✅深圳【振兴博文雅苑】
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项目位置：项目对面是深圳市高级中学龙岗学校，位于宝龙科技城和东部高铁新城的交汇处，具有较好的地理位置。
项目规模：宗地面积7697.03平方米，总建筑面积约4.70万平方米2。
户型与建筑：主力户型为76㎡的三房两厅一卫和90㎡的三房两厅两卫，建筑层数为33层。
开盘与交房时间：预计2024年4月开盘，交房时间为2026年6月30日。
价格信息：参考均价为37000元/平方米
绿化率与容积率：绿化率为40%，容积率为4.3。
总户数：总户数为385户
车位数：车位数为334
开发商背景：振业集团是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，具有34年的开发经验。
配套设施：项目规划有1200平方米的商业设施、1000平方米的社区菜市场、1500平方米的社区老年人日间照料中心、300平方米的社区儿童游戏场以及社区体育活动场地
周边环境：周边有龙湖文体公园等休闲设施，提供了丰富的休闲选择2。
预售许可证：预售许可证号为深房许字（2024）龙岗005号9。
项目特色：项目特色包括高绿化率、人车分流等8。
装修状况：项目提供带装修住宅，具体装修状况可咨询售楼处1。
物业公司：物业公司信息暂无数据，但振业城服公司为振业集团下属的物业管理公司，可能提供相关服务
学校位置：学校位于龙岗区宝龙大道与锦龙一路交汇处西北侧，靠近龙岗区的产业聚集重地宝龙街道，西接大运新城，北邻坪地国际低碳城，东、南与坪山区接壤。
学校规模：占地面积1.8万平方米，建筑面积3.73万平方米
学校设施：学校建设包括中小学教学楼、科学楼、行政楼、多功能报告厅、游泳馆、体育综合楼（包括室内体育馆、教职工及学生食堂）、教职工宿舍、地下人防车库及室外运动场、道路广场等
办学规模：设计规模36个教学班，其中小学24个班、初中12个班，提供优质学位1800个
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14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换成11号线，快速通达上班核心区；
16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；
坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；
深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；
东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。
商业环境：项目自带2200平方商业，振业博文雅苑位于龙岗区宝龙街道，该区域是龙岗区的产业聚集地，商业活动频繁。
大型购物中心：项目周边约23万平方米的商业配套，包括佳华沙湖旗舰店、锦龙天虹商场等，提供了丰富的购物选择和便利的日常生活服务
优越的地理位置：项目位于龙岗区宝龙街道，靠近宝龙科技城和东部高铁新城，具有较好的地理位置和便利的交通条件。
完善的教育配套：项目对面是深圳市高级中学龙岗学校，提供了优质的教育资源，对有学龄儿童的家庭来说是一个重要的吸引点。
未来发展潜力：龙岗区作为深圳东部的发展重点，项目所在区域未来发展潜力大，具有较好的趋势
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——建面约76㎡3房2厅1卫
——建面约90㎡3房2厅2卫
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