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开发商背景
品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称，打造全生命周期产品线。在中国，仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。
项目基本信息
占地面积：约5743㎡
建筑面积：约81232㎡
楼本层高：地上44层、地下3层
总户数：324户
楼高：208米
目前主力产品：60-249㎡
土地使用年限：40年（2018年-2058年）
物业费：办公12.6元/㎡*月
燃气：无燃气、无阳台
停车位：299个
净高：约4.1米
梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户
开发商：仁恒置地
物业管理：仁恒物业
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【Part2】世界湾区 中国窗口
◎粤港澳大湾区：已连续9年出现在政府工作报告中，2024年，经济总量约14.79万亿元，经济规模和发明专利公开量年均增长跻身全球湾区第一梯队。
◎深港广科技集群：连续5年位列全球创新指数第二，创新能力连续8年全国第一。
◎深圳城市占位：作为全国性经济中心，经济总量位居大湾区城市首位， 虹吸世界顶流资本和顶尖人才。
【Part3】罗湖蝶变 聚力产业升级
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2025年罗湖政府工作报告中明确提出，打造“一轴两带三组团”的核心承载区，以深南大道为中轴线，打造总部经济主廊道。
【PART4】湖贝蝶变 价值焕新
◎湖贝旧改巨无霸， 仁恒深之源售楼处电话:4008597606央企云集：湖贝旧改项目是深圳罗湖区规模最大的城市更新项目之一，其体量之大，堪称“巨无霸”。罗湖旧改项目约为10个，总体量达1000万㎡，总投入约1万亿资金，各大央企云集，以前瞻择址谋定城市发展所向。
◎湖贝旧改兑现，繁华已现：毗邻湖贝两个最大体量旧改项目，华润湖贝旧改及益田旧改已逐步兑现，华润旧改体量约220万㎡，益田旧改体量约73万㎡。华润湖贝商业——“ 湖贝里”已启动运营、部分地块已封顶；益田假日广场已启动运营。
◎罗湖四大千亿片区，华润、招商、中海、仁恒、京基、天健等十余家房企云集。
【PART5】深港都会封面 双城融合的首要枢纽
◎北部都会区迅速发展：2024年10月16日,香港“融湾计划”全新发布,明确推动北部都会区发展引擎,深化大湾区合作,包括“推进北部都会区建设”“推动河套港深创科园发展”“结合大湾区优势， 相互扩容”等,让罗湖进一步融入粤港澳大湾区。
◎仁恒深之源口岸占位 仁恒深之源售楼处电话:4008597606：占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利（文锦渡作为深圳首个离境退税陆路口岸，香港通关人流极大提升），50min内由罗湖直达港岛核心区，同时东铁线拟将延伸至罗湖，坐拥深港融合北部都会区无限潜力，为物业注入保值增值强心剂。
【part6】深港融合桥头堡 主城一站式生活
◎三口岸+三枢纽+五地铁
◎三口岸：文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸
◎三交通枢纽： 罗湖站、深圳火车站计划升级高铁 站、清水河罗湖北站
◎五地铁：5号线黄贝岭站、2/8号线湖贝站、3号线晒布站、9号线文锦站、25号线文锦渡站（在建）
【part7】世界级大师设计 全系超配品质
◎项目由AEDAS/HWCD/PULINA/邱德光等世界各领域大师集结设计，精装甄选国际顶尖德系品牌
◎云端环幕视野-约208米云端地标，270°环幕视野，定制超白三层中空LOW-E曲面玻璃， 仁恒深之源售楼处电话:400 859 7606坐拥地标级城市景观与稀缺山水资源
◎全球甄选稀贵奢石-巴西黑花金、宝格丽、普拉达绿、熊猫白、潘多拉等奢石品质，极具收藏价值不可再生的特征
◎全球线品牌精装-瑞士劳芬、汉斯格雅、美国滨特尔、博世、德国铂浪高、日立、瑞美、 仁恒深之源售楼处电话:4008597606松下电器
【part8】超星级奢华配套 名流专属生活场
◎优雅逸境行政酒廊，以“开放式设计+订制化服务”的运营理念,构建“圈层社交+个人私享”的全新体验, 提供自助早餐（500元/月）、轻食午餐预定服务，供业主及来宾悠享 仁恒深之源售楼处电话:400 859 7606，全天候多为社交场景+户外露台，可预约包场定制主题派对等专属生活场
◎ Y-TIME运动会所，全龄段、 国际化的运动生活会所，双层分区各有活力， 以服务国际人士的标准，仁恒深之源售楼处电话:4008597606构建高效有氧、力量训练、团体瑜伽等多元运动场景。
◎ 约30米挑高秘境花园，片区首个新加坡城市垂直露天花园，邻里交融的艺术空间；超星级酒店式大堂， 国际豪宅专家HWED执笔设计，以“时间艺术中心”为设计理念，注入全球奢华酒店基因的尊崇礼遇。仁恒深之源售楼处电话:4008597606
【part9】仁恒高阶品质生活
◎源系酒店式物业服务，五大权益
源·PLUS(成品服务)：仁恒+成品定制增值服务，拎包入驻无忧托管
源·CLUB(俱乐部服务)：Y-TIME运动会所/行政酒廊，加入仁恒邻里圈兴趣爱好社群
源·HOME(恒心服务)：社区环境养护服务/礼宾客服服务/社区安保服务，高端完善的进出社区服务
源·BUTLER(管家服务)：19项私人订制服务，星级酒店式24小时专属管家
源·GLOBAL(权益服务)：房屋托管服务/房屋租售服务/拎包入住服务/仁恒中国酒店资源， 尊享资产打理及品牌联动资源深圳首个酒店化物业服务
◎美好生活贴心呵护
代客泊车服务/衣物干洗服务/户内家政服务
一对一管家服务/24小时智能机器人送件服务/生活急需用品借用服务
私人派对定制服务/生日赠礼服务
【part10】仁恒邻里圈 业主专属的高阶圈层社群
◎仁恒邻里圈，业主自发共建的兴趣爱好大联盟，也是真诚分享、友善往来的真实生活圈。邻里圈活动由业主发起、仁恒协办，目前以围绕高尔夫、羽毛球、音乐、美食、品酒、骑行等多样生活爱好建立邻里社群
◎“仁恒邻里杯”—仁恒深之源售楼处电话:4008597606—全国首个以社区为单位的全国性高尔夫赛事，深圳仁恒邻里圈高尔夫俱乐部参加“邻里杯”社区高尔夫交流赛
户型鉴赏
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