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城投鸿鹄里在近期进行了价格调整，降到了85折优惠，折后均价3.18万/㎡，折后单价2.92-3.4万/㎡，总价在213-333万/套区间。，计划在2026年1月30日之前带精装交房。
鸿鹄里花园，位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处，项目西侧靠近深圳市立人高级中学，东侧紧挨着坪山河湿地公园，环河而建，风景美丽，往东边走约300米是深圳市第四人民医院（深圳市萨米国际医疗中心），目前在筹备建设二期，16号地铁线“燕子湖站”、深惠城际大鹏支线“燕子湖站”距离约1.6公里。
【项目名称】 城投·鸿鹄里
【占地面积】约2.34万㎡
【建筑面积】约11万㎡
【推售产品】73-97㎡3至4房
【交付标准】精装交房
【交房时间】2026年1月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售住宅】约641套（总套数是845套含人才房）
【车位数】约800个（1：0.95）
【容积率】约3.21
【绿化率】30%
【梯户比】2梯6户
【开发商】坪山城投
【物业公司】坪山城投智慧物业
【项目地址】位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处
共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。
以精工的品质，酝酿湾区的美好，以优雅的品味，升华生活的质感，坪山城投·鸿鹄里作为区属国企主场力作，落位于燕子湖轴芯上，整合区域的交通、教育、舒居等多维度资源，以出则繁华、入则宁静的公园式低密住区，演绎坪山美好人居样板。城投鸿鹄里售楼处电话：400 9099 108
燕子湖处于坪山几何中心位置，放在福田就是香蜜湖。片区内城市公配也足够丰富，包括坪山燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆(建设中)等，中心醇熟生活即刻享受。
燕子湖定位也是实打实的高，作为官方认证的深圳2021年九大重点建设区域，是继前海、深圳湾之后，与深圳北站国际商务区、大运深港国际科教城齐名的“未来城市新客厅”。
鸿鹄里花园，位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处，项目西侧靠近深圳市立人高级中学，东侧紧挨着坪山河湿地公园，环河而建，风景美丽，往东边走约300米是深圳市第四人民医院（深圳市萨米国际医疗中心），目前在筹备建设二期，16号地铁线“燕子湖站”、深惠城际大鹏支线“燕子湖站”距离约1.6公里。城投鸿鹄里售楼处电话：400 9099 108
毗邻19号线（规划中）、33号线（建设中），距16号线石井站约1.6公里 （直线距离）（6站换乘14号线直达福田中心区，9站直达坪山高铁站）
云巴畅达：约1.2公里（直线距离）直达坪山云巴1号线燕子岭站，畅达坪山高铁站、 坪山中心区
高速路网：南坪快速、坪盐通道、深圳外环高速、沈海高速、东部过境高速（在建）， 距南坪快速龙坪入口约3km(直线距离），直通前海
学校配套：
毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校（直线距离约1公里）。同时项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校（建设中）、立人高级中学（直线距离约50米）。
在2024年后，按照坪山区目前部分区域实行的大学区招生政策，城投鸿鹄里大概率可以拥有3所学校可以申请，并且拥有深圳四大名校中的”深外，深中“，这点在整个深圳都是绝无仅有的，教育资源方面占有相当大的优势。
商业配套：华润万象城（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中）、坪山益田假日世界、 龙坪天虹及社区自带约3470m2商业
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深圳4月二手住宅备案量冲上4000套大关，创近三年新高。
4月份，全市一手住宅共计备案2355套，环比上升4.9%，同比下跌32.8%。二手住宅共计备案4171套，环比上升8.6%，同比上升30.7%。
单看新房成交数据，并没有太大波动，仅比3月份上涨4.9%。
从户型成交占比看，90-144㎡户型成交1278套，占比最高，占全市成交的一半以上。
从区域看，宝安、龙华、龙岗是全市的主力成交区域，分别成交727套、478套、441套。
6盘拿证！2026套房源
4月，深圳有6个住宅新盘拿证，总计2026套房源，其中宝安区预售309套新房住宅，龙岗区预售1134套新房住宅，光明区预售583套新房住宅。
二手房
4月深圳成交4171套二手房住宅，环比上升8.6%，同比上升30.7%。近期市场不断释放积极信号，预计五月会有新一轮政策释放，届时成交量会再次有所突破。
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