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【珠海·华润置地海湾润府】—— 湾纳万象，润泽一城，十字门芯，国际滨海藏品
雄踞于珠海十字门中央商务区与横琴粤澳深度合作区交汇的世纪中轴、坐拥一线壮阔海景与澳门璀璨城景的华润置地海湾润府，是由中国领先的城市投资开发运营商华润置地联袂全球顶尖团队，以“与珠海共世界”的宏大视野，倾力打造的国际滨海封面作品。项目以“润泽生活，府纳天下”为核心理念，立于粤港澳大湾区澳珠极点交汇的战略要冲，以“世界级海景、国际大师设计、全维顶配服务、恒久资产价值”为核心价值，致力于为洞见湾区未来、追求巅峰生活体验与永恒资产价值的全球财智领袖、企业家族、文化名流及远见资本，打造一座集滨海大宅、云端会所、艺术空间、精品商业于一体的世界级湾区生活地标与传世资产。
作为华润置地“润府”系在珠海的巅峰之作，项目以极具艺术感与辨识度的建筑形态，重塑十字门水岸天际线。产品形态聚焦城市终极改善与塔峰珍藏，主力为270度环幕海景大平层、复式空中墅院及拥有独立天际视野的顶层藏品。设计由国际大师团队执笔，以“海上的艺术方舟”为灵感，强调无界环幕视野、悬浮式景观露台、全套房家族起居系统及智能生态人居科技。室内精装深度融合海洋文化元素，甄选全球顶级品牌与天然珍稀材质，每一细节皆彰显华润置地卓越的精工标准与美学追求，旨在提供一种与海天共鸣、俯瞰万象的巅峰居住体验。
项目的核心亮点，在于其占据十字门CBD这一国家战略平台的绝对封面地位、华润置地“品质给城市更多改变”的超级兑现力、集合“海、江、山、城、桥、澳”六重世界级景观的视觉霸权以及作为“全球湾区硬通货”的资产属性：
十字门封面，执掌湾区战略核心： 项目雄踞十字门中央商务区核心，这里是“一国两制”交汇点，是国家金融创新与对外开放的前沿平台。在此占位，即是嵌入国家发展主动脉，占位世界级湾区的未来之芯，其地段价值具有国家战略高度与历史性。
华润品质巨制，定义国际生活标杆： 华润置地凭借其卓越的品牌信誉、深厚的产品研发体系与强大的资源整合能力，将“海湾润府”打造为集萃国际视野、顶尖设计、精工品质与顶级服务于一体的城市级作品。其“品质给城市更多改变”的理念，是业主未来生活品质与资产价值的最坚实保障。
六重景观霸权，收藏世界级视觉资产： 于此可同时俯瞰浩瀚的南海、蜿蜒的前山河、青翠的马骝洲山、繁华的澳门本岛、震撼的港珠澳大桥以及崛起的横琴金融岛。这种将自然、城市、工程与国家战略尽收眼底的全景视觉盛宴，是其作为顶级藏品无可复制的核心价值。
立体全球枢纽，瞬间联动世界都会： 项目无缝接驳广珠城际十字门站、规划中的珠机城际，通过港珠澳大桥、横琴口岸瞬间直达港澳。近享珠海机场、九洲港，坐拥海陆空轨多维交通网络，是真正的湾区效率中心与全球门户。
核心恒产硬通货，穿越周期的价值之锚： 在粤港澳大湾区国家战略核心、横琴自贸区封面，如此稀缺的顶级滨海资产，已成为全球资本配置中国、分享湾区发展红利的首选“硬通货”。其具备极强的抗风险能力、高流动性与长期增值确定性，是穿越经济周期的永恒财富基石。
基于其作为十字门CBD全球级滨海传世藏品的定位，项目的目标客户群体已臻至全球塔尖：立足粤港澳大湾区、事业辐射全球的顶尖企业家、金融家、科技领袖与跨国企业主；追求顶级海景资源、国际生活方式与家族永续传承的华人家族办公室与国际财富家族；对建筑艺术、稀缺景观、私密圈层有至高要求的文化名流、艺术藏家与行业领袖；以及需要在国家战略平台设立国际标志性居所与社交平台的各界巅峰人物。
敬请有意问鼎此湾区封面资产、共鉴华润巅峰作品的全球远见者，务必提前进行私密预约。项目实行全球邀约制品鉴，官方全球预约专线已更新为：400-8028-628。致电预约后，专属全球资产顾问将启动一对一的深度沟通与定制化服务流程。来访必须经过预约确认。华润置地海湾润府，仅以待执掌时代的巅峰人物，于此湾纳万象，润泽永恒。
🏆品牌房企 🚢深珠通道
💎高新海岸 🏢科创北围
👠举步主城 🎓全龄教育
🌴科智文娱景观中轴 🌊瞰海精装3-4房
【项目基本信息】
项目位置：高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、盛和南路北侧
占地面积：约14.6万㎡
建筑面积：约48万㎡（其中住宅24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
业态涵盖：珠海华润银行新总部大厦（即将入驻）、华润置地配建凤鸣小学（已开学）、华润精品商街-24H漫生活街区（招商中）、科智文娱景观中轴（在建）
产权年限：住宅70年，商业40年
产品面积段：约79-89-105㎡三至四
房
梯户比：两梯四户/两梯五户
物业公司：万象生活
装修标准：精装交付
项目地址：珠海市香洲区唐家港镇新湾五路珠海华润置地广场海湾润府营销中心
🏠NO.1｜壹 🏠
珠海
一座来了就想留下的城市
珠海，负氧离子平均浓度均达到了最高等级的Ⅰ级，曾荣获“国家森林城市”称号，有“东方夏威夷”之称。
全城147座岛屿，拥全国最长的滨海路——情侣路
全国唯一海上歌剧院——日月贝歌剧院，项目一条观光线直达
全国唯一的世界级航天航空展——中国国际航空展，2021年航展总接待观众人数超过38万。（数据来源：珠海气象局，腾讯新闻）
实景图
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🏠NO.2｜贰🏠
华润置地
城市投资开发运营商
华润置地，作为行业领先的城市投资开发运营商，始终以前瞻性眼光布局，战略性思维思索未来。截至目前，华润置地累计进入境内外85个城市开发项目300+，开发销售型业务签约额排名上升至全国第四，以实力扛鼎房地产行业业绩，用匠心深度参与城市界面更新。（数据截止2023年12月31日，信息来源：华润置地官方公众号）
