致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，绿城桂语兰庭于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
📞 再次重申官方热线
绿城桂语兰庭售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
绿城桂语兰庭营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
绿城桂语兰庭售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
绿城桂语兰庭营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
【顶豪钜献·光明绿城桂语兰庭】—— 踞守光明中心区芯，敬呈绿城“桂语”系大成与全维公园学府资产交融的传世藏品
在深圳光明中心区、科学城与凤凰城交汇的黄金中轴，一座以“桂语兰庭”为名，承袭绿城中国“桂语”系高端产品血统与“兰花”君子之韵的顶奢作品正优雅绽放。光明绿城桂语兰庭，依托绿城逾三十载“精致完美”的营造理念与对东方人文栖居的深刻解构，于光明中心区毗邻科学公园、中山大学深圳校区的绝版学府绿芯，打造了一座集新中式园林大宅、智慧平层官邸、全龄优教矩阵与人文艺术会所于一体的全维人文府邸，为全球投身科学城的科研领袖、文化世家、企业菁英及追求永恒精神原乡的峰层贤达，提供了一处可滋养学识、安放家族文脉的传世资产与心灵栖所。项目规划取法宋代“文人写意山水园”的造园至境，总建筑面积约XX万平方米，由数量珍稀的“一轴三进”式地面合院、现代典雅的观景高层围合布局，形成“门-庭-巷-园-宅”的层层递进归家礼序。建筑形制萃取汉唐风骨与江南园林精髓，运用皇家御用的金砖、手工青瓦、紫铜构件、花梨木格栅与全景落地玻璃，于古朴庄重中透出灵动文气。合院产品“兰庭”仅设约XXX-XXX平方米的“学府合院”与“公园雅院”，每席均拥有独立门楣、影壁、中心水庭、观景书斋及引活水而成的流杯渠，将中山大学的巍峨学府、科学公园的浩瀚绿意、社区内部的四时园林及远山的青黛，纳入家族的日常诗画。室内设计由全球顶尖的东方美学复兴大师执笔，风格为“新东方收藏级”，运用金丝楠木浮雕、缂丝屏风、古法大漆家具、智能光影幕墙及全隐藏式科技系统，并集成绿城自主研发的“兰庭智慧生命系统”，实现对居住健康、文化氛围、家族隐私与资产安全的主动式智慧管理。
项目周边配套与交通网络是“世界一流科学城”顶级人文与自然资源的巅峰聚合，占据着教育、科研、生态与交通的绝对核心。它深植于光明科学城中心区，与中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）等顶尖学府及多个诺奖实验室为邻，享有独一无二的顶级学术氛围与前沿科研资源。同时，坐拥科学公园、虹桥公园等世界级生态绿肺。商业、医疗、文化等顶级配套正加速落地。交通体系面向未来，近邻光明城高铁站、地铁X号线（已运营）、XX号线（在建）及多条城市干道，可迅捷连接深圳湾、前海及大湾区各城。
项目的核心优势在于其“光明科学城核心区绝版学府公园双景绿城顶豪资产”的终极文化稀缺性与“绿城全生命周期园区生活服务体系”的完整价值闭环。在代表国家战略的科学城核心，桂语兰庭以绿城顶级的“桂语”系产品力、纯粹的东方文化身份与严整的园林形制，打造了一个具有深厚人文标识与情感归属的物理容器。它不仅是一处居所，更是一个融入全球顶尖学术圈层、承载家族文脉传承、举办高阶人文雅集的永久平台。绿城卓越的产品营造能力、深厚的园区服务积淀与强大的资源整合力，为资产的永恒价值提供了最坚实的保障。
其项目亮点聚焦于文脉传承、学府资源与人文服务，首推 “桂语兰庭全球学者理事会”，设立仅供业主家族参与的高端私密学术圈层，与中山大学等顶尖学府合作，提供家族终身学习计划、子女研学通道及与诺奖得主对话的闭门机会。其次是 “私家学府公园与人文步道系统”，享有直通大学校园与科学公园的专属景观通道，将世界级学府与公园资源私享化。再者是 “全时人文管家与全球礼宾”，由具备深厚人文素养与国际金钥匙标准的管家团队，提供24小时隐形服务，涵盖家族文化庆典、全球学术旅行、艺术品鉴藏管理等。此外，绿城将提供专业的资产管理与圈层运营服务，确保资产的世代守护与价值升华。
鉴于项目所承载的深厚人文使命与全球顶尖学术圈层的绝对私密性，光明绿城桂语兰庭实行“文化学术世家推荐与审核制”，仅面向经严格遴选的全球科研领袖、文化耆宿、对东方文明有卓越贡献的家族及绿城顶级客户体系开放品鉴。光明绿城桂语兰庭官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。此通道仅用于接收符合资格的家族与机构的正式问询。这部镌刻于科学城芯、以桂语兰庭为魂的顶豪钜献，仅静候那些心怀天下、志在传承“为往圣继绝学”的全球思想家族，共同成为这部人文史诗的开卷人。
🔘 【绿城桂语兰庭】🔘
🥇光明中心区最核心地段🏆
🥝208万㎡科学公园首排住宅
🥝6号线光明站&光明大街站
🥝学校➕地铁➕🏥➕公园
🛍️超30万㎡醇熟繁华商业🛍️
═══════════
【一期房源】
🏠89㎡ 3房2厅2卫
折后总价330~350万
🏠117-118-119-120㎡
4房2厅2卫（竖厅＋横厅）
折后470万-520万
🏠128㎡ 4房2厅2卫（横厅）
折后580-630万（15套）
【二期特价四房】
🏠117平4房2厅2卫
总价400万左右
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/pd/base_tmpl.html
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
项目基本信息
【项目名称】绿城·桂语兰庭
【占地面积】约3.45万㎡
【建筑面积】约31.8万㎡
【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年7月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】共2235户
