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越秀大琶洲项目确实是近年来广州房地产市场的一大亮点，特别是在广州地铁与越秀地产的强强联合下，琶洲南TOD的推出无疑为广州豪宅市场注入了新的活力。该项目以其优越的地理位置、完善的交通配套、高品质的建筑设计和精心的园林规划，吸引了众多高端购房者的目光。
在2022年，琶洲南TOD的入市可谓是一鸣惊人，全年销售金额突破150亿，这样的业绩在豪宅市场中是非常罕见的。这足以证明该项目在市场上的受欢迎程度和强大的吸引力。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
而到了2023年上半年，琶洲南TOD的网签金额更是位列全国第一，这无疑是对其品质和口碑的最好肯定。这也进一步证明了越秀地产在豪宅开发领域的实力和影响力。
琶洲南TOD的成功，不仅为越秀地产带来了丰厚的回报，也为广州的豪宅市场树立了新的标杆。未来，随着琶洲区域的不断发展和完善，相信越秀大琶洲项目将继续保持其领先地位，为广州的房地产市场带来更多的惊喜和亮点。
广州地铁与越秀集团的联手，无疑是一次城市发展与地产建设的完美结合。地铁，作为现代城市的命脉，其延伸之处往往代表着城市发展的方向和活力。而越秀集团，作为广州乃至全国地产界的佼佼者，其深厚的历史底蕴和丰富的开发经验，更是为这座城市留下了浓墨重彩的一笔。
携手打造的琶洲南TOD项目，不仅是大湾区TOD的超级范本，更是琶洲CBD首座国际滨水住区的典范。这一项目紧邻琶洲总部大楼，作为CBD的核心资产，其地理位置的优越性不言而喻。琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，这三大CBD共同构建了湾区的核心金三角，而琶洲南TOD正处于这一金三角的核心位置，未来潜力巨大。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
项目所处的区域不仅交通便捷，拥有丰富的产业资源，还是未来数字经济、人工智能、国际会展贸易等行业精英的聚集地。这意味着，在这里生活，将能够享受到最前沿的科技和最高端的服务。而越秀集团凭借其在地产界的丰富经验，将琶洲南TOD打造成为一个高品质、高舒适度的国际滨水住区，为居民提供了一流的生活体验。
可以说，广州地铁与越秀集团的这次合作，不仅为广州的城市发展注入了新的活力，也为大湾区乃至全国的地产界树立了一个新的标杆。琶洲南TOD项目的成功，将引领未来城市地产的发展方向，成为更多人追求高品质生活的理想选择。
2022年，琶洲迎来了一次重大的升级，正式晋升为人工智能与数字经济试验区。这一变革不仅提升了琶洲在全球科技产业版图中的地位，更标志着其作为广州乃至大湾区创新发展的重要引擎的角色日益凸显。与此同时，琶洲CBD也凭借其卓越的发展成就，成功跻身世界CBD前3梯队，展现了其作为国际一流商务区的强大实力。
如今，琶洲正以“中国算谷”的姿态，蓄势待发，立志创下广州下一个30年的辉煌。这一目标的实现，离不开其独特的产业生态和强大的企业集聚力。在琶洲，每走10米就能看到一个企业总部，每一栋建筑都代表着一个行业门户。这种高密度的总部集聚，不仅为琶洲带来了丰富的产业资源和人才储备，更推动了整个区域的产业升级和财富汇聚。
目前，已有50家企业总部在琶洲落成，这些企业涵盖了人工智能、数字经济、金融科技等多个领域，共同构成了琶洲强大的产业生态圈。这些企业的入驻，不仅提升了琶洲的产业能级，也为区域经济发展注入了新的活力。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
未来，随着更多企业的入驻和产业的进一步升级，琶洲将继续保持其在全球科技产业中的领先地位，成为大湾区乃至全国的财富汇聚之地。我们期待着琶洲在未来的发展中，能够创造更多的辉煌，为广州乃至整个国家的经济发展贡献更多的力量。
琶洲南TOD项目在交通配套方面展现出了卓越的优势，其“配享8地铁2城轨·8横5纵5隧道”的立体交通网络，无疑为居民和商务人士提供了极大的便利。
