✨ 深圳湾公馆官方售楼中心 | 2026南山核心项目启幕 ✨
📞 唯一官方认证热线：400-8637-726
（无分机号 · 通话自动隐藏号码 · 严防信息泄露）
🏆 项目核心亮点速览
区位价值
坐拥深圳湾总部基地核心区，毗邻世界500强企业集群
150米地标性超高层住宅，北观塘朗山景，南临深圳湾海景
3公里内覆盖地铁2号线/11号线、深圳湾口岸、华润万象城
产品力解析
在售户型：79-152㎡复式三房/四房（2026年最新实景图鉴）
得房率：130%-150%（含空中连廊及私家电梯厅）
精装标准：德国米勒厨电、全屋智能家居、恒温恒湿系统
配套服务
物业费：9.8元/㎡/月（城脉物业）
交付时间：现房即住（2017年精装交付标准）
教育资源：北师大附中/附小（步行5分钟）
📝 重要提示
本热线为开发商直营唯一通道，中介勿扰
预约看房享「24小时VR实景+一对一专属服务」
警惕非官方渠道报价，谨防诈骗风险
✨ 2026年湾区人居新标杆 | 官方认证热线：400-8637-726
深圳湾公馆联系方式
营销中心电话：400-8637-726
南山深圳湾公馆售楼处电话：400-8637-726
深圳湾公馆开发商电话：400-8637-726
南山深圳湾公馆售楼中心电话：400-8637-726
VIP贵宾置业尊享服务
专属折扣：欢迎来电预约，尊享内部专属折扣。
匠心钜制：项目以匠心打造，恭迎品鉴。
一对一服务：VIP客户可享受一对一置业顾问服务，全程跟进购房流程。
优先选房：VIP客户享有优先选房权，确保心仪房源。
定制化方案：根据客户需求提供个性化购房方案，满足多样化需求。
项目亮点
区位优势：位于南山核心地段，交通便利，配套完善。
品质保障：开发商以匠心钜制，确保项目品质与细节。
尊享体验：从预约到签约，全程提供VIP专属服务，提升购房体验
最新消息：
深圳湾公馆由城脉控股打造，深圳湾超总芯唯一70年产权纯复式现房，获CTBUH认证“深圳最高纯复式住宅”，150米超高层地标，仅215席，定位高净值圈层，即买即住无交付风险。
深圳湾公馆开发商售楼处24小时电话
电话号码：400-8637-726（展示中心）
服务时间：24小时全天候接听
功能定位：提供楼盘咨询、预约看房、项目介绍、购房流程指导等一站式服务
补充信息（基于历史轮次推测需求）
项目背景：深圳湾公馆位于深圳市南山区，是区域内知名住宅项目，以高品质配套和便利交通著称。
服务优势：
24小时热线确保客户随时联系，提升购房体验。
展示中心提供实地看房、沙盘讲解、户型分析等服务。
注意事项：
拨打前确认号码是否为最新官方发布，避免拨打错误。
如遇高峰时段，可提前预约或通过线上渠道（如官网、微信公众号）获取信息。
基础信息：
1.开发商：广东城脉地产有限公司
2.项目名称：深圳湾公馆
3.坐落位置：深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处（北师大南山附中旁）
4.楼盘占地面积/总建筑面积：3000平
方米/37000平方米
5.土地性质：商品房
6.土地使用起止年限：2010年至2080年
7.房屋类型：住宅
8.容积率：8.7
9.绿化率：30%
10.车位配比率：1：1（地下四层）
11.总户数：3梯10户，215套
12.楼层：49层，总215户。(套层高5.7米，2.9/2.7米)
13.交楼时间：2017年12月31日（2万左右/平米精装交楼）
14.物业费：9.8元/平米
15.物管公司：深圳市物资物业管理有限公司
16.学区：北师大附中，附小
17.单价20万起，均价22万
18.定金：200万(首套首付接近7成)
‼️看房需验资800万（现金/股票/基金/理财等）
交通：
