尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，金地启曜府项目自5月16日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，金地启曜府在2026年5月16日已启用全新官方热线：400-805-9003原 400 热线即日起停止服务
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、金地启曜府官方认证统一热线（四端直连）
✅金地启曜府售楼处专线：400-805-9003（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金地启曜府营销中心专线：400-805-9003（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金地启曜府开发商直营专线：400-805-9003（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金地启曜府展示中心专线：400-805-9003（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:金地启曜府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
龙华中心区，金地宸峯府改名金地启曜，将推出678套房源，面积
龙华中心区，金地启曜，计划将在本周末开放实体样板间，2025年12月份月底取证入市，共604套房源，面积有93㎡的3房2厅2卫，103-107-126-130㎡的4房2厅2卫户型，全南向户型，3梯5户设计价格方面可以参考旁边紧邻的幸福城臻园，备案均价4.76万/㎡，金地启曜这次也是带精装交付，应该起步价格在380万起。金地启曜是属于民治街道，学区也属于龙华实验学区，另外金地启曜是新规户型，得房率会大大提升，带精装交房，户型图已经曝光出来了，阅读下文查看。
金地启曜，位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处，项目东侧是同期在售的鸿荣源尚云花园，南侧是艺术高中民治学校，北侧是龙华商业中心城市更新单元，4号线“龙华站”距离约1公里，东南侧是龙华最大的商业中心-壹方天地购物中心。
前身为龙华商业中心城市更新单元南一片区用地，总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约20.6万㎡，绿化率40%，共由3栋总高47-51层住宅组成，配建有1所幼儿园。
总规划1148户，其中可售商品房有678套，停车位1442个，车位比1:1.25。
平面图及户型图
【建筑面积93㎡3房2卫】
【建筑面积103㎡4房2卫】
【建筑面积107㎡4房2卫】
【建筑面积126㎡4房2卫】
【建筑面积130㎡4房2卫
项目交通四通八达，“六线七站”汇聚，现地铁4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线、深大城际规划中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。让通勤不再是疲惫的消耗，而是高效、从容的场景切换。
项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，作为60万平方米的“航母级”商业综合体，壹方天地以“首店经济”为核心驱动力，累计引入32家全国首店、10家深圳首店及25家龙华首店，包括日本朗玩室内运动娱乐中心、全国首家AR科技运动馆HADO、华南首个购物中心室内篮球馆V5 SPORTS等，构建了涵盖运动、娱乐、文化的一站式体验矩阵。其五大主题商业区（如乐聚公园、PP街等）通过差异化定位覆盖全年龄段消费群体，2023年客流量超4174万人次，春节期间更跻身北上广深热门购物中心前五。©商业五大区实景图©
自带一所九班制幼儿园，楼盘旁边还规划了两所九年制公办学校，其中一所是龙华第二实验学校华美校区（建设中）；
根据2024年龙华区教育局学区划分：
小学学区划分：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；
初中学区划分：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。
华美校区是深圳市龙华区第二实验学校教育集团核心成员校之一，成立于2023年6月，定位为九年一贯制公办学校，办学规模为54个教学班，可提供2520个优质学位。2024年因新校区建设中，部分班级借址于艺术高中民治校区及创新实验学校初中部，2025年4月22日新校区建设工程规划许可证获批，在2024年小一录取积分是第6类71.9分。
文体3km文娱生活圈 引领一城精神向往
☞5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。
☞3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园
☞2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体
☞2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园
片区规划
【龙华超级商圈】
龙华商业中心旧改是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个能够代表龙华中心的项目，将会进一步推动片区的迭代更新。
这个巨无霸旧改项目，位于位于龙华老城核心地带，紧邻景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路。
在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中，龙华中心区成功 “上位”，被纳入北部发展核心。“双中心”“双十园” 战略利好接踵而至，政策的东风持续吹向这片区域，无论是基础设施建设、产业导入，还是公共资源配套，都在不断升级优化。
免责条款：
本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。
部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。
对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。
