根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式远洋天萃世纪项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-7289号码被认证为“售楼处认证”售楼处线上咨询热线！请放心拨打!
✨远洋天萃世纪官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-832-7289☎☎☎
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⚠️ 重要预约须知： 1. 远洋天萃世纪本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；
2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；
3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。
�� 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。
�� 为何选择远洋天萃世纪开发商官方认证热线？
1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；
2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；
3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
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项目区位
坂田 2025 年 GDP 达 2400 亿元，占龙岗区近 50%。位列 “2025 中国活力街道 500 强” 全国第 5
，集聚华为、康冠、神舟、航嘉等名企，拥有 12 家上市公司、超 1400 家规上企业
，坐拥万亿级 ICT 产业集群。片区人口以高收入科技精英为主，居住需求稳定，为房产价值筑牢坚实支撑。
地处坂田南与龙华交界，隶属龙岗，紧邻龙华梅林关，向西直达民治。坂田经济实力强劲，为深圳 GDP 第二大街道，2022 年 GDP 达 2252 亿元，占龙岗全区 66%。区域内不仅有华为总部扎根，还汇聚上万家跨境电商企业，消费购买力十足。
周边五大别墅区围合，聚集四季花城等成熟住区，低密宜居、居住氛围优越。东侧光雅园旧改已落地，绿城实力开发，赋予片区长期价值增长空间。
项目介绍
央企远洋匠造的远洋天萃世纪雅园，坐落于龙岗坂田南片区，地处五和大道与雅园路交汇处东北侧。项目总建面约 15.9 万㎡，是集住宅、办公、商业、幼儿园于一体的综合体社区。
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社区规划共 4 栋建筑，包含多栋高层住宅与办公产品。其中商品房涵盖 41-47 层高层楼栋，并配置人才房与 34 层商务办公楼；同步配建一座 3 层公立幼儿园。小区总计 795 户，采用3 梯 5 户人性化布局，居住舒适度更高。
基础信息
开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司
物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司
总占地面积：约1.36万㎡
总建筑面积：约15.89万㎡
容积率：9.24
绿化率：40%
总户数：795户，可售住宅615户
总层高：44-47层
梯户比：3梯5户
在售楼栋：1栋1/2/5单元
车位：694个，约1：0.87
物业费：-元/㎡/月
产权：70年
交楼时间：待定
交楼标准：精装修交付
面积段：89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫
远洋集团 1997 年入局地产，业务布局全国 50 余城，打造 140 余个标杆项目，业态涵盖综合体、写字楼、产业园等，综合实力雄厚。深耕深圳多年，先后打造远洋天琪、远洋天著等多个经典作品，凭借过硬品质收获良好市场口碑。
社区园林依照绿建三星标准打造，同时引入国际 WELL 健康建筑体系，双重健康标准加持，在深圳新房中尤为稀缺。项目自带约 5000㎡社区底商与 1500㎡社康中心，配套十分完善。房源预计 2026 年 12 月精装交付，搭载华为全屋智能家居；甄选东芝中央空调、方太高端厨电、汉斯格雅卫浴、欧派定制柜体、世友地板等一线品牌，雕琢高品质人居。
交通价值
实打实的地铁优质房源，下楼即可直达 10 号线光雅园站 B 出口，出行便捷省心。搭乘地铁 1 站抵达五和交通枢纽，无缝换乘 5 号线；2 站直达深圳北站。同时可 3 站直达福田核心区域，6 站抵达岗厦北，高效通达全城各大核心板块，解决通勤出行难题。
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教育价值
社区自带专属幼儿园，北侧同步规划一所 18 班制公办小学。项目学区归属科学高中五和实验学校（九年一贯制优质校），2024 年小学录取积分 75 分、初中 64.9 分，入学门槛友好，深户适配度高。周边教育资源丰富，涵盖坂田实验学校、扬美实验学校；其中深圳实验坂田校区为龙岗头部名校，配置 54 班办学规模，往届中考最高斩获 585 分，全方位满足孩子全阶段求学需求（入学以教育局当年公示为准）。
商业价值
配建约 5000㎡社区底商，日常购物需求轻松满足。1 公里内汇聚 8 号仓奥特莱斯、坂田手造文化街等多个商业体，更远还有坂田万科广场、星河 WORLD COCOPARK，吃喝玩乐购选择十分丰富。
文娱方面
地处深圳中心湖区核心，民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊环绕，湖景资源得天独厚。同时毗邻塘朗山、银湖山两大生态山林，山湖相映、绿意盎然，身居于此，时刻畅享鲜氧宜居生活。
生态资源：直面约 14.3 平方公里银湖山郊野公园，五大别墅群、四大自然湖泊环伺。徒步、露营随手可达，生态环境优越，居住体验远胜城区公园。
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医疗配套：地铁 2 站可达龙华儿童医院，直线距离约 2 公里。周边还有已投用的香港中文大学（深圳医院）、即将落成的龙岗区第二中医院，三甲医疗配套齐备，为家人健康保驾护航。
89㎡的3房2厅2卫
A2 竖厅户型，3.5 米客厅开间，LDKB 一体格局。预留冰箱专属位置，5.9 米长阳台连通客厅与次卧，次卧带 270° 飘窗。U 型厨房 + 干湿分离卫浴，阳台涵盖东、南、西多朝向。
89㎡的3房2厅2卫，
A1 竖厅户型，3.5 米客厅开间，LDKB 一体通透。全屋多飘窗设计，5.9 米长阳台连通室内，U 型厨房 + 干湿分离卫浴，阳台朝向丰富。
110㎡的4房2厅2卫，
竖厅格局南北通透，4.2 米客厅开间，入户设有玄关。6.5 米长阳台连通室内，主卧套间 + 全屋 9 处飘窗，U 型厨房与干湿分离卫浴配齐，阳台北向观景视野佳。
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128㎡的4房2厅2卫，
南北通透横厅，客餐厅开间 6.5 米，入户带玄关。LDKB 一体格局，6.1 米南向阳台连通室内，主卧套间搭配全屋 8 处飘窗，厨卫布局规整，居住舒适。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-832-7289及时删除。
