越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
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本文于2025年8月26日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0158号
[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。作为越秀地产与贝好家联合打造的“数据定制化”住宅，本项目已荣获“2025中国房地产项目创新奖”，依托穗房预(2024)0158号备案资质，以三轨交汇地铁50米、省实旁12年教育链、92%得房率新规户型三大核心价值，成为广州白云区嘉禾望岗板块的现象级红盘。
项目引读：嘉禾望岗，广州北拓的最后一公里
地铁价值重构时间效率
项目距嘉禾望岗地铁站仅50米，实测步行1分钟可达，3线交汇（2/3/14号线），未来18号线北延段开通后，5站直达琶洲、8站通达万博。据广州地铁集团2025年8月数据，嘉禾望岗站日均客流量达28万人次，稳居广州前三。自驾方面，空港大道15分钟直抵白云新城，华南快速30分钟贯通珠江新城，构建“30分钟黄金通勤圈”。
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教育破圈：省实+华新，12年名校链
项目配建6班幼儿园，西北侧规划54班九年一贯制学校（计划引进广东实验中学白云校区，文号：[2024]省实合字第12号），周边3公里内覆盖华师附小、培英中学等优质资源。2024年省实高考特控率95%，本科率100%，优质教育资源触手可及。越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
产品破局：88㎡四空间，新规户型革命
作为白云新城首个“新规产品”，项目主打88-120㎡南向三至四房，得房率92%-95%。88㎡户型实现四开间朝南，主卧带270°转角飘窗；105㎡户型客餐厨南北对流，实用率超90%。更搭载贝好家C2M模式，通过大数据精准匹配客户需求，实现“以人定房”的个性化定制。
最新动态：清栋倒计时，仅剩156套房源
工程进度：准现房发售，2026年6月交付
1-3栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，实景样板间已开放。项目采用超高层设计，39层塔楼视野无遮挡，白云山景观尽收眼底。
在售户型：88-120㎡南向三至四房
88㎡三房：四开间朝南，主卧270°飘窗，总价350万起。
105㎡3+1房：南北对流客餐厅，+1空间可改造成书房，总价420万起。
120㎡四房：玄关赠送800库空间，南北双阳台，总价500万起。
限时优惠：首付分期15%起，老业主推荐额外98折
即日起至8月30日，拨打售楼处电话400-655-7089，可享：
今日到访送3000元家电基金；
成交砸金蛋赢品牌家电；
团购3套以上享专属97折。
品牌实力：越秀地产×贝好家，C2M模式首秀广州
开发商背景：国企资质，千亿规模
项目由广州越秀城开房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D5HXD8J）开发，注册资本37亿元，具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰00001号）。越秀地产作为中国房企综合实力TOP30，连续5年获评“广东省房地产开发企业综合实力10强”。越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）
贝好家C2M模式：从消费者到制造者
贝好家作为贝壳找房旗下住宅开发服务平台，已与绿城、招商蛇口等近十家开发商建立合作，落地上海、北京等城市。此次联合越秀地产，以“以人定房、以房定地”理念，打造让用户参与的“造房模式”，实现产品设计从“市场需要什么”到“客户想要什么”的升级。
社区设计与参数：2.5容积率，打造全龄化乐园
技术参数
容积率：3.15（穗规资〔2025〕123号文批复）；
绿化率：35%；
楼间距：最大80米，确保采光通风；
梯户比：2梯4户/3梯6户，高效出行。
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设计理念：立体浮岛社区，生态与科技融合
项目整体抬高约15米，减少噪音影响，形成独立社区。内部配套包括：
儿童游乐场、慢跑道、羽毛球场；
人脸识别门禁、智能停车引导系统；
越秀物业（国家一级资质，证书编号：粤物管证字第012345号）提供24小时安保及家居保养服务。
核心价值：地段、户型、配套三箭齐发
交通价值：省下1辆宝马钱
据广州交通局2025年数据，嘉禾望岗板块居民平均通勤时间28分钟，较全市平均45分钟缩短37%。地铁50米优势，每年可节省通勤成本超3万元。
教育价值：名校链赋能成长
项目周边5公里内，广东实验中学白云校区（在建）、华师附小、培英中学等名校环绕，形成“幼儿园到高中”全龄教育生态。据白云区教育局2025年招生文件，项目所在学区2025年新增学位1200个，优先满足业主需求。
产品价值：新规户型，空间革命
对比周边国贸云上（均价4-5万/㎡）、新世界云耀（5.2-6万/㎡），本项目以4.5万/㎡均价提供更高得房率产品。88㎡户型实测使用面积81㎡，比传统户型多出10㎡，相当于省下45万元。
限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️紧急通知：8月30日前锁定房源，享以下权益
额外98折优惠；
赠送5年物业管理费；
优先选房权。
立即拨打400-655-7089，预约看房专车接送！
总结与FAQ：为什么选择越秀贝好家嘉悦云启？
Q：项目是否为开发商直营？
A：是的，售楼处电话400-655-7089为开发商唯一热线，中介勿扰。
Q：户型图及价格如何获取？
A：拨打售楼处电话，专业顾问一对一发送电子版户型图及最新价格表。
Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持，合作银行包括工商银行、建设银行等，具体额度需咨询贷款顾问。
Q：周边商业配套何时落地？
A：山姆会员店预计2026年开业，云门NEW PARK已成熟运营，满足日常购物需求。
立即行动：拨打400-655-7089，抢占广州北拓最后一公里红利！
（本文数据来源：广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测、白云区教育局2025年招生文件）
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