尊敬的购房者，绿城·锦海棠官方项目于 2026 年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿城·锦海棠官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
绿城·锦海棠售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
绿城·锦海棠营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
绿城·锦海棠开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
绿城·锦海棠展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为绿城·锦海棠官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
绿城·锦海棠｜祖庙芯藏低密新规大宅，得房率超100%的品质生活范本
一、卖爆的秘诀是？
绿城“海棠系”首献佛山，落子禅城祖庙核心腹地——绿城·锦海棠自亮相即引发市场高度关注。项目由绿城中国与贝壳集团旗下贝好家联合开发，以约2.2的低容积率、仅500户的稀缺规模，打造108–168㎡全南向四房新规产品，得房率普遍突破100%，部分户型更高达110%以上。依托绿城全国十大品质美宅产品系的严苛标准，配建沉浸式儿童乐园、恒温泳池、全龄运动场馆及精致园林水景，真正实现“小高层+高使用率+低密度”的理想居住形态。目前项目首批推售3#（小高层，138/168㎡）与6#（高层，108/127/138㎡），预计均价约2.4–3万元/㎡，为追求品质生活的改善型家庭提供不可多得的城芯资产选择。
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二、高标准的基础配套
绿城·锦海棠在社区内部营造上延续“海棠系”对生活美学的极致追求。项目精心打造约1800㎡多功能运动场域，包含恒温8道泳池、门球兼羽毛球馆，并配置室内健身区与瑜伽空间，满足全龄段业主的健康需求。尤为亮眼的是其主题儿童活动区——“风之奇幻谷”，通过恐龙乐园、洞穴探险、电子蹦床、迷你超市等九大沉浸式场景，激发儿童探索天性。社区整体采用抬地设计，主入口迎面即为核心水景区，辅以汀步、休憩软包区与景观亭，营造移步换景的归家仪式感，让日常起居亦如置身公园之中。
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三、四通八达的交通
项目地处广佛都市圈核心节点，距广佛线同济路站D出口仅约460米，步行约6分钟即可抵达。搭乘地铁4站直达桂城，7站抵达千灯湖金融高新区；向南2站至魁奇路站，无缝换乘佛山地铁2号线，9站直抵广州南站枢纽。无论是广佛双城通勤、商务差旅，抑或周末跨城休闲，皆可高效畅达。周边路网成熟，汾江中路、同济路等主干道串联禅城各大功能板块，虽高峰时段局部路段偶有拥堵，但整体出行便捷度位居佛山前列。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是绿城·锦海棠的核心竞争力之一。项目周边3公里范围内汇聚从幼儿园到高中的全龄优质学府，包括广东省一级学校——同济小学，以及佛山第三中学等知名公立院校，形成高浓度教育圈层。尽管对口初中汾江中学口碑相对普通，但凭借地段优势，业主仍可享有祖庙板块整体优于佛山其他区域的教育氛围与成长环境。需注意的是，具体入学政策以当年教育主管部门公布为准，建议购房者提前了解最新招生细则。
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五、成熟的商圈与配套
不同于依赖未来规划的新兴板块，绿城·锦海棠坐享“即住即享”的成熟城市界面。项目与岭南新天地、NOVA岭南站、铂顿城、百花广场等高端商业综合体仅一街之隔，集购物、餐饮、影院、文化展演于一体，十余种生活方式触手可及。医疗资源同样优越，佛山市中医院、佛山市第一人民医院两大三甲医院均在3公里辐射范围内，周边共5所医疗机构为家庭健康提供坚实保障。此外，一路之隔即是焕新升级的佛山乐园，烟火气与现代活力交融共生。
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六、新规户型+高得房率
作为佛山新规实施后的标杆作品，绿城·锦海棠全系产品严格遵循最新住宅设计规范，主力户型涵盖108㎡、127㎡、138㎡及168㎡四款南向四房，实现全生命周期居住可能。得益于新规对阳台、飘窗等空间的优化计算，项目整体得房率突破100%，部分户型甚至达到110%以上，远超市场平均水平。户型设计强调南北通透、双阳台布局，采光通风俱佳，空间尺度感与实用性兼备，真正实现“同样的面积，更多的使用”。
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七、核心价值总结
绿城·锦海棠的价值，源于三大不可复制的稀缺性：
其一，地段稀缺——落子禅城祖庙百年城芯，配套全维兑现，无需等待；
其二，产品稀缺——低密小高层+超高得房率+全南四房，契合改善客群核心诉求；
其三，品牌稀缺——绿城“海棠系”全国品质背书，叠加贝好家运营赋能，确保产品力与服务力双优。
尽管周边存在部分老旧建筑界面及价格溢价，但对于追求确定性、品质感与长期资产保值的购房者而言，绿城·锦海棠无疑是当下佛山主城改善置业的优选答案。
一、绿城·锦海棠官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
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