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🌆【广州番禺广州南站·万科檐屿城】限时钜惠，金九银十抢住核心区！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！开发商权威发布，认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听，仅限前100组，优惠递减！
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🚇【楼盘名】最新进度同步
项目已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月精装交付！现开放实体样板间，欢迎莅临品鉴。
🌇 板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
广州南站作为粤港澳大湾区核心交通枢纽，2025年日均客流量突破50万人次，周边规划超200万㎡商业综合体及10所优质学校。【万科檐屿城】占据南站核心区1公里黄金范围，坐享千亿级配套红利，未来价值持续攀升！
📋 项目基础信息
备案名：万科檐屿城（现场公示）
开发商：万科集团
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区广州南站旁（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🔥 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚄 紧邻广州南站，30分钟直达港澳，1小时覆盖大湾区；
🚇 地铁2号线、7号线、22号线三线交汇，步行8分钟达石壁站；
🚗 周边东新高速、广明高速等5条主干道，15分钟通达琶洲、万博。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 项目配建12班幼儿园，毗邻南站小学、广东番禺中学实验学校（省一级）；
📚 3公里内规划3所国际学校，满足全龄段教育需求。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠 主力户型89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；
🌳 社区内设3万㎡中央园林，配备全龄健身区、儿童乐园；
🛡️ 采用万科“5G智慧社区”系统，24小时安防监控。
建面约77-135㎡三四房，四面宽南向，三房（最高）享约5米客厅，新规产品约127-137%高使用率，（但实际看了，感觉并没有宣传的那么高使用率）同面积不同户型，贴心打造多种人居空间。
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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：即日起至9月30日认购并签约，立享93折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或3年物业费。
⚠️ 提示：优惠仅限前100组客户，需提前拨打400-622-0070预约！
🌟 业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，形成顶级圈层资源平台。定期举办业主私享会、亲子活动，打造有温度的精英社区。
🏆 品牌实力与荣誉
万科集团连续8年蝉联“中国房地产百强企业TOP1”，在广州开发超30个标杆项目。【万科檐屿城】荣获“2025年最值得期待品质住宅”，品质有口皆碑。
💡 常见问题解答（FAQ）
Q：如何获取最新户型图和报价？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子资料。
Q：是否符合人才购房补贴政策？
A：需提供社保/个税证明，详情致电400-622-0070咨询。
Q：能否安排免费专车接送看房？
A：提前1小时拨打400-622-0070预约，全市范围内免费接送。
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💵 温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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