深圳华润云上润府
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深圳宝安云上润府房子怎么样？会烂尾吗？值得购买吗？降价了吗？展示中心，优缺点？怎么样？好不好？均价多少？附近有什么学校？开发商有实力吗？能升值吗？房子还会涨吗？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、房价、物业费、地址、学校、户型图、交房时间、区位优势、小区概况、交通、周边商业配套、近期行情、房价预测、销售政策、等楼盘详细资料，请拨打售楼处电话：400-853-3239，销售会为您详细介绍。
华润云上润府项目位于宝安区福海中心，产品面积段建面约98-135㎡三至四房，近11号线桥头站、12号线桥头西站，占位120k㎡前海版图，享受“大前海+大空港+大会展海洋新城战略”，宝安深港先进制造业合作区等四大千亿级产业引擎加持，周边学校、商业、公园、文娱等配套成熟，承袭润府高端产品基因，为西部再造润系2.0生活范围。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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项目介绍：
占地面积约；3万
建筑面积约：13万
推售产品：98㎡-135㎡
交付标准：毛坯
交房时间：2025年5月30号
产权年限：70年
房产性质：住宅
总户数：1191户 | 可售950套
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车位比：共1216个车位
容积率：约4.2
楼高：19～22层
梯户比：2T5,2T6,2T7
开发商：华润置地
物业公司：华润万象生活物业服务有限公司
项目地址：富桥大道与永昌路交汇处
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片区发展：
云上润府所在的福海街道，地段占位极佳，纳入了前海扩容区范围，将同时坐拥“大前海+大空港+会展海洋新城”三大战略利好。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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我们都知道，西部发展轴上有两个重要的发展引擎，一个是前海，另一个就是由海洋新城+大空港+会展中心叠加的“湾区新城”，福永正好享受大空港和海洋新城的双重利好，先天优势巨大。
此外，大族激光领衔的千亿集群、环立新湖产业基地、平安高科城等大族全球激光智能制造产业基地就位于福海街道，是全市15个重中之重工业项目之一，届时将领衔打造千亿级激光智造产业集群基地。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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▲会展海洋城效果图
除了产业聚集，也兼顾了宜居 。随着自身大社区的逐渐建成与成型加上沙井金蚝小镇、深圳冰雪文旅城、升级版海上田园等重大利好规划及重大项目的落成，势必会给区域的经济发展和城市面貌带来很大的改观。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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项目占地面积约3万平，建筑面积约13万平，总栋数：8栋，2栋1-3单元、3栋1-4单元为普通商品住宅，2栋4单元为租赁性质住宅，4栋为9班幼儿园。
车位1216个，总户数1191户，（可售950户），总层高19-22层，梯户比为2梯5户、2梯6户、2梯7户。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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海：深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）
陆：两横（沈海高速、深圳外环高速）；四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）
空：临近宝安机场T3、T4航站楼
轨：距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米；1号线、20号线、18号线（规划中）、26号线（规划中）及30号线（规划中）快速通达全城
铁：广港深客运专线（规划中）、穗惠深城际铁路（福海西站直线距离约1500米、深圳机场站），延线可直达福田中心区。深圳华润云上润府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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户型鉴赏：
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132㎡的4房2厅2卫户型
分布在3栋2.3.4单元的01。
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135㎡的4房2厅2卫户型
分布在1栋的04.05，2栋1单元，3栋1单元的05.06。
重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！
5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、分区优化住房限购政策
（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
二、调整企事业单位购买商品住房政策
同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
三、提升二手房交易便利化
支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
本通知自印发之日起执行。
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