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深圳宝安沙井的【万丰海岸城瀚府二期】确实是一个引人注目的住宅项目。该项目不仅地理位置优越，紧邻11号线地铁口，交通便利，而且周边配套设施完善，家门口就有深圳外国语学校，为居民提供了优质的教育资源。
瀚府3、4栋推出的100-116-120-143㎡的3-4房宽景阔宅，以及加推的6栋楼王，建面约143-189㎡的央景大平层，都充分展现了项目在户型设计上的用心和考究。这些户型不仅空间布局合理，采光通风俱佳，而且视野开阔，能够尽享周边的山海美景。
万丰区域的城市更新项目总占地面积约2平方公里，由美国CRTKL公司本部进行设计，这样的国际级设计团队确保了项目的品质和前瞻性。作为落实区级重大设施、打造新桥新中心的核心区域，万丰海岸城瀚府二期不仅是一个居住项目，更是城市发展的重要组成部分。
对于购房者来说，选择万丰海岸城瀚府二期不仅意味着选择了一个高品质的居住环境，更意味着选择了一个充满潜力和活力的生活圈。随着区域的不断发展和完善，这里的居住价值也将不断提升。因此，对于追求高品质生活的购房者来说，万丰海岸城瀚府二期无疑是一个值得考虑的选择。瀚府一、二期两个开发地块的设计确实独具匠心，6座楼栋的点状排布在海岸公园一侧，不仅为住户带来了开阔的景观视野，还使得楼间距更加宽敞，为居住者营造了一个舒适宜居的生活环境。
瀚府6栋作为其中的佼佼者，坐北朝南的朝向使得其能够拥有超长的视距，俯瞰南北三大公园绿景——海岸公园、万丰公园、大钟山公园。这种独特的地理位置让住户能够在家中就能尽享自然美景，感受大自然的宁静与和谐。
更为难得的是，瀚府6栋还位于整个万丰城市更新项目的中央位置。这意味着它周边环绕着丰富的商业、产业、教育、景观和生态资源，为住户提供了一个便捷、高效、舒适的生活圈。无论是购物、休闲、娱乐还是教育，住户都能在这里找到满意的答案。
综上所述，瀚府6栋凭借其独特的地理位置和周边资源优势，成为了整个项目的楼王单元。对于追求高品质生活的购房者来说，选择瀚府6栋无疑是一个明智的决策，它将为您带来一个舒适、便捷、充满生机的居住环境。
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万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋的推售信息确实非常吸引人。共计491套的三至四房住宅，面积范围在100-143㎡，能够满足不同家庭结构的居住需求。毛坯送简装交付的方式，既给了购房者一定的装修自由度，又省去了繁琐的装修过程，非常贴心。
备案均价约5.5万/㎡，折后单价起价4.8万/㎡，均价约5.33万/㎡，这样的价格定位在深圳沙井地区具有相当高的性价比。考虑到项目所处的优越地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，这样的价格无疑是非常具有吸引力的。
总价488万起的门槛，对于许多在深圳工作生活的家庭来说，也是一个相对可接受的范围。而且，随着区域的发展和配套设施的完善，这里的房产价值有望进一步提升，为购房者带来可观的投资回报。里都是一个值得考虑的选择。
建面约143㎡的01户型设计独特且精致，位于楼宇中间，采用了“双龙抱珠”的设计理念，既保证了空间的私密性，又赋予了户型独特的韵味。该户型的阳台设计尤为出色，宽约5.65m、长约9m，为住户提供了一个宽敞的休闲空间，同时视野景观俯瞰整个海岸公园中轴，让住户在家中就能享受到优美的自然风光。
客厅作为家庭活动的中心，两边分布着四个卧室，这样的布局既合理又实用。每个卧室都设有飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还为住户提供了一个欣赏风景的绝佳视角。其中两个卧室和客厅的采光面正南向，总长约12m，这样的设计使得室内光线充足，视野开阔，为住户营造了一个明亮舒适的居住环境。
此外，该户型的采光面也表现得相当出色。无论是客厅还是卧室，都能享受到充足的阳光照射，让整个空间充满温暖和活力。同时，视野一览无余，让住户在家中就能感受到大自然的魅力和生机。
