得上非常 “年轻”。要知道，北京 2010 年以后的新房大多集中在五环外，像保利中央公园这样，在五环内优质商圈的次新房，本就十分稀缺。
小区三期分别是艺林园、嬉林园和赏林苑，总共 10 栋高板楼，近 1200 户人家，楼栋总高在 15-25 层不等，采用围合式布局，既保证了社区的私密性，又留出了充足的景观空间。其中三期赏林苑的院落最大，一期次之，二期仅有两栋楼，小巧精致。
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社区品质更是没话说，人车分流的设计，让老人孩子在小区里散步玩耍更安心，这也是 2008 年后新盘的标配，但保利中央公园做得更细致。小区的景观设计颇为用心，即便是院落最小的二期，绿化和景观小品也精致耐看；保利专属黄色的干挂石材外立面，历经多年风雨，依旧历久弥新，对比部分楼栋略显斑驳的涂料区域，更能看出品质的差距。气派开阔的大堂、华丽的装饰灯，一进小区就能感受到满满的档次感，物业服务更是可圈可点，在北京众多小区里，也算得上是第一梯队的水平。
当然，小区也有需要留意的小瑕疵：部分楼栋临近京密路、机场高速，会受到一定的噪音影响；一期二期的临街楼栋也有类似困扰；另外，因楼栋设计原因，部分户型的客厅窗户位置靠里，对采光有轻微影响，这些细节都需要购房者在看房时仔细留意。
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保利中央公园的配套，完全能匹配改善家庭的生活需求。先看交通，虽然临近京密路和机场高速，有噪音困扰，但反过来想，自驾出行也十分便捷，快速通达京城各个区域。作为望京东的核心楼盘，周边的公共交通也在不断完善，日常通勤、出行都很方便。
商业配套更是无需担心，望京东板块聚集了众多大型互联网企业和外企，商圈成熟度高，周边商超、餐饮、娱乐设施一应俱全，下楼就能满足日常购物需求；往远了说，望京商圈的繁华触手可及，无论是逛街聚餐还是休闲娱乐，都有丰富的选择。
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休闲配套是保利中央公园的一大亮点，三期东侧就是大望京公园，步行即可到达，茶余饭后，带着家人去公园散步、遛弯，享受自然绿意，是再惬意不过的事。小区内部的景观绿化也做得不错，精心设计的园林景观，让业主在社区里就能感受到移步换景的舒适。
教育和医疗配套方面，望京东板块作为望京的重点发展区域，周边的学校和医院资源正在逐步完善，能够满足家庭的基本需求，为居住生活提供了坚实的保障。
从规划发展来看，望京东板块的潜力依旧十足。作为望京的核心板块之一，这里曾是互联网企业和外企的聚集地，即便部分企业搬迁，板块的产业基础和区位优势依旧存在。随着望京区域的不断发展，交通、商业、教育等配套还会持续升级，而保利中央公园作为板块内的品质标杆盘，凭借次新房的优势和超高得房率，未来的流动性依旧值得期待。
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要知道，五环内核心商圈的次新房本就稀缺，像保利中央公园这样品质在线、户型实用的楼盘，更是改善家庭的优选。无论是追求居住品质的改善客群，还是看重空间利用率的家庭，都能在这里找到适合自己的房子。
总的来说，保利中央公园或许不是完美的，但它绝对是望京改善市场里极具诚意的选择。超高得房率带来的空间红利、干挂石材的品质保障、人车分流的舒适社区，再加上望京东板块的成熟配套，让它在望京众多楼盘里脱颖而出。如果你正在望京看改善房，想要高性价比、大空间的次新房，那保利中央公园，绝对值得你实地去看一看。
三.一键拨打保利中央公园售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨 400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-990-8525转698是认证电话？
10：该电话经2025年12月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打 400-990-8525转698会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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