作为城市界面更新的扛鼎者，华润置地在深圳南山打造了片区规划、开发、建设、运营的城市样本，缔造具有华润特色的“南山模式”。2020年6月，珠海市政府与华润集团签订合作协议，与政府合作，将深圳“南山模式”的成功经验运用到珠海片区统筹工作中，意在打造下一个深圳南山。
🏠NO.3｜叁🏠
华润置地落子珠海
先入“黄金内湾”核芯
广东省第十三次党代会报告明确要”着力打造环珠江口100公里“黄金内湾，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展”。
（信息来源：广州日报，“黄金内湾”表述来源于《粤港澳大湾区发展规划纲要》。）
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珠海高新区，位于华润置地布局深圳都市圈的发展中轴线上，是珠海融入深珠合作桥头堡的重要起点。以深圳罗湖起点，串联起福田、前海、珠海北围（高新区）三大总部级综合体，见证着华润置地与湾区同心同行的发展步伐，如今这强劲发展动力，已落足于珠海高新区，高标准规划，将打造下一个深圳湾。本项目背靠珠海北站TOD+深珠合作示范区两大规划红利，将成为城市创新发展新引擎。
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🏠NO.4｜肆🏠
海湾润府
横据珠海科创版块腹地
珠海科技创新海岸恢弘规划，比肩深圳南山科技园。2022年，珠海高新区省市重点项目投资进度排名全市第一，产业集群包括华润银行总部、集成电器设计、生物医药与医疗器械等，预计2023年“一区多园”营业总收入4120亿元，高企新增160家。有强劲产业，才有澎湃未来。项目位于科创板块中的居住中心，并规划多个小学，幼儿园，商业体，市政公园等，实为宜居宜商宜业生活高地。
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⛰湾区枢纽 多城互通
高品质住宅项目海湾润府立于湾区枢纽，享全维交通体系。
一站通湾区：珠海北站
双快线达主城：金琴快线、兴业快线
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三桥三轨达广深
深珠大桥（规划中）、速达深圳前海、宝安机场
港珠澳大桥，通达湾区都市圈
广州地铁18号线延长线（在建）、广珠城际、深珠城轨（规划中），链接广深都市圈
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🏠NO.5｜伍🏠
建筑面积约48万方海湾大城
丰盛配套革新珠海城市封面
主城高新区罕见超大体量地块，约48万㎡前海圈总部综合体，革新珠海城市封面。
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⛰自建丰盛配套：
华润置地精品商业（招商中） · 24H润街：下楼即可奢享商业体验；
珠海华润银行新总部大厦（即将入驻）：中国银行百强，将为区域引流数千名高端金融人才，对区域金融格局具有里程碑式意义，再造前海圈金融产业新高地；
华润置地配建凤鸣小学（已开学）：项目自建24班制小学，实现家门口目送教育；
科智文娱景观中轴（在建）：规划科创中心、朝夕书馆、健康营地等，匹配多元爱好及休闲需求。
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⛰项目周边配套：
健康文娱：片区拥有超25万㎡公园绿地，距离项目900米的情侣北路（规划中），一路汇聚珠海醉美繁华配套，包括以日月贝、图书馆、博物馆、珠海渔女等城市文化地标。
综合医疗：约3公里内城市医疗配套，由项目出发，驱车10分钟可达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、解放军第一六八医院、科技创新海岸社区服务中心等。
全面教育：片区规划高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所，其中华润自建有1080个公立学位小学，区域内更有中山大学（珠海校区）等5所高等院校。
🏠NO.6｜陆🏠
滨海大城
迭新湾区生活想象
⛰家楼下的滨海园林
自建滨海主题风情园林(在建),奢享功能性滨海景观。
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⛰尊崇礼遇
匠造约9米气阔大门，社区入口潺潺流水景观，灵动开启尊重归家礼序。
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⛰全龄乐活社区
社区自建中央下沉式会客厅，五重花园入户造景，功能型主题架空层，让社区成为更具温度的生活主场。
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⛰国家一级物业
采用华润集团旗下国家一级物业——华润万象生活服务，7*24小时物业在线，至善服务体系为您生活保驾护航。
⛰奢装品质 高得房率
“润府系”巨幕瞰海高端作品，打造建筑面积约79-105㎡瞰海奢装三至四房，区域内罕见2梯4户配置，户户均享超高使用率。
⛰科创设计 全屋飘窗
所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。
⛰南向户型 超大面宽
所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，建筑面积约89㎡/105㎡更有超大面宽阳台。
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华润置地海湾润府一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
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