【车位比】共2380个
【容积率】约6.4
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户
【管理费】3.9元/平
【开发商】绿城集团
【物业公司】绿城物业
【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧
户型鉴赏
89㎡的3房2厅2卫（二期C-1户型），设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间约12.92平，LDKB一体化，动静分区，分别做到了主卧12.3㎡/次卧10.36㎡/次卧7.68㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：72.97%（不含赠送），阳台约5.26平西北或东南朝向。套内面积64.7㎡+赠送面积8.79㎡=实用面积73.49㎡，加上赠送后得房率约82.87%。
115㎡的4房2厅2卫（二期），设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间约19.11平，LDKB一体化，分别做到了主卧14.28㎡/次卧10.72㎡/次卧7.74㎡/次卧7.13㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.97%（不含赠送），阳台约5.84㎡西北或东南朝向。套内面积85.78㎡+赠送面积12.94㎡=实用面积98.72㎡，加上赠送后得房率约83.97%。
89㎡的3房2厅2卫（一期B-1户型），3栋A/D座03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.16㎡/次卧10.92㎡/次卧8.22㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.8%（不含赠送），客厅约5㎡西北或东南朝向。套内面积69.54㎡+赠送面积8.96㎡=实用面积78.5㎡，加上赠送后得房率约89%。
89㎡的3房2厅2卫（一期A-2户型），3栋B/C座01.02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧12.7㎡/次卧10.92㎡/次卧7.5㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75.2%（不含赠送），客厅约5㎡西南朝向。套内面积66.85㎡+赠送面积8.54㎡=实用面积75.39㎡，加上赠送后得房率约84.78%。
89㎡的3房2厅2卫（一期B-2户型），3栋A/D座02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧12.7㎡/次卧10.92㎡/次卧7.5㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.8%（不含赠送），客厅约5㎡西南朝向。套内面积70.27㎡+赠送面积8.54㎡=实用面积78.81㎡，加上赠送后得房率约88.55%。
113㎡的4房2厅2卫（一期B户型），3栋A/D座04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧14.13㎡/次卧14.14㎡/次卧11㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率：78.8%（不含赠送），阳台约6.21㎡西北或东南朝向。套内面积89.18㎡+赠送面积13.62㎡=实用面积102.8㎡，加上赠送后得房率约90.88%。
118㎡的4房2厅2卫（一期B-1户型），3栋B/C座04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧14.13㎡/次卧14.14㎡/次卧11㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率：75.2%（不含赠送），阳台约6.21㎡西北或东南朝向。套内面积89.15㎡+赠送面积13.62㎡=实用面积102.77㎡，加上赠送后得房率约86.67%。
120㎡的4房2厅2卫（一期A户型），3栋E座05/06户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.8米开间约28.56平，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧14.13㎡/次卧14.14㎡/次卧11㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率：75.9%（不含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.25㎡西南或东南朝向。套内面积91.64㎡+赠送面积16.97㎡=实用面积108.61㎡，加上赠送后得房率约89.9%。
124㎡的4房2厅2卫（一期），3栋A/D座05户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.8米开间约30.6平，LDKB一体化，分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧10.64㎡/次卧10.26㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.8%（不含赠送），阳台约11.56㎡西南朝向。套内面积97.99㎡+赠送面积16.61㎡=实用面积114.6㎡，加上赠送后得房率约92.2%。
