【官方公示】招商臻湾府售楼处24小时电话：400-909-9108（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）
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重要声明：以上四组联系方式均为招商臻湾府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。
本信息由项目方于2026年3月26日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-909-9108为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
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美好生活承载者 招商更懂“新深活”
招商前海“第四湾”，约40万方岛心花园
招商臻湾府，招商蛇口匠心打造的焕新之作，项目落笔于被誉为“下一个前海”的马鞍岛，根据对湾芯城市人居生活的重新思考，打造逾40万方岛心花园，聚焦新深代未来生活，筑就价值高地。
【项目基础信息】
占地面积：约10.37万㎡
建筑面积：约40.75万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
物业类型：住宅
产权年限：70年
物业管理：招商物业
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＞假日式艺术园林，目之所及皆风景
招商臻湾府的园林景观规划将凸显人与环境共生的“城市森林”理念，用假日式艺术园林营造生态走廊，足不出户即可享受富氧生活。此外，项目还外揽13个自然公园，家与城的每一步都是风景。
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项目采用点式塔楼布局，打造最大近百米的楼间距，在实现极佳的通风采光同时，又让视野得到最大保障，居住舒适度大幅提升！
园林方面，项目斥重金邀请山水比德公司执笔设计，数易其稿，把人与环境共生的“城市森林”理念融入小区，塑造假日式艺术园林。
通过“一轴一环一带九园”的布局，一条活力健身跑道串联9个主题花园，让业主归家途中，感受绿意盎然，仿如置身于度假天地！
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建面约79㎡ 2+1房1卫，L型厨房，客餐厅一体，设计通透；主次卧均带飘窗，空间感更大。
譬如建面约89㎡两房，经典竖厅设计，动静分区明确，娱乐与休息互不干扰。
还有建面约105㎡的三房户型，不仅是单一的功能性居住，而且转向品质生活。
深中通道（已开通）约30分钟直达前海
畅享前海生活圈
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深中通道全长约24公里，是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程。一桥飞架，改写珠江口两岸融合发展格局，深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟（信息来源：翠亨新区官网），加速深中同城，实现工作在浅海，居住在西岸，生活自由切换，实现两岸同频发展，共荣繁华。
40余所学校 打造全龄段菁英教育大城
岛上将引入中山科技大学（规划中）及中山纪念小学、翠亨第一中学（在建中）在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目毗邻湾区国际外国语学校、内配幼儿园，培养未来菁英。（信息来源：翠亨新区官网）
6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场
欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。（信息来源：翠亨新区官网）
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7大文体配套 （规划中）提升岛民幸福生活指数
翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地。（信息来源：翠亨新区官网）
72大重量级顶配 打造深圳后花园
海量配套落位，半小时前海生活圈
马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校（在建中）、13大生态公园（在建中）、6大医疗机构（规划中）、7大文体配套（规划中）、6大商业娱乐目的地（规划中）。未来的马鞍岛，科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线；岭南水街（规划中）、城市客厅（规划中）、创意风情街（规划中）、滨水休闲商业街（规划中）将成为潮流打卡休闲胜地；超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影，一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市，将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。（信息来源：翠亨新区官网）
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