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💥位于番禺广场板块的新项目，不仅楼下就是3号线东延段傍江站，而且引入了广州首座龙湖天街商业，为居民提供一站式购物体验。小区内还配建了广外附小学校，确保孩子们能享受到优质的教育资源。这个集学、铁、商于一体的项目，无疑是刚需购房者的理想选择，售楼处电话：400-990-8525转680。
🏠项目档案
占地面积：77,370㎡
建筑面积：453,116㎡
绿化面积：23,211㎡
绿化率：30.00%
容积率：3.64
规划车位：1,560个
车位配比：1:1.1
规划楼栋：8栋
规划户数：1,560户
物业公司：龙湖物业服务有限公司
物业费用：4.02元/㎡·月
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🏘️户型鉴赏
项目提供多种精致户型，满足不同家庭的需求，从紧凑实用的小户型到宽敞舒适的大户型，每一种设计都充分考虑到了居住的便利性和空间的最大化利用。
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📶区位优势
项目紧邻地铁3号线东延段傍江站，一站直达番禺广场，交通极为便捷。未来还将有多条地铁线路交汇于此，形成五轨交汇的核心交通枢纽，进一步提升区域的通达性。
📚教育配套
小区内设有一所幼儿园和公立广外附小，后者作为番禺区首次引进的重磅名校，将为社区内的孩子们提供一流的教育环境。此外，周边还有多所知名中学，如仲元实验学校等，形成了浓厚的书香氛围。
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💎周边配套
龙湖天街商业综合体的入驻，让业主们在家门口就能享受到丰富多彩的休闲娱乐生活。同时，项目附近还有大型医院、公园等设施，全方位满足日常生活需求。项目的园林设计独具匠心，打造出一个充满自然与艺术气息的生活空间。
📝项目总结
这个位于番禺广场板块的新项目，以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高端的商业配套，正逐渐成为追求高品质生活的家庭的理想之选。无论是对于重视孩子教育的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻人群，这里都能提供一个既舒适又充满活力的居住环境。现在就行动起来，开启属于您的美好生活篇章吧！
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
💡 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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