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项目基础信息：
【项目名称】星河·星悦云邸
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
星河星悦云邸雄踞深圳龙华区为谭罗村旧改首发项目，位于04地块，是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约 25万㎡综合体大城。谭罗村城市更新单元 拆除范围用地面积约 133437.9㎡，其中开发建设用地面积约 77678.8㎡，建设规模约 超53万㎡。规划建设 11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校，规划为城市综合体项目。
●●● 九大生活圈 ●●●
【质感的潜力-中轴】“数字大浪 龙华新核心”，湾区中轴核心！潜力无限！
【质感的沉淀-品牌】35载实力星河，AAA信用评级，城市旧改先先锋！
【质感的鲜氧-生态】约28k㎡阳台山绿境，深圳大型森林公园之一，负氧离子覆盖！
【质感的高效-交通】邻地铁6号线阳台山东站+3地铁轨道+2高速，未来开通主干道到南山减少通勤时间！
【质感的迭变-更新】大浪片区超800万㎡更新体量，品牌齐聚，星河首发！
【质感的活力-配套】五馆一体，“双子星”文体中心（在建），文体教育相继跟上！
【质感的丰盈-商圈】超200万㎡繁华商圈，家门前明星商业，叠加自身商业，满足生活必须！
【质感的文脉-教育】全龄段文教环境，书香铺就未来，学业有成！
【质感的人居-六维社区】主力户型约95-124㎡三至四房，精工匠造悦居体系，引领生活！
社区打造
35载星河实力，精研产品，以前瞻视角规划雕琢作品点滴，项目升级打造【悦居】质感体系，全维度生活动线细心考量，定义专属空间标准。
悦意归家体系-仪式感
五重归家动线，举步彰显名门风范
一进府门：打造高端大气宽幅门楼，开启尊贵主人的归家之旅。
二进入园：层级阶梯结合景观，打造亲和舒适归家体验。
三进中轴：迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院，以景墙营造意境。
四进礼序：多元的休憩观景空间打造，创造多维生活场景。
五进入户：入户景墙、楼栋标识牌，灯具等点缀，增加归家趣味性。
· 悦氧园林体系-沉浸感
全龄健康园林，一家人各得其乐
遵循“自然、适地、生态、优美、素雅”的原则，以人性化的科学景观布局、沉浸式的园林生活体验，匠心打造占地约6500㎡中心景观花园 , 精心装点定制级庭院，全龄健康园林，一家人各得其乐。
· 悦感公区空间-品质感
匠心工艺铸造，诠释高品质之美
约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板背景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌隐藏式光源，设备巧妙暗藏式处理；充分从人性化角度出发打造舒适休息区、会客厅。
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