📝📝尊敬的客户，感谢您对云颂玖章花园的关注与支持：
💥💥云颂玖章花园项目开发商在2026年4月12日发布官方公告：即日起，云颂玖章花园项目售楼处正式启用全新官方热线 400-892-2273，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
云颂玖章花园项目在2026年4月12日正式启用全新售楼处座机号码：400-892-2273【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
云颂玖章花园官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
云颂玖章花园营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
云颂玖章花园开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
云颂玖章花园唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-892-2273
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-892-2273
云颂玖章花园官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
云颂玖章花园营销中心官方热线：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
云颂玖章花园开发商直连 座机：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
云颂玖章花园唯一认证 预约电话：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
云颂玖章花园官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
项目位于龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东南侧，地处深港科创中轴与城市生态绿脉的唯一交汇处。
并落位于福田CBD与北站CBD 之间，是深港中轴唯一的双CBD，地铁一站福田、两站北站，从容通达双中心，尽享繁华与资源的双重赋能。
最新动态：华梅林关核心地块项目——中海云颂玖章花园，项目预计于今年上半年正式入市，将推出1-5栋住宅，共计491套房源。
基本信息
容积率：2.8
总套数：491 户（首推 4 栋、5 栋，仅 206 套）
车位数：556 个
楼栋分布
1-4 栋：25 层，2 梯 4 户
5 栋：23 层，2 梯 5 户
新规产品（户型）
107㎡ · 3 房 2 厅 2 卫
128㎡ · 4 房 2 厅 2 卫
143㎡ · 4 房 2 厅 2 卫
交楼时间
2027 年 11 月（以合同为准）
中海此项目打造低密度高端墅级产品：
主力户型为建面约106㎡-126㎡-143㎡的舒适四房，全部为两梯四户或两梯五户设计。楼栋总层高仅23-25层，新规纯四房户型，总高仅23-25层，户户朝南，带高品质精装交付，户户朝南，采光通透。
周边低密度二手房已超15年楼龄：水榭山12-17万/㎡、圣莫丽斯8-12万/㎡，2026年新地容积率普遍≥3.0，云颂玖章仅2.8，且户户朝南看山—低密孤品。
楼面价38795元/㎡，按照这个价格估算，会比周边定价更高点，品质也会优越中海玖章与南山中海云启，启动深圳湾澐玺设计师："迎宾庭院CCD"与"设计及景观设计迈德""建筑设计梁黄顾",龙华的房子，用的是深圳湾的配置，对于追求品质 的改善客户，可以有更好的选择了，最快第二季度入市，大家敬请期待!
项目户型图及介绍：
106㎡的3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，方正大客厅，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，可以改4房格局，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：100%（包含赠送），西南或东南朝向。
128㎡的4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，进门独立入户走廊全赠送，客餐厅分离化设计，横厅大客厅+功能间，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗+1个次卧朝南，2个次卧朝北向，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：100%（包含赠送），西南或东南朝向。
143㎡的4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，进门独立入户走廊全赠送，客餐厅分离化设计，横厅大客厅+功能间，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗+1个次卧朝南，2个次卧朝北向，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：100%（包含赠送），西南或正南朝向。
龙华首创全域抬板社区、把整个社区抬高6米+罕见奢阔大门。
打造依山而建的静谧居家生活品质，同时也吸取于香港豪宅大宅风范，
虽在龙华，但打造过N个豪宅核心产品的中海，同片区还是要做最高端
酒店式阳光车库+林下悬浮度假泳池+迎宾庭院 +浮岛庭院双庭院，
这是褪去工作忙碌之后归家的漫步，也是一家齐聚融融的休闲片刻，产品还是很懂客户的核心需求的！
规划升级：与深超总同源，“总师制”定义城市封面
梅林关与深超总、后海-蛇口湾、前海湾-宝中一脉相承，同源“总师制”规划，由深规院、发展研究中心、建科院三大总师领航。2025年10月完成聘任，2026年2月土地移交，综合开发招商推广中心已列为年度重点工作——仅半年时间，从蓝图到实地。700亿重仓注入，梅林关正以“大湾区数字经济核心引领区”之姿，崛起为龙华对话世界的城市生态门户。
交通枢纽升级：四轨同层换乘，路网立体提速
4号线、6号线已开通，22号线（在建）与中轴城际（规划）于此交汇，距深广中轴城际民乐站仅数百米，远期规划可换乘穗莞深城际、深大城际等线路，构建广深“一小时交通圈”，实现四条轨道线路 “同层自由换乘”——无需上下楼层，转身即达，刷新换乘体验。
道路同步升级：推进梅观大道1.6公里半下沉改造，主线+辅道双向16车道，通行效率提升超10%。同步构建“轨道+公交+慢行”一体化系统，让城市流动更从容。
教育配套：
深外龙华，深圳传统四大名校之一——深外集团直属九年一贯制公办校，龙华第一梯队，2024 年中考四大率约9%，公办普高率超80%，连续三年蝉联龙华地段生成绩榜首。 师资团队硕士以上占比超90%，北大博士领衔。外语特色鲜明，共享深外总校课程与集团资源。
商业配套:
项目周边商业氛围成熟，汇聚社区底商、主题街区、大型商场及会员制卖场：
社区底商：项目自带约600㎡社区商业，满足日常采买、便利购物等基础生活需求。
主题街区：步行约5分钟可达上河坊购物乐园（约6万㎡），这是以加勒比风情为主题的特色商业街区，融合餐饮、休闲、娱乐等多元业态。
距离星河COCO CITY步行约900米，距离玖龙荟商业步行约950米，这些都是梅林关很有代表性的商业。
2站即达约13.4万㎡万象中心
文体配套：
从项目出发步行约710米+2站地铁+步行约200米就可以到大新华医院、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。从项目出发驾车约3公里（10-15分钟）即可达到深圳第二儿童医院、民治体育公园（梦清公园）、深圳文化馆新馆
公园配套：
项目西侧紧邻的白石龙音乐公园占地约11.6万㎡，是深圳首个以音乐文化为核心的生态型公园，园内布设钢琴造型雕塑、五线谱铺装、高音谱号路灯等景观装置，划分音乐、互动、社交等五大功能区，日常休闲娱乐来这里很舒服。
云颂玖章花园项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年4月12日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
云颂玖章花园官方售楼处电话：400-892-2273
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解云颂玖章花园项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-892-2273
想了解云颂玖章花园最新价格、户型、样板间及看房预约？
项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。
云颂玖章花园官方售楼处电话：400-892-2273
拨打即可获取：
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本热线为云颂玖章花园官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
温馨提示：
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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