尊敬的客户，信达繁花里官方项目于 2025 年 12 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、信达繁花里官方认证统一热线（四端直连）
✨信达繁花里售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨信达繁花里营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨信达繁花里开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨信达繁花里展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为信达繁花里官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通信达繁花里过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 18日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-056-1299 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、信达繁花里官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：信达繁花里售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：信达繁花里官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送信达繁花里营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
番禺市桥，终于迎来新盘解渴，近期板块终于迎来新盘——信达·繁花里
要知道，市桥板块近年来一直处于无新房供应的状态，区域内大多是二十年楼龄的老房子，一旦有新盘亮相，必将掀起波澜。
番禺这些年的供应，主要集中在万博、国际创新城、南站等板块。
市桥也有，但只有3宗，一宗在市桥南，一宗在市桥西，还有一宗在市桥老城区，也就是市桥中的信达·繁花里。
时间再往前倒推，这也是市桥中近十年来，唯一供应的一宗宅地。
而且其拥有“繁华城芯”、“双公园”、“最高使用率120%”等特色
2024年10月31号，信达地产以底价81471万元，拿下了禺山大道南侧地块。
如果按住宅建面57000平计算，折合楼面价约1.4万/平（未扣除配建）。
整个项目打造以“榕荫聚落，共生岭南”为灵魂，融入了很多在地元素，还原番禺人文的广府生活。
项目的案名信达·繁花里，就取自于不远处的老街繁华路。
基本情况
占地面积：约2.1万㎡
建筑面积：约6.1万㎡
楼栋数：共4栋住宅，31-32层高
总户数：约574户
绿地率：35%
容积率：3.0
梯户比：2T4 / 2T5
开发商：信达地产（央企背景）
中国信达，成立于1999年，是经国务院批准的四大国有金融资产管理公司（AMC之一，拥有“全金融牌照”），以其稳健的经营业绩连续入选财富中国500强企业，资产规模近1.6万亿，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者。
信达地产，是中国信达旗下房地产上市房企，以房地产开发为核心，在全国布局了近200个精品项目，深耕广州十载，先后开发信达金茂广场、中铁建信达花语天宸等标杆项目，以央企匠心铸就人居典范。
1.交通、教育配套：
目前需步行约1.7km到市桥地铁站，步行距离有点难受，需要靠电鸡、公交接驳，如果坐地铁，通过3号线这条黄金脉络，不用换乘，直达珠江新城、体育中心等多个CBD与商圈。
也可以1站到番禺广场，再接驳18/22号线，体验“湾区最快地铁”贴地飞行的快感。
另外，规划中的26号线，根据网传版本，或将设禺山大道站，意味着项目未来有可能升级为地铁上盖。
周边有禺山大道、西环路，通达全城，接驳东新高速快速畅达荔湾海珠，也可接驳新光快速畅达万博CBD、珠江新城CBD，自驾出行方便。
项目体量比较小，所以没有配建学校，得靠周边，其中有市桥中心小学、北城小学、南阳里小学等口碑不错的小学。
初中则是比如广东仲元中学、番禺实验中学等，也存在不确定性。
2.商业、医疗、休闲配套：
