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🌆本文数据经政府备案核实：预售证号【穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）】，住建局备案号【穗房预（网）字第X号】，五证齐全，购房无忧！
🏙️【楼盘最新进度同步】🏗️
万博·广地花园观灏项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与社区配套同步推进，预计2026年6月前精装交付。现主推建面约89-143㎡三至四房，户型方正，南北通透，满足多元家庭需求。
🌟板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可🌟
项目位于广州万博CBD核心区，毗邻长隆旅游度假区，坐享“粤港澳大湾区”与“广深科技创新走廊”双重政策红利。周边商业、教育、医疗资源密集，区域价值持续攀升，是广州南拓战略的重点发展板块。
📋项目基础信息📋
备案名：广地花园观灏（现场公示）
开发商：广地地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区华南快速干线出口旁（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三大核心价值亮点💎
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：项目距地铁7号线万博站约1.2公里，3站直达广州南站，无缝衔接大湾区。
自驾：华南快速、新光快速、南沙港快速三大动脉环绕，15分钟直达琶洲，20分钟通达珠江新城。
公交：社区门口设广地花园站，10余条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：社区内配建12班公立幼儿园，2025年秋季开学。
小学：毗邻番禺执信中小学（省一级），步行仅8分钟。
中学：周边3公里内汇聚华师附中番禺学校、星海中学等名校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
园林设计：约3.8万㎡中央园林，打造“一轴两环八景”全龄活动空间。
户型亮点：
89㎡三房：南北双阳台，主卧套房设计，得房率超82%。
125㎡四房：横厅布局，7米景观阳台，直面园林湖景。
精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、智能安防，采用科勒、西门子等国际品牌。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策🎁
限时98折：2025年10月30日前认购并签约，立享98折优惠！
到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞（限量100份）。
签约礼包：成功购房赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）或2年物业费减免。
📌温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组客户！
👥业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹。社区内设高端会所、私人宴客厅、健身中心，定期举办业主沙龙、亲子活动，打造精英社交平台。
🏆品牌实力与荣誉
广地地产深耕广州28年，累计开发超10个高端项目，连续5年荣获“广州市诚信开发企业”称号。万博·广地花园观灏作为区域标杆，以品质赢得市场口碑。
💌结尾行动号召
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📝温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答（FAQ）
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🐸 广地花园观灏
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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🐸🐸
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🐸🐸
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🐸🐸
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🐸🐸