建面约189㎡的02/03户型位于万丰海岸城瀚府二期的左右两端头，这一设计不仅确保了户型的独特性和稀缺性，还赋予了其无与伦比的视野和采光优势。作为A区唯一的超大户型产品，这两款户型充分展现了宽敞、舒适与尊贵的生活体验。
双套房设计是这两款户型的一大亮点，满足了现代家庭对于私密性和独立性的需求。无论是主人套房还是客人套房，都配备了独立的卫生间和衣帽间，确保了居住者的舒适度和便利性。
南北通透的设计则使得室内空间更加通风、采光更佳。阳光可以自由地洒进每一个房间，为居住者带来温暖和明媚的感觉。同时，这样的设计也有助于保持室内空气的流通，提升居住品质。
此外，这两款户型还拥有超大的居住面积，为家庭提供了宽敞的活动空间和储物空间。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。
这两款建面约189㎡的02/03户型在整体布局上确实展现出了方正、宽敞和大气的特点，充分体现了大户型应有的居住舒适度和空间感。
首先，客厅和厨房的双阳台设计非常实用且美观。厅出阳台的宽度达到了约6.1m，这样的宽度不仅提供了充足的室外活动空间，还使得整个客厅的视野变得极为开阔。无论是晾晒衣物还是休闲观景，都能得到极佳的体验。
其次，客厅两边的卧室布局合理，每个卧室都配备了飘窗，这不仅增加了室内的采光面积，还让居住者可以在卧室内就能欣赏到窗外的美景。飘窗的设计还增加了卧室的使用面积，为居住者提供了更多的储物或休闲空间。
此外，餐厅的景观飘窗设计也非常巧妙。飘窗的宽度约4.6m，与客厅的景观阳台形成了良好的呼应，使整个户型的格局更加通透、宽敞。在用餐时，可以一边享受美食，一边欣赏窗外的景色，这样的设计无疑增加了用餐的愉悦感。
万丰海岸城A区住宅项目无疑已经成为了深圳房地产市场的一颗璀璨明珠。从锦园、玺园、臻园到瀚府一期的成功入市，每一期都凭借其卓越的品质和优越的地理位置赢得了市场的广泛认可。瀚府一期的热销更是证明了这一项目在市场上的强大吸引力。
如今，瀚府二期作为A区万丰海岸城的最后一批住宅，正式入市，无疑为整个项目画上了一个圆满的句号。这一期住宅位于整个万丰区域城市更新项目的中心区位，不仅周边交通便捷，商业配套完善，而且拥有丰富的教育、文化等资源，为居民提供了一个高品质的生活环境。
瀚府一、二两期合计拥有6栋住宅塔楼和1所幼儿园，均为建面约100㎡及以上的大户型住宅。这样的设计不仅满足了现代家庭对于居住空间的需求，更体现了项目对于品质生活的追求。大户型住宅的设计使得室内空间更加宽敞、舒适，为居住者提供了更多的自由度和灵活性。
此外，瀚府二期的入市也标志着万丰海岸城A区住宅项目的全面完成。这一项目的成功开发不仅为深圳房地产市场注入了新的活力，也为居民提供了一个优质的居住选择。无论是从项目的规划设计、建筑品质，还是从周边的配套设施、生活环境来看，万丰海岸城都展现出了其独特的魅力和价值。
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万丰海岸城作为深圳沙井地区的一颗璀璨明珠，其住宅项目的推出一直备受市场关注。从首批的玺园、锦园，到第二批的瑧园，再到后来的瀚府一期和玺园现楼，每一个阶段都取得了令人瞩目的成绩。
首批玺园、锦园共推出721套房源，户型面积从73-143㎡不等，均价约为5.75万/㎡。由于竞争激烈，当时最低社保入围月数高达278个月，被网友戏称为“社保巨子”盘。尽管如此，这两大园区仍然在当日售罄，轰动全城。
随后推出的瑧园，户型面积主要集中在81-136㎡，均价同样保持在5.75万/㎡左右。这次入围的最低积分要求为59.1分，尽管条件相对苛刻，但瑧园仍然以低弃选率和当日售罄的佳绩再度复刻了首批的成绩。
到了2023年年初，瀚府一期推出的566套建面约100-120㎡的住宅，均价微调至5.74万/㎡，首开当日销售约420套，去化率达到了约七成，再次证明了万丰海岸城在市场上的强大吸引力。
而在八月中旬，玺园推出的137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡，入围比为1:1.27，当日去化率更是高达约八成，显示了市场对该项目的持续热情。