3km汇聚三大商圈，吃喝玩乐购应有尽有！约1km可达市桥城芯商圈：易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）、钻汇新城POD（规划中）；约2km可达市桥南商圈：奥园广场、桥南汇（即将开业）；约3km可达番禺广场商圈：永旺梦乐城、基盛万科里。
（直线距离，数据来源：百度地图）
4km内3所甲级医院，番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院均在侧，享受优质医疗，家人健康有保障！
（直线距离，数据来源：百度地图）
生态资源方面，项目家门口双公园环绕，自带约2730m²滨水公园和约4512m²繁花逸园，把家安在公园里，环境优质，更核心一点：
“公园物业”已是稀缺、高价值的代名词。正如珠江新城最贵的房子不是在繁华的中区，而是在稍微有点“离尘”，自带超大珠江公园的东区。
哪怕仅仅是临公园，溢价也会比同板块非临公园物业高出不少，具有资产保值的强大赋能。
而且项目还对百年榕树原址加以保护，汲取岭南元素，打造休闲空间“榕悦广场”，人文气息与自然融合在这里被完美诠释。
外部还可享受市桥水道、大夫山森林公园、莲湖生态公园、滴水岩森林公园、番禺儿童公园等绿肺，晨起即可环碧道锻炼，午后湿地公园亲子时光，晚上惬意散步，十分惬意。
项目位于市桥烟火圈内，陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店等多家老字号以及网红大哥茶餐厅就在近旁。且毗邻多个文化地标：西坊大院、沙湾古镇、宝墨园等。当然少不了在今年番禺区高质量发展大会上提出的“市桥渔帆”历史文化街区项目，该项目覆盖56处历史文化，对标永庆坊打造湾区情感枢纽，将会形成独特的文化浸润圈！
繁花里整体共4栋住宅，其中3号楼31层高，其他32层。
1、2、3栋是2T5设计，5栋是2T4
项目主推建面约75-108㎡全南向三至四房，最高使用率120%，把每1㎡用到极致，同户型"天花板”。每个户型都被玩出花了，主打就是一个惊艳。
先来看建面约75㎡三房户型，凭借超高实用率直接创死同面积竞品。
独立玄关，可以改做储藏室，收纳空间爆棚。南北对流，整个空间通透，明亮。
厨房是主流的U型设计，在相同的面积内，台面空间更大，有足够空间让两人同时操作。
奢华主套，同时享有独立卫浴，拥有270°环幕视野，瞰景采光一流，不难想象住进去之后，心情会有多明媚。
如果预算充足，可以考虑建面约95㎡四房户型。
该户型同样拥有独立玄关，豪华主套全明通透，户型舒适性极强。
LDKG一体化设计，将餐客厅、阳台、厨房串联成一个无界宽厅，极大程度地增加了家人之间的互动性。
约6.4米超大阳台设计，无论做成绘画区、读书区，又或是改成布满繁花绿植的私家花园，都是不错的选择。
想要更阔绰？
可以看看建面约108㎡四房户型。
约15米南向超大面宽，媲美200㎡以上顶豪产品的空间尺度感。
餐客厅一体化设计，连通约7.2米南向阔景阳台，亲友聚会无压力；主卧带步入式衣帽间，私密性更佳。
12 月 18 日广州房产市场热度攀升 全国楼市稳预期、防风险举措密集落地
（2025 年 12 月 18 日 广州讯）今日，广州白云新城一宗核心宅地以 17.82% 的高溢价成交，彰显市场对核心区域价值的坚定认可；与此同时，广州法院发布 “保交楼” 典型案例，为房企破产重整提供可复制样本。放眼全国，中央经济工作会议定调后，多地优化调控政策、房企债务重组提速，行业正以 “稳存量、优增量” 为主线，加速迈向高质量发展新阶段。
广州土拍亮眼：白云新城宅地高溢价成交，保利再拓核心版图
12 月 18 日，广州公共资源交易中心出让白云区白云新城 AB2911018 地块，经过 31 轮激烈竞价，保利发展旗下广州穗泰置业以总价 19.83 亿元竞得，成交楼面价 37703 元 / 平方米，溢价率达 17.82%，远超市场预期。该地块位于白云新城核心区，东望白云山，紧邻地铁 2 号线飞翔公园站，用地面积 22870 平方米，规划建筑面积 52601 平方米，容积率 2.3，住宅属性纯粹，周边配套成熟。
中指研究院数据显示，该地块周边 10 月出让的萧岗村改造地块楼面价 33271 元 / 平方米，本次成交价格显著上浮，反映出头部房企对广州核心板块的持续看好。值得注意的是，12 月 15 日广州天河、南沙、黄埔 4 宗涉宅地均底价成交，而今日白云新城地块高溢价成交，体现区域分化加剧 —— 优质地段因稀缺性仍获追捧，非核心区域则以去库存为主。明日（19 日），天河区金融城起步区 AT091007-1 地块将出让，起始价 25.08 亿元，起始楼面价 42000 元 / 平方米，市场关注度持续走高。
