【太子湾108府】
深圳【太子湾108府】项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。
集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。
基础信息
开发商：深圳骏盟九星控股有限公司
物业：招商局积余产业运营服务有限公司
项目占地：约1.2万㎡
项目建面：约4.2万㎡
总层数/可售楼层：21层/4-21层
容积率：3.19
绿化率：30.64%
层高：4.5米
停车位：190个（1:1）
单价：11.8万/㎡
产权：40年
类型：商办公寓
交楼时间：2023-3-30
物业费：9.9元/㎡/月
区域价值
超级矩阵「9+2城市动脉」——湾区前排 无可复制的战略位置
粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
深圳太子湾108府售楼处24小时电话：400-808-7323
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交通方面：
项目距离地铁2号线蛇口港站仅百余米；刚刚开通的5号线延长线经过项目周边；建设中的12号线更是与项目无缝接驳，太子湾将成为名副其实的地铁口物业。
教育方面：
片区汇集了深圳80%的国际教育资源。
七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校。
商圈方面：
太子湾整个商业体量约46万平，是购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等样式多样的商业模式，汇聚香港K11、D-park购物中心、海上演艺中心、15公里滨海长廊，形成海平线上的香榭丽舍大街，将成为全球滨海旅游购物打卡圣地。
【项目六大价值点】
⚓【环幕视野 一线海景】高踞邮轮母港之上，270°环幕视界
⚓【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品
⚓【阔绰大堂 彰显品味】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质
⚓【顶尖品牌 只为总裁】全球顶尖品牌，打造品质生活
⚓【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主
⚓【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管
【样板间图片】
深圳 太子湾108府售楼处咨询电话：400-808-7323（中介勿扰）
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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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深圳购房资格：
对于深户居民家庭和成年单身人士（含离异），本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限的要求。
对于非深户居民家庭和成年单身人士（含离异），需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
社保和纳税要求：
深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购1套商品住房。
非深户居民家庭和深户成年单身人士（含离异）未满三年的，需要提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