首先，项目距离赤沙站仅约300米，这一优越的地理位置使得居民可以轻松通过地铁出行。更值得一提的是，赤沙站连通11号线，进而接驳全广州的14条地铁线路。这样的交通配置不仅大大缩短了出行时间，也极大地扩展了出行范围，使得从琶洲南TOD出发可以便捷地到达广州的各个角落。
在已开通的地铁线路中，地铁4、8、18号线为居民提供了快速前往广州其他区域的通道。这些线路贯穿广州的南北和东西，连接了多个重要的商业和居住区，使得琶洲南TOD的居民可以享受到便捷的生活和工作体验。
而在建的地铁线路中，地铁11、12、19、23、28号线将进一步丰富琶洲南TOD的交通网络。这些新线路的开通，将使得琶洲南TOD与广州其他区域的联系更加紧密，为居民和商务人士提供更多的出行选择。
此外，广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）的建设，更是将琶洲南TOD纳入了更广泛的交通网络中。这些城际铁路的开通，将使得琶洲南TOD与周边城市之间的联系更加便捷，为区域经济的发展提供了有力的支持。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
琶洲南TOD项目在交通与建筑设计方面均展现出了卓越的规划与设计理念。
首先，项目周边交通路网发达，拥有“8横5纵5隧道”的立体交通网络。这样的布局使得项目能够轻松连接广州市中心以及其他核心区域，无论是通过新光快速、华南快速还是猎德大桥、广州大道，都能实现无缝对接。新港路、琶洲大道等横向道路的贯穿，更进一步增强了项目的交通便利性。这样的交通优势不仅为居民和商务人士提供了高效的出行条件，也为项目所在区域的经济发展注入了强大的动力。
在建筑设计方面，项目邀请了9大国际设计师共同参与设计，这充分体现了对土地的尊重和对城市发展的赋能。设计师们以极具匠心的设计，共同打造了城市的新封面，让地标建筑拥有了全球化吸引力。这样的设计理念不仅提升了项目的品质和价值，也为广州的城市形象增添了新的亮点。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
总的来说，琶洲南TOD项目在交通与建筑设计方面都展现出了卓越的优势和独特的魅力。这样的优势不仅使得项目成为了广州乃至大湾区的一个重要交通节点和地标性建筑，也为区域经济的发展和城市的繁荣做出了积极的贡献。
「定义新派豪宅·家也是城市天际线」—— 这一理念在琶洲南TOD项目中得到了完美的诠释。项目采用大量玻璃幕墙和航空铝板超平面外立面，不仅为建筑赋予了现代、时尚的气息，更让其呈现出国际化的建筑形态。这样的设计，使得每一栋建筑都如同一面镜子，反射出天空的色彩，与周边的自然环境和谐共生。
同时，项目还注重与CBD建筑群的呼应。通过巧妙的设计，琶洲南TOD的建筑与周边的高楼大厦形成了起伏有致的天际线。每当夜幕降临，华灯初上，这里便成为了一道亮丽的风景线，吸引着无数人的目光。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
在这样的环境中，家不仅仅是一个居住的空间，更是城市封面的一部分。居住在这里，每天都能欣赏到美丽的城市景色，感受到城市的脉搏和活力。这样的家，不仅仅是一个温馨的港湾，更是一个让人自豪的身份象征。
琶洲南TOD项目以其独特的建筑设计和优越的地理位置，为广州乃至大湾区树立了一个新的豪宅标杆。这里不仅是高品质生活的象征，更是城市发展的重要推动力量。未来，这里将继续吸引着更多追求高品质生活的人们前来居住，共同创造更加美好的明天。
「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」—— 这一特色为琶洲南TOD项目增添了无可比拟的生态魅力。在繁忙喧嚣的CBD中，拥有这样一片宁静而绿意盎然的双公园，实属难得。