值得一提的是，万丰海岸城瀚府项目分为南北两个地块，分别是A313-1555（南侧，一期）和A313-1554（北侧，二期）。此次推售的是北区地块，即瀚府二期。这一地块的推出，无疑为万丰海岸城再添新翼，为购房者提供了更多的选择。
总的来说，万丰海岸城凭借其卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，已经成为了深圳房地产市场上的明星项目。无论是从销售成绩还是从市场反馈来看，该项目都展现出了强大的竞争力和广阔的发展前景。
A区作为已经入市并初具规模的万丰海岸城，不仅提供了多批优质的住宅项目，其配建的学校也已投入使用，购物中心、写字楼、酒店等商业配套设施也即将投入运营。这一区域的成功开发，为整个项目奠定了坚实的基础，并提供了丰富的居住和商业体验。
B区作为海岸科技城，其体量达到了265万㎡，预计将分为南、中、北三个区域进行开发。这一区域将重点打造产研、办公、居住、商业及教育等多元化功能，以满足不同企业和个人的需求。其中，70万㎡的总部办公空间和90万㎡的研发工坊将为产业发展提供充足的空间和支持。此外，万豪品牌酒店的引入以及产业基金的成立，更是为产业发展提供了全方位的服务和保障。
C区作为远期规划区域，虽然目前尚无具体细节，但可以预见的是，它将在未来的开发中进一步完善整个项目的功能布局和业态结构。
整体而言，万丰区域城市更新项目以其丰富的业态和完善的配套设施，打造了一个集居住、工作、休闲、娱乐等多功能于一体的现代化城市社区。它不仅满足了人们日益增长的物质文化需求，更为区域经济的发展注入了新的活力和动力。随着项目的不断推进和完善，相信它将成为深圳乃至整个珠三角地区的一颗璀璨明珠。
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A区的海岸城购物中心，以其约20万㎡的庞大体量，不仅是南山海岸城的升级之作，更是区域商业的新地标。这里将汇聚高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等多元业态，为居民和游客提供一站式的高品质消费体验。海岸城购物中心的进驻，无疑将大幅提升整个区域的商业氛围和消费水平，成为引领西部商业潮流的重要力量。
B区则规划了特色商业集群，包括西部首个山姆会员店（已动工），以及以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主的高端主题餐饮商业区（已动工）。这些特色商业项目的引入，不仅丰富了区域的商业业态，也提升了商业品质，满足了不同消费者的需求。
此外，B区还规划了开放式街区商业，其规划总建筑面积超过35万㎡，这将是一个集购物、休闲、娱乐、文化等多功能于一体的开放式商业街区。开放式街区的设计将打破传统商业空间的界限，为消费者带来更加自由、舒适的购物体验。
整体来看，万丰项目在商业方面的规划充分考虑了市场需求和消费者习惯，通过引入多元化、高品质的商业业态，打造了一个具有强大吸引力和竞争力的商业中心。这不仅将推动区域经济的发展，也将为居民和游客带来更加便捷、丰富的消费选择。
这所学校的引入具有较高的社会关注度，因为它是宝安区首次引进的深圳“四大学府”之一，它的出现奠定了宝安区“北有深外，南有宝中”的优质教育格局。学校精准对标深圳建设中国特色社会主义先行示范区和世界一流大湾区的战略目标，深度融入深圳外国语学校（集团）发展战略，培养综合素养宽广深厚、个性特色鲜明突出的创新人才，致力于打造具有全球影响力的中国特色先行示范校。
瀚府二期与深圳外国语学校（集团）宝安学校相距约200米，这种近距离的地理优势为居民提供了极大的便利。同时，瀚府二期又与海岸幼儿园毗邻，这样的布局使得该区域具备了12年就近入学的条件，即从幼儿园到初中的教育阶段，孩子们都可以在家附近的学校就读，大大减轻了家长们的接送负担。
总的来说，深圳外国语学校（集团）宝安学校的引入和瀚府二期的地理位置优势，共同为该区域的教育资源注入了强大的活力，使得该区域成为了一个教育资源丰富、便利的优质学区。
