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龙华金茂府是中国金茂首个全现房销售项目，也是中国金茂进军深圳的首个作品，项目住宅有8栋塔楼，住宅总高42-46层，一层2-3户，车位比1:1.8，产品面积段155-240-510㎡，将是龙华唯一纯粹大户型社区。项目配备龙华唯一获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园——龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造；更拥龙华最高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的全部是首进龙华的高端品牌。
项目位于深圳市龙华新区，靠近深圳北站。配套较完善，区域未来规划配套资源完善，路网体
系较完善，紧邻地铁站点，8站即到福田**,龙华金茂府是金茂府系1.0的升级版，是金茂府中的**2.0金茂府。基于中国金茂独有的12大绿金科技系统，成**了府系1.0科技生活，同时也被称为“会呼吸的房子”。每座金茂府均传承了中国金茂匠心品质，以“温度、湿度、空气、水、阳光、声音"6大基本生命因素定义绿色健康，为您打造**品质生活。2.0系打造充满智慧科技“会思考的房子”。
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华东师范在中国师范类大学排名中，仅次于北京师范大学，排名全国第2。（来源：艾瑞深中国校友会网）华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，设置小学部（42班）及初中部（21班），并于2022年9月开学，龙华金茂府是华东师附唯一的单片区招生的小区。（来源：华东师范附属深圳龙华学校官微）
项目自带金茂府幼儿园，占地面积约4800㎡，办园规模18个班，其中小、中、大班各6个班。金茂府幼儿园秉持国内先进幼儿教育机构教育理念，特邀幼儿教育最高奖项“宋庆龄幼儿教育奖”获奖者担任幼儿园园长，其也是龙华区政府人才引进的特级教师。（数据来源：龙华区未来小学附属幼儿园官微）
[医疗]恒生龙安**、南方医科大学附属**、深圳市龙华区人民**、深圳仁合**、深圳康贝儿童**[银行]招商银行、兴业银行ATM(工业路)
【商业]九方购物**、莱蒙领尚、北站商业、左邻香颂、鸿荣源壹城**壹方天地、龙光玖钻商业(规划)、龙华海岸城(龙华第三工业区旧改，规划中)、德业基龙华中轴央城(规划)、中洲龙华商业**(规划)[文体]龙华两馆(美术馆/图书馆)2019年竣工、龙华文体**(在建，2020年竣工)、深圳书城龙华城、简上体育综合体(在建)2021年竣工
[生态]绿谷公园、羊台山、塘朗山、大脑壳山、高峰水库、红木山水库
"【地铁]搭乘地铁4号线在上塘站A出口出来即到达本项目
[公交]302路、352路、380b线、621路、635路、b654路、e9路、m244路、m264路、m352路、m379路、m401路、336路、390路、b648路、m214路、m239路、m269路、m372路、高峰专线70路。[自驾]福田:香蜜湖路一福龙路一和平路一腾龙路或彩田路一新彩隧道一新区大道一腾龙路
南山:南海大道一北环大道一福龙路一和平路一腾龙路宝安:北环大道一福龙路一和平路一腾龙路
罗湖:文锦北路一泥岗路一北环大道一彩田路一新彩隧道一新区大道一腾龙路龙岗:水官高速一布龙路一腾龙路
盐田:盐排高速一长深高速一水官高速一布龙路一腾龙路
2022年3月金茂服务于港交所上市（HK.00816），致力实现未来人居和城市梦想。目前其服务客户包括威斯汀、丽思卡尔顿、君悦、希尔顿等全球高端酒店品牌，深圳福田金茂万豪酒店即是由金茂服务自运营的。
金茂服务为国家一级资质物业、金钥匙国际服务组织成员，专注服务高端人群，曾接待过克林顿、米歇尔、沙特王子、小布什等31位国家元首，也为其注入国宾物业基因。（数据来源：中国网地产）
龙华金茂府定制服务：
楼栋专属管家24H服务
静默期间生活物资代购暖心服务
金茂府从阳光、水、空气、温度、湿度、声音六大生命元素出发，以12大绿金科技系统打造空气清新、温度适宜、超低静音、水质安心的健康舒适住宅。
居住在此，无需开窗即可实现24小时通风换气，呼吸到纯净空气；夏季24-26℃，冬季20-22℃，全年衡温，重新定义生活的温度；四重净水装置，高效净水，达到直饮水标准；有效隔绝室外噪音，让梦安心香甜。
城市高净值人群对于塔尖生活的理解，不仅限于表面的奢华、尺度，而是向往更加纯粹的人生境地和生活场域。龙华金茂府为时代金质人物量身定制，打造276-510㎡绝版纯大户型高端住区，代言深圳高端生活方式。
入席高阶圈层 映照理想生活
龙华金茂府认为，现在的高端住宅仅有优质的硬件已不能满足居住者的需求，精神层面的“圈层文化”更为人们所看重。
龙华金茂府引入府系产品高标准的同时，还将府系专属圈层生活带到深圳。从高定金宴活动盛情款待金茂业主，到绿跑中国，传递绿色、健康、活力的生活理念，再到金彩中国聚焦家庭亲密关系，美好再出发，龙华金茂府努力为每一位尊贵业主，兑现理想生活，进阶城市高端圈层人生。
中国金茂为万亿央企中国中化城市运营领域的平台企业，龙华金茂府为中国金茂以府系TOP级标准打造的、全国首个现房销售试点项目，全部实景呈现。项目联袂张润舟、程绍正韬、杜康生、谭精忠、郑忠5位国际大师，臻选唯宝、汉斯格雅、大金等国际一线品牌高定精装，以全球智慧，奠定时代人居至高起点。
项目还融入“天人合一”理念，并参考帝都北京，以围合式布局，在深圳之心竖起一方藏风聚气、福运一生的颐养天地
项目整体园林景观以“诗意地栖居——城市森林”为主题，立体园林打造手法，打造真正的东方美学意趣。
约67153㎡外立面采用全干挂陶板，打造全深圳罕有的干挂陶板建筑集群。
太湖石雕塑，原计划采用两块太湖石原石，开采完成后，鉴于其成色与风格难以融入园区，于是又重新寻找雕塑，辅以二次艺术创作，使其更具艺术神韵。
浪淘沙整石打造石阶，汉白玉垂带点缀其间，更显温润与优雅。
60多个驻足座椅，采用贝金米黄及汉白玉等120吨名贵石材打造，平均每一块座椅就达2吨，在深圳所有项目中前所未见。
扎哈美学云线流梯，纯手工打磨再现曲线之美。
500年树龄非洲红木，定制府匾品味尊贵人生。
6.6米挑高会客厅，IMAX影院级天际视野。
车库极具艺术感的水景，不经意间显露主人格调；密布的灯带24小时照明，减少空间压抑感，并与智慧系统联动，引导业主前往最近空车位；宽敞车位，爱车停放空间绰绰有余。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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