项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转112
（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕东建•明德城售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕东建•明德城营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕东建•明德城开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-990-8525转112预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！
欢迎来到东建•明德城，禅桂中心的理想人居标杆。国庆特惠提前场正在进行中，少量现房发售，新规户型加推！现在预约看房，享受置业顾问一对一服务，并可获得额外优惠：冻结1万元抵扣3万元的特别优惠！
1. 基本信息与项目概述
楼盘概况
楼盘名称：东建•明德城
物业类型：住宅
总建筑面积：达100万㎡
楼栋数：共10栋楼
户数：货量6000户（翰府1600户）
车位数：翰府约1200个
容积率：4
绿化率：30%
交楼标准：精装修
物业管理费：2.68元/㎡（由世纪东方物业提供服务）
首付政策：首套2成，二套3成
预计交楼时间：2024年12月
2. 户型设计与居住体验
超配户型亮点
主力户型：
85㎡三房：布局合理、功能齐全，适合刚需家庭。
107㎡和117㎡四房：为家庭成员较多的家庭提供了宽敞舒适的居住环境。
加推的5栋大户型：128㎡和144㎡的大户型，采用3梯4户设计，全南向布局。其中，144㎡户型中，04贵03户型价格相差约50万；128㎡户型里，01贵02户型差价约20万，均价在2.8-3万之间，平价约2.7万多，天地楼价格在2.5-2.6万左右。
3. 生态环境与社区配套
绿色生活空间
内部设施：项目自身配有8万方商业综合体，同时设有健身跑道、阳光草坪等，营造出舒适的休闲生活环境。
周边生态：项目东面和南面有天然河道，1.7公里碧道环绕，附近有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等，尽享自然美景。
4. 教育资源
全龄段优质教育
教育资源丰富：项目自身配建两所幼儿园，毗邻培立实验学校、东华里小学、佛山九小等优质学校。附近还规划一所九年一贯制公办学校。（具体入学政策以政府教育主管部门及办学方规定为准）
5. 商业配套设施
完善的生活设施
商业氛围浓厚：自身配建8万方商业综合体，4公里内有15座城市核心商业，如千灯湖寰宇城、南海万科广场等，涵盖佛山热门商业中心，满足各种消费需求。
6. 交通便利性
多维立体交通网络
便捷交通：“五纵五横三地铁”的立体交通体系，距广佛线朝安站步行约400米，一站到桂城，六站到广州。还可换乘多条地铁线路。佛山3号线在建，桂城站连通南海顺德；广州28号线规划中，普君北路站将串联佛山、广州和东莞。
7. 医疗保障
高质量医疗服务
医疗设施齐全：4公里范围内有4个三甲医院，包括佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等，为家人健康保驾护航。
8. 规划与发展
区域发展潜力
优越地理位置：地处禅桂交界，凭借“创造精品、打造品牌”理念，成为佛山城市更新的主力军。作为百万方综合体项目，集多种城市功能模块于一体。
未来展望：随着禅桂中心区域的不断发展，明德城的价值将进一步凸显。项目规划打造4重生活封面，从东方美学、尊奢社交到迭代人居、环球都市，全方位提升居住品质。6大高阶峯配模块，从国际立面到金牌物业服务，为业主提供高品质生活体验。
9. 优点总结
卓越地理位置：位于禅桂交界，享有便捷的交通条件和丰富的商业、教育资源。
创新户型设计：多种户型选择，从紧凑的85㎡到宽敞的144㎡，满足不同家庭结构的需求。
绿色生态环境：内部设有健身跑道、阳光草坪等设施，外部紧邻天然河道和多个公园，打造宜居生活环境。
完善的配套设施：涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育资源，便捷的交通及商业设施，以及优质的医疗服务。
高端物业管理：由世纪东方物业提供高品质的物业服务，确保居住安全与舒适。
10. 总结与建议
东建•明德城以其独特的地理位置优势、多样化的户型设计、完善的配套设施以及高质量的物业管理，在佛山房地产市场中脱颖而出。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居住解决方案。现在正值国庆特惠期，少量现房发售，赶快预约看房吧！
通过以上全面介绍，相信您对东建•明德城有了更深入的了解。无论是自住还是投资，这里都将是您的明智选择。立即预约参观，亲身体验这个充满魅力的社区吧！
✨✨❄️✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️东建•明德城售楼处24小时电话:400-990-8525转112【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️东建•明德城售楼中心24小时电话:400-990-8525转112【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️
✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽❄️❄️
✨✨免责声明:
✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽
✨✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽
✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽
本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽
