⭐深物业御棠上府⭐
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光明深物业御棠上府位于深圳市光明区科学城腹地，是深物业集团开发的 “科学城封面、中心封面、御棠上府藏品、国匠顶豪” 项目。以 “中心之心、湾区封面、御棠上府藏品、中心生活” 为核心价值，是“御棠上府”系在光明的封面作品，定位为光明中心区面向全球高知家庭、企业家、城市精英与改善人群的终极中心资产。
项目信息：项目为低密高端住区，总建筑面积约12万㎡，容积率约2.2，规划包含瞰城大平层、中心合院、会所、无边际泳池、星空图书馆、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2027年底交付。
核心亮点：
光明中心封面，占位城市战略：项目雄踞光明中心区腹地，一线临光明中心区、光明科学城、光明文化艺术中心、光明新城公园。这里是光明区的行政、商业、文化核心，占位代表城市“北拓”与中心发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕城景，瞰临中心史诗：住宅位于中心高地，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰光明中心区、凤凰城、科学城及未来天际线。此景观是光明中心崛起的终极画卷，具有城市级收藏价值。
深物业“御棠上府”系，品质巅峰营造：作为深物业集团高端“御棠上府”系藏品，项目将整合顶尖中心设计、优质建材、工艺与东方美学。旨在打造光明中心区的品质标杆，满足城市精英对中心品质生活的追求。
中心塔尖圈层，财富主场：住宅与合院部分规划为全球限量席位，业主将与入驻光明中心的企业总部、文化机构、投资精英、高知家庭的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是文化、资本、人才在深圳北部的顶级配置中枢。
立体交通网络，连接湾区：项目近邻地铁6号线、13号线、18号线（规划）、龙大高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“北部中心之心”。
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【深物业御棠上府】
打造光明南部城市中心 公园生活悦境☘
建面约82-115m²三至四房 全南向精工美宅
项目地址：深圳·光明·光侨路和松白路交汇处
开发商：深圳市光明物合置业有限公司
占地面积：约1.49万㎡
停车位：1050个
可售套数：872套
项目户型：建面约82-115㎡三至四房
物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
光明区以建设大湾区综合性国家科学中⼼先⾏启动区为总牵引，锚定世界⼀流科学城和深圳北部中⼼奋⽃⽬标，打造原始创新策源地、科研经济先⾏地、创新⼈才集聚地。2022年全年光明GDP突破1427亿元，同比增长6.5%，分季度实现逐季稳步提升。（来源：光明区政府在线、深圳光明）
光明玉塘拥有“山、水、林、田、湖、温泉”等丰盛生态资源，提供生态休闲、温泉旅游、文旅度假、综合服务等优质服务功能，打造独具特色宜居宜业宜游的“光明南大门”。2021年玉塘GDP总量为351.9亿元，全区排名第一，连续3年蝉联，“国高”及规上企业引进数量居全区第一；2022年，玉塘完成规模以上工业总产值1103.5亿元，规模以上工业增加值296.2亿元，占光明区的32.1%，总量连续4年排名全区第一。腾飞之地，大有可为。（来源：光明区政府在线、光明新闻）
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1高铁枢纽、3高速、2地铁线
1️⃣高铁枢纽
项⽬经光侨路向东达光明城站，畅达广州、⾹港、东莞等大湾区城市。
3️⃣高速
项⽬经光侨路衔接龙大⾼速，通达龙华、福田；经光明⼤道，上南光⾼速直达南⼭，并衔接深圳外环⾼速，速达各区。
2️⃣地铁线
项⽬可享6号线⻓圳站（距本项⽬直线距离约2.4公⾥），通达深圳北、福⽥，1站换乘13号线（在建中）畅达南⼭，地铁出⾏，⾼效畅达全城。（信息来源：百度地图、深圳政府在线公众号i深圳）
【左右繁华商圈】：项⽬周边可享光明勤诚达K+⼴场、光明蓝鲸世界、万达⼴场、星河COCO City(在建中)、九鸿世纪⼴场等缤纷购物商圈，悦享繁华都市万象。（来源：百度地图、光明区政府在线）
【5所优教学校】：项⽬周边有⽥寮⼩学、在建中的深圳技术⼤学附属学校（光明），光侨路旁集聚华中师范⼤学附属光明勤诚达学校、⽟律学校、⻓圳学校三所九年⼀贯制学校。（来源：百度地图、光明区教育局）
本⼴告宣传资料对项⽬周边学校教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。具体招⽣区域及招⽣条件等，以政府教育主管部⻔及办学⽅颁布的政策规定为准。
【7大公园大境】：项⽬周边（百度直线距离约3公⾥范围内）集聚甲⼦塘城市公园、⽟⻰湾公园、⽥寮党建公园、明湖城市公园、⻁地⼭公园；畅享⽯岩湖湿地公园、五指耙公园等公园配套，公园旁的美好家，⽣活更添精彩。（来源：百度地图、光明区政府在线）
【5大文体配套环伺】：光明⼗⼤⽂体配套中5个在项⽬周边（ 百度直线测距约5公⾥范围内）：⽟塘⽂体中⼼（在建中）、光侨游泳跳⽔和⽂化活动中⼼（规划中）、凤凰⽂体公园（规划中）、光明区⺠间博物馆（规划中）、光明区⽻⽑球运动中⼼（规划中）。（来源：百度地图、深圳新闻⽹）
【千年玉律温泉 百万方文旅度假区】：玉塘街道正在规划建设百万平方米级的玉律温泉⽂旅度假区，并已申报纳⼊区“十四五”规划纲要，将打造集温泉康养、⽂化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性⽂旅度假区，打造“深圳玉温泉”。（来源：百度地图、光明区政府在线）
深物业御棠上府，秉承“品质物业，精彩生活”匠⼼理念，承袭40载精工积淀，打造总建⾯约12.5万㎡品质精著，以全南向蝶形布局，呈现通⻛采光、景观视野、私密性俱佳的建⾯约82-115㎡优居空间。
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深物业集团是世界500强深投控旗下国有控股上市公司，主导开发运营的国贸⼤厦有幸成为名震寰宇的“南⽅谈话”重要历史现场。40载稳健前⾏，总资产增⻓近300倍，涉⾜产城空间开发、物业管理服务、产业⽣态运营、主业⽣态投资等多元领域，致⼒于成为中国领先的产城空间智慧运营商。
深圳市国贸物业管理有限公司是⾸批国家物业管理⼀级资质企业，服务遍及深圳、成都、厦⻔等13个省市，管理⾯积超过3200万㎡，业态涵盖高端住宅、企事业、科技园区、政府机关等⼴泛领域，每天有超过100万⼈体验着国贸物业的服务。
户型鉴赏【82-115m²】
A/B座02户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座05户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座04户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A/B座03户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A座01户型-建面约94m² 三房两厅两卫
B座06户型-建面约94m² 三房两厅两卫
A座06户型-建面约114m² 四房两厅两卫
B座01户型-建面约114m² 四房两厅两卫
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项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