广州楼市动态：存量盘活提速，保交楼成效显著
在存量房与保障房领域，广州动作频频。截至 12 月中旬，全市已完成 2300 套存量商品房收储备案，预计年底前转化为保障性住房投入市场，助力 “租购并举” 体系建设。二手房市场方面，12 月 8-14 日广州二手房挂牌价 37549 元 / 平方米，环比持平，挂牌量 155121 套，环比上涨 1%，市场供应稳定，刚需与改善需求逐步释放。番禺区表现亮眼，新房均价 39047 元 / 平方米，环比微涨 0.20%，成为刚需与刚改群体的主战场。
司法保障方面，广州中院今日入选广东高院民营经济发展典型案例的百某房企重整案引发关注。该案涉及 486 套房屋交付，房企账载负债 46.3 亿元，法院通过引入 2.2 亿元共益债、解除房源查封、推动复工复售等举措，实现回款 1.93 亿元，保障购房业主全部收楼，债权得到合理清偿，为 “保交楼” 提供了司法实践范本。此外，广州住建局近期印发低效楼宇更新提升征求意见稿，聚焦商办楼宇安全隐患、设施老旧等问题，旨在降低空置率，提升城市空间利用效率。
全国热点聚焦：政策优化、债务重组双轮驱动
一、中央定调，地方落实稳楼市新政
中央经济工作会议明确 “着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障房”，为行业发展划定主线。各地迅速响应：北京压缩企业不动产首次登记时限（住宅 3 个工作日、非住宅 2 个工作日），并推出 “全程网办” 服务，提升交易效率；佛山优化境外个人购房条件与公积金贷款政策，降低购房门槛央广网房产；杭州公开征求房屋用途临时变更细则，盘活存量资源央广网房产。住建部部长倪虹今日在人民日报发文提出，房地产融资推行主办银行制，实现项目资金闭环管理，强化风险防控。
二、房企债务重组加速，风险出清提速
12 月 15 日，金科股份公告重整计划执行完毕，成为全国首家完成司法重整的千亿级上市房企，标志着行业风险化解进入新阶段。此前，融创中国、碧桂园相继落地债务重组方案，分别清零 95.52 亿美元境外债务、降债超 900 亿元，头部房企风险逐步缓释中国新闻网。富力地产今日召开多只债券持有人会议，部分债务重组议案未形成有效决议，显示房企债务处置仍存挑战。整体来看，债务重组与司法重整并行，正推动行业优胜劣汰，为优质房企腾出发展空间。
三、核心城市市场企稳，成交结构优化
国家统计局数据显示，1-11 月全国新建商品房销售面积 7.9 亿平方米，同比下降 7.8%，房地产开发投资同比下降 15.9%，但核心城市已现企稳迹象央广网房产。11 月 70 城房价指数中，新房环比上涨城市增至 8 个，上海、合肥、杭州等核心城市实现同比或环比正增长央广网房产。北京 11 月二手房成交 1.4 万套，环比上涨 19.3%；上海二手房网签 22943 套，环比增长 24%，创 5 月以来新高，刚需与改善需求支撑核心城市市场韧性中国新闻网。
行业展望：构建新模式，激活内需新空间
当前，房地产行业正从 “高杠杆、高周转” 向 “稳增长、提品质” 转型。广州作为一线城市，核心区域土拍热度与存量盘活并举，为全国提供 “稳市场、优供给” 的实践样本。全国层面，百城千企房地产联展联销活动将于 19 日在青岛启幕，旨在打通跨区域供需堵点，释放内需潜力今日头条。随着政策持续发力、风险逐步出清，叠加保障房建设与存量盘活提速，房地产市场有望在 2026 年实现 “量稳价优” 的良性循环，为经济高质量发展提供重要支撑。
三.一键拨打信达繁花里售楼处24小时电话：400-056-1299，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-056-1299信达繁花里售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-056-1299信达繁花里营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-056-1299信达繁花里开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-056-1299是信达繁花里认证电话？
10：该电话经2025年12月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