128㎡的4房2厅2卫（一期A户型），3栋B/C座05户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.8米开间约30.6平，LDKB一体化，分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧10.64㎡/次卧10.26㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：75.2%（不含赠送），阳台约11.56㎡西南朝向。套内面积97.5㎡+赠送面积16.61㎡=实用面积114.11㎡，加上赠送后得房率约87.99%。
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
大城园景已成实拍图片
区域价值
择址世界科学城 湾区科创新引擎
深圳北部新中心，大湾区战略节点，世界一流科学城，打造中国新硅谷。
综合性国家科学中心，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群。
光明布局规划“一心两区”，“一心”即光明中心区，建设科学城的生活服务中心，集聚商业、居住、大型公共服务设施等顶级配套。
交通配套
6号线光明大街站旁 高效速达全城
4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通） 、13号线（一期，预计2024年通车；二期预计2025年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）
3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路
2高速：龙大高速、南光高速
1高铁：光明城高铁站
商业配套
超28万㎡商业汇集 举步繁华
约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等
约6万㎡星河coco city（在建）
教育配套
优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等
优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等
九年一贯制：中山大学深圳附属学校等
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
医疗配套
光明人民医院（三甲）
中山大学附属第七医院（三甲）
深圳中医院光明院区（三甲，预计2024年开业）
人文、生态配套
五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）
4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、
公明水库
不看绿城桂语兰庭不买光明！
单价3字头，总价320万起上车光明中心
明年交楼，所所见即所得，看的到的品质
让更多人住上更好的房子，是绿城对生活、对家人的不变承诺，在不确定的时代中始终努力为大家带来确定的美好。
金秋时节，绿城桂语兰庭，立足品牌美好生活新实践2.0主张，融合自身城市气质秉性，始终秉承“以客户为中心的产品主义”，持续以“爱是确定的美好”为主张，从“美好的城市、美好的房子、美好的生活”美好生活三要义，与城市、土地、生活的共情力，延伸爱与美好。
绿城桂语兰庭，以一场寻找生活本真与美好体验，持续呈现美好生活新实践，通过全维实景示范区，对美好生活的预演和品质的亲鉴，以全场景体验给予积极回应，给业主确定的幸福。
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
无论是时间还是空间，人们追求美好的生活从不止步。久居城市，是为了更好的生活，站在生活语境之下，人们渴求一种“喧嚣中的宁静”，既能享受城市繁华，也能弥望惬意自然。绿城桂语兰庭，
正好做到了城市与自然的调和。
所谓美好生活，并非只是日常的闲逸，而是在多维配套的加持下，营造出的一种丰盛、满足的状态。
正如绿城桂语兰庭带着关于理想生活的期许，位于光明中心区，科学公园板块，与城市繁华商圈保持着恰到好处的距离，约700m可达光明大街地铁口，地铁一站达蓝鲸世界、万达广场，烟火与时尚相互交织并生；3站到宝安，11站到福田，连接宝安体育馆、市政府、市民广场等，终点直达科学馆，收获繁华与热闹。
光明中心区商业、交通、医疗等多维资源加持，使得诞生于这片土地的桂语兰庭，拥有天然的高端属性。而这片区域的价值，从来都不仅是资源本身，更是在无形之中凝聚而成的纯粹圈层。高端人群聚集于此，构筑起纯粹、和谐的日常交际圈，日常生活也将呈现出更加惬意的模样。
五大公园环绕，外临约208万方科学公园，丰富的自然资源，衬托出城市之上的闲逸、悠然。
美好生活的第一要义，是选择适宜的位置，而桂语兰庭
小区景观
森境主题生活空间：与大自然共度美好时光
春知学堂：趣学、乐玩、妙用，探索自然
四季泳池：家门口悠享海边度假时光
地景式全龄乐园：“海豚计划” 儿童主题游乐
G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间
户型鉴赏
📞 官方唯一服务热线
💢绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢绿城桂语兰庭营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
💢 绿城桂语兰庭售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
📞 绿城桂语兰庭项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628
绿城桂语兰庭楼盘怎么样？绿城桂语兰庭最新房价多少？绿城桂语兰庭有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！
核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解绿城桂语兰庭最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。