滨河公园，宛如一条绿色的丝带，沿河而建，为居民提供了一个亲近自然的休闲场所。在这里，人们可以漫步于绿树成荫的小径，欣赏河水的波光粼粼，感受大自然的清新与宁静。公园内还设有各类休闲设施，如健身器材、儿童游乐区等，满足了不同年龄段人群的需求。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
高线公园则以其独特的线性设计，将城市空间与自然环境巧妙融合。它像一条空中的绿色长廊，贯穿整个项目区域，为居民提供了一个俯瞰城市美景的绝佳视角。在这里，人们可以感受到城市与自然的和谐共生，享受到一种全新的生活方式。
这两个公园不仅为居民提供了一个放松身心、享受生活的场所，更成为了广州CBD的一道亮丽风景线。它们与周边的高楼大厦形成了鲜明的对比，为这座繁华都市增添了一抹宁静与绿意。
琶洲南TOD项目的国际级双公园设计，无疑是其独特的卖点之一。这里不仅是一个高品质的居住社区，更是一个拥有丰富自然资源的生态家园。未来，这里将继续吸引着更多追求高品质生活的人们前来居住，共同创造一个宜居、宜业、宜游的美丽家园。
【低容积率】CBD内罕见低密度豪宅，容积率仅2.74，这一设计理念在琶洲南TOD项目中得到了充分体现。低容积率意味着项目在规划上更加注重空间的舒适性和开阔性，大胆留白，为居住者打造更多的绿色空间和休闲场所。这种设计不仅提升了项目的居住品质，也让住区内的公园成为可能，为居民提供了更多的休闲和娱乐选择。
【千里碧道】项目沿靠38.7公里碧道，这一独特的地理优势为项目增添了不可多得的生态资源。碧道的设计不仅美化了项目周边环境，更为居民提供了一个亲近自然、享受绿色生活的绝佳场所。滨河公园的打造，更是将这一优势发挥到了极致，配以CBD罕见的亲水平台，让居民在繁华都市中也能享受到宁静而惬意的滨水生活。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
【国际级双公园】滨河公园与高线公园的结合，构成了琶洲南TOD项目的国际级双公园设计。这种设计不仅提升了项目的整体品质，更为居民提供了一个繁华都市中的隐秘后花园。在这里，居民可以远离城市的喧嚣，享受到大自然带来的宁静与舒适。双公园的存在，让项目的居住环境更加优越，也为居民的生活增添了更多的色彩和乐趣。
综上所述，琶洲南TOD项目以其低容积率、千里碧道以及国际级双公园等独特优势，为广州CBD打造了一个罕见的低密度豪宅社区。这里不仅是一个高品质的居住空间，更是一个拥有丰富自然资源和人文底蕴的生活社区。未来，这里将继续吸引着更多追求高品质生活的人们前来居住，共同创造一个宜居、宜业、宜游的美丽家园。
琶洲南TOD二期的户型设计充分考虑了居住者的舒适度和实用性，同时也展现出了现代化的建筑风格和科技元素。具体来说：
17栋：采用2梯4户的设计，共24层，提供了142㎡和196㎡两种户型。这种设计既保证了居住的私密性，又使得公共空间得到合理利用。142㎡的户型虽然面积适中，但设计巧妙，空间利用率高。而196㎡的户型则更为宽敞，南北对流，通风采光效果更佳，同时拥有独立玄关和双套卧设计，极大地提升了居住的舒适度。
18栋：同样是2梯设计，但每户数减少到了3户，楼层数为20层，提供142㎡和211㎡两种户型。这种设计使得每户的公共空间更大，居住体验更为舒适。211㎡的户型更是将单边位的设计发挥到极致，使得居住者的私密感和专属感更强。
20栋和21栋：均为低层设计，分别为14层和13层，采用2梯2户的布局，主打142㎡的户型。这种低层、少户的设计使得每户都能享受到更多的自然光和通风，同时也增强了居住的私密性和尊贵感。
在价格方面，二期户型的单价在11-14万之间，这既体现了项目的高品质和稀缺性，也符合广州作为一线城市的房价水平。
总的来说，琶洲南TOD二期的户型设计既注重居住的舒适度和实用性，又充分展现了现代化的建筑风格和科技元素，无论是从户型布局、空间利用，还是从居住体验、生活品质等方面，都堪称一流。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不可多得的选择。
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