京地海樾府售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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京地海樾府项目总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，其业态包含高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公，容积率6.07，项目目前还在打打地基，最快将在下半年入市。
楼盘名称：京地海樾府
物业类型：普通住宅
项目特色：临铁盘 , 公园地产
产权年限：70年
开发商：深圳市京地投资发展有限公司
占地面积：17900平方米
建筑面积：170000平方米
容积率：6.07
售楼处电话：400-8376-237
楼盘地址：宝源路与金海路交汇处西侧
区域价值
坐拥前海扩容红利
“前海城市新中心概念规划图”规划范围高达72.1平方公里。一旦政策成功落地，宝中将被划入前海，靠近宝中的碧海片区也将受到辐射利好。
深圳大空港概念可以追溯至2009年深圳(国际)物博会上，2011年9月，宝安区政府和深圳市规划国土委着手编制《大空港地区综合规划》，2013年深圳政府出台《大空港地区综合规划》。
区域总规划面积95平方公里，相当于6个前海。
它包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目，由于客流、物流、信息流集中，机场周边将逐步成为一个临空经济圈。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
一轴四廊五核节点
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
作为湾区发展的核心引擎，承载着无数人期待的前海，其意义不言而喻！作为与城市同行20余载的建设者，京地集团深知前海不应只是城市顶富的专属，更应成为一片承载梦想的热血之地，让对前海充满期许、深怀攀登信念的新贵有驻足之所。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
海樾府项目规划之初，京地集团便秉持着不辜负土地价值的初心，融合更多元、开放的设计理念，以定制化的标准，精心打造优质产品回应市场。同时全面考量城市新贵所需，规划多层级的产品线，为在深圳拼搏的他们提供一张更具包容性的入住前海的入场券，给予他们超越预期的国际湾居优越生活体验。于物质享受，于见识认知，皆实现与前海的共樾极。
地铁口/3路网/1机场，瞬享无界出行生活
从容出行，不止全城，可抵全球。项目紧临地铁轨道，同时有空港枢纽加持，从深圳各大中心到粤港澳大湾区乃至世界各地，心所欲皆可达。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
双地铁：距11号快线「碧海湾站」直线距离约20米，距1号线「西乡站」直线距离约800米，1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙，高效直达各中心区。更丰沛的半小时生活圈，改变以家为闭环的生活方式，更匹配城市新贵对工作与生活的多元追求；
3路网：广深沿江高速、深中通道、107国道环绕，车行瞬连市内各中心，畅达东莞、广州、中山、佛山等湾区主要城市；
1机场：1站深圳宝安国际机场，多条航线通航全国全球，商务出行、旅游度假瞬息即达。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
都心滨海生态环伺，写意诗意栖居之美
繁华与生态双享，是令人向往的生活。从京地海樾府步行约1km即达碧海湾公园，于山顶观景台眺望山海绿茵无边；约2km距离打卡西湾红树林公园，纵享大海、夕阳、长桥与日落的绝美景致，感受海边慢跑的舒适节奏；或者去往滨海生活创想地——欢乐港湾，体验 “湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心，畅享都市中的自然风光。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
约70万㎡繁盛商圈，悦享国际奢尚潮流
一座城市的生活代言，在商芯。京地海樾府直线距离约5km范围内享建面约70万㎡醇熟奢尚商业，生活半径内尽纳深圳目前最大单体购物中心—前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业—前海HOP天地、宝安大仟里购物中心等……从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖，点亮国际时尚生活的每一面，引领人生质感的全面「樾」极。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
15年目送式教育，书香浸润优学成长
孩子的成材，需要一个强大的成长体系来支撑。项目周边1km半径内设有6所学校，精英学风熏陶下一代天骄。让孩子将时间充分利用在成长上，而非消磨在路上。项目配建幼儿园，步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学及海湾中学、西乡中学，为孩子提供更优质教育的同时让孩子有更充分的休息和玩耍时光，也为家长提供了促进孩子独立成长更大的便捷。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
都心精粹文体配套，提升精英品位生活
一个国际大都市，需要一个人文高地。步行可达西乡体育中心，与家人朋友轻松体验游泳、篮球、羽毛球、网球、足球等多项运动；项目周边约5km内多个城市级文体场馆，囊括宝安公共文化艺术中心（博物馆、艺术馆、美术馆），及宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫等，打造更懂城市新贵需求的人文精神高地，纵享集艺术、人文、运动、休闲等于一体的都会多面时光。深圳京地海樾府开发商24小时电话：400-8376-237
楼栋分析
京地海樾府项目总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，其业态包含高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公，容积率6.07，项目目前还在打打地基，快的话，最快将在下半年入市。
下面在售户型图如下：
55平2室2厅1卫（03户型）
55平2室2厅1卫（0户型）
78平3室2厅1.5卫生（04户型）
78平3室2厅1.5卫生（08户型）
105平4室2厅2卫生（01户型）
88平3室2厅2卫生（02户型）
项目优缺点
优点：①位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。
②京地海樾府项目自带部分商业，可满足日常购物需求，周边有多个成熟小区带有底商，此外，周边还有天虹商场，步行距离约一公里左右。
③京地海樾府周边有西乡体育中心、碧海湾公园，地图显示步行距离约为400米左右、900米左右。
缺点：碧海由于离机场较近，且海域的水质也不能与东部海域相提并论，飞机的噪音与海水的污染;
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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！
深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。
一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）
二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）
如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
如果你是现役军人
部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。
如果你是移交安置深圳市的军休干部购房
移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。
以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
