🌅华联峦山府预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
🌅华联峦山府售楼处官方认证电话为400-818-3129该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-818-3129（出现次数最多）或400-818-3129（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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华联峦山府效果图
华联峦山府位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。
项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29。
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项目鸟瞰图
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生活，不应被局限于单一的空间。
华联峦山府在继承了平层布局与双层结构优势的基础上，以双层空间设计，让活动面积增加近一倍，带来双重的奢适体验感。
楼下，是热闹的社交空间。奢阔客厅与瞰景阳台链接，晨起侍弄花木，午后与好友围坐品茶，傍晚家宴笑语相融。
楼上，是静谧的私密空间。主卧套房式设计，宽敞舒适，南向飘窗，拥揽山光晨韵，与平峦山对望，与时间对话。
社交与休息空间合理区隔，亲朋好友聚会不再拘束，放松休息独处不受打扰。
“墅居”的生活场景，在华联峦山府也变得触手可及。
家不仅是休憩的港湾，更能容纳三代人的生活温度与各自向往。
华联峦山府，双层多套间的巧思规划，让私密与共享无需取舍，每位家人的生活节奏都能被温柔安放。
长辈拥有静谧的休憩之所，夫妻能尽享二人的私密时光，孩子也可拥有专属的成长天地。
独立的空间守护着每个人的隐私，而家人之间的相互关怀却从未缺席。完善的套房配置，让每位家庭成员都能从容地享受便捷与舒适。
空余的套房也可以灵活百变，既是接待亲友的温馨客房，也是专注事业的静谧工作室，也是记录灵感的艺术画室，更是陪伴孩子成长的童趣天地……
在动静之间自如切换，生活的私密与社交的热闹和谐共存，让居家时光充满烟火气息。
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在土地日益珍贵的成熟板块，兼具上下分层灵动格局与阔绰尺度的产品，已是市场难得的“少数派”。华联峦山府，仅152席复式阔宅，为城市菁英标定身份感。
选择华联峦山府，多是阅尽繁华的进阶者——或为科创领航者，或为行业掌舵人……对居住的需求早已超越面积，更注重空间的生活哲学与邻里的同频共振。
不仅暗合“物以稀为贵”的选择逻辑，更是对生活品味与社会身份的精准筛选。
当生活有相同追求的家庭在此汇聚，让社区超越居住容器，成为资源共享的平台、知己相聚的场域，与同频者为邻，本就是生活与圈层的双面奢享。
在华联峦山府，华联的匠心精筑与恒裕的豪宅基因相遇，不仅填补了区域改善型产品的空白，更是为城市菁英定制身份对等的生活勋章，让每一份对生活的执着，都能于此找到回响。
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人生进阶时，当有一席复式，复式住宅不仅是空间的迭代，更是生活方式的重塑。
华联峦山府恰是对这种“进阶需求”的精准应答，以上下分层的巧思，让生活场景有了更细腻的分区。让每一步人生进阶，都能匹配上与之相称的居住理想。
更从容的日常生活，正是改善群体心中更好的生活模样。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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