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在公共交通方面，项目距离11号线马安山站直线仅约600米，这意味着居民步行约10分钟即可轻松到达地铁站。乘坐地铁沿途半小时左右即可到达碧海、机场等重要区域，极大地提升了出行的便捷性。这样的地理位置不仅方便了居民的日常通勤，也为他们的休闲出行提供了更多选择。
在自驾方面，项目周边拥有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道。其中，宝安大道和广深公路作为深圳西部连接市区的主要道路，承担着大量的交通流量。这些道路不仅路况良好，而且交通设施完善，为自驾出行提供了极大的便利。居民可以通过这些主干道快速前往市区或其他重要区域，节省了出行时间。
综合来看，万丰区域城市更新项目在交通方面具有显著的优势。无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松满足居民的出行需求，让他们享受到便捷、高效的交通服务。这样的交通优势不仅提升了项目的居住价值，也为区域经济的发展提供了有力支持。
深圳，这座现代化都市，在快速发展的同时，也注重生态环境的保护与提升。如今，“深圳蓝”和“千园之城”已经成为市民骄傲的共识，展现出深圳在追求经济增长的同时，不忘生态宜居的初心。在这样的背景下，万丰项目以其高规格的人居品质定位，为市民打造了一个宜居宜业的理想生活空间。
万丰项目巧妙地将海岸公园、大钟山公园、架空层公园串联起来，形成三重立体园林生态体系。这种设计不仅丰富了园林的层次感和空间感，更使得整个项目成为一个生态与人文相融合的绿色社区。业主们在家楼下就能享受到约4万㎡的海岸公园休闲空间，这无疑是对高品质生活的一种完美诠释。
海岸公园内设施丰富，既有满足全家人户外娱乐休闲需求的400m跑道、儿童游乐场、健身器材区，又有营造静谧氛围的下沉式花园和戏水景观。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，亦或是周末的家庭亲子活动，这里都能满足业主们的不同需求。
值得一提的是，万丰项目还注重公共社区交流休闲空间和私享静谧空间的营造。在公共区域，业主们可以结识新朋友，交流生活心得，增进邻里情谊；而在私享空间，则可以享受一份属于自己的宁静与惬意。这种公私分明的空间布局，既保证了社区的活力与和谐，又尊重了每个家庭的私密性。
总之，万丰项目以其独特的三重立体园林生态体系和丰富的公园设施，为业主们打造了一个既宜居又宜业的理想生活空间。在这里，人们可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的美好与和谐。
万丰项目在规划与设计上展现出了卓越的前瞻性和创新性，不仅注重提升项目内部的居住品质，更致力于将视野投向更广阔的城市空间，将项目与周边的城市公共空间及生态绿地紧密串联起来。
项目以新桥市民广场、大钟山、石岩渠、万丰水库和立新水库等丰富的绿色生态资源为基础，巧妙地搭建起“生态绿环+城市绿芯”的生态色框架。这一设计不仅充分利用了现有的自然环境资源，更通过科学的规划布局，使得这些资源得以最大化地发挥其生态效益。
在此基础上，项目进一步打造“线性公园”+“节点公园”的公共开放空间体系。线性公园沿生态绿环延伸，为居民提供了连续的、多样化的休闲空间；而节点公园则分布在关键节点处，形成了多个具有独特魅力的休闲场所。这样的设计既保证了空间的连贯性和整体性，又赋予了各个空间以独特的个性和功能。
万丰项目通过这一系列的规划与设计，成功打造出了十公里生态绿谷。这一绿谷不仅为片区居民提供了多样化的居住休憩方式，更为城市增添了一道亮丽的风景线。在这里，居民们可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的美好与和谐；同时，这一绿谷也为城市的可持续发展注入了新的活力。
可以说，万丰项目在提升人居品质、打造宜居环境方面做出了杰出的贡献。它以其独特的规划和设计理念，将自然与城市、生态与人文完美地融合在一起，为我们呈现出了一个生态宜居、充满活力的现代化社区典范。
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