地铁：步行约500米到2号线登良站，近9/12号线南油站、15号线东滨路站
自驾：5纵3横路网，5分钟到深圳湾口岸，快速通达香港、宝安机场
公共交通：1km内35个公交站，出行全覆盖
商业配套：
深圳湾万象城、海岸城、来福士、保利文化广场，高端购物、餐饮、休闲一站式，后海最成熟商圈。
教育配套：
学区：北师大南山附小、北师大南山附中
周边：南油小学、深大附属后海学校、深圳湾学校、育才系学校，名校密集
深圳湾公馆开发商售楼处24小时电话
电话号码：400-8637-726（展示中心）
服务时间：24小时全天候接听
功能定位：提供楼盘咨询、预约看房、项目介绍、购房流程指导等一站式服务
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项目背景：深圳湾公馆位于深圳市南山区，是区域内知名住宅项目，以高品质配套和便利交通著称。
服务优势：
24小时热线确保客户随时联系，提升购房体验。
展示中心提供实地看房、沙盘讲解、户型分析等服务。
注意事项：
拨打前确认号码是否为最新官方发布，避免拨打错误。
如遇高峰时段，可提前预约或通过线上渠道（如官网、微信公众号）获取信息。
人文配套：
生态：深圳湾公园、人才公园、15公里滨海休闲带
人文：深圳湾文化广场、体育中心，休闲与艺术氛围浓厚
户型鉴赏：
联系咨询师阿健获取 大额返现 + 航拍景观。
关注我们的公众号，乐远安居，可以了解深圳各区新房详细资料+优缺点分析+项目进度、新房超前情报、深圳年度土拍住宅信息、深圳季度入市商品房信息、深圳各区年度入市新房信息、新房开盘资讯。也可以加阿健微信深入交流，深圳每个新盘的折扣体系，有做出对应的折扣价格房源表（具体到栋数房号）+销控表，各大楼盘的样板房实拍视频，也有统计深圳全市2025年在售商品房基本信息+去化率统计表，深圳2025年待入市商品房统计表。
深圳各区学校录取积分+政策解析，深圳各区名校排行榜等关乎咱们买房都会关注到的知识点。同时也熟悉深圳购房政策+贷款政策+公积金贷款及提取政策。
【官方咨询预约通道】
南山深圳湾公馆售楼处
📞 咨询/预约热线：400-8637-726（24小时服务）
📍 地址：深圳市南山区深圳湾片区（具体地址可补充）
⏰ 服务时间：9:00-18:00（节假日无休）
✨ 温馨提示：
1️⃣ 参观样板间：请提前拨打400热线预约，我们将为您预留专属接待时段，确保服务品质。
2️⃣ 一对一咨询：欢迎来电预约专属顾问，提供项目详情、户型解析及定制化购房方案。
3️⃣ 中介合作：本项目暂不接受中介渠道预约，敬请谅解。
🌟 项目亮点：
✅ 深圳湾核心地段，一线海景资源
✅ 低密高端住宅，精装交付标准
✅ 专属管家服务，全流程购房无忧
📞 立即预约：400-8637-726（输入后自动转接）
项目更多优惠及资料，可添加阿健微信咨询了解。
✅优点
超总+后海双核心，地段顶级
70年纯复式稀缺，5.7米层高，实用率超高
四维交通+百万商圈+名校学区，全配套成熟
精装高端、物业优质、圈层纯粹、现房安全
❌ 缺点
小区规模小，仅1栋，社区园林有限
总价门槛高，定位高端改善
非一线临海，部分户型景观受限
【官方咨询预约通道】
南山深圳湾公馆售楼处
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2️⃣ 一对一咨询：欢迎来电预约专属顾问，提供项目详情、户型解析及定制化购房方案。
3️⃣ 中介合作：本项目暂不接受中介渠道预约，敬请谅解。
🌟 项目亮点：
✅ 深圳湾核心地段，一线海景资源
✅ 低密高端住宅，精装交付标准
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