一、机构概况
路劲・隽芳华长者社区坐落于上海千年文脉福祉之地 —— 小昆山，这里是西晋著名文士陆机、陆云的故里。社区依托佘山新城，打造了一个大型高端生态宜居住区，周边环绕着天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等优质生态景观。交通网络立体便捷，40 分钟即可抵达虹桥机场，90 分钟内可畅达江浙沪主要城市。项目旨在构建一个集医疗、生活配套于一体的一站式养老生活圈，为长者提供醇熟丰盛的高品质退休生活。
二、服务内容
隽芳华引入国际主流的高端养老模式 CCRC（持续照料退休社区），并结合中国国情进行了本土化创新，服务涵盖高端养老、生活服务、生命链管理等多个领域。社区的核心服务主张是 “LOHAS 乐活康养新生活”，倡导一种重视自然、健康与精致的生活态度。这一理念通过三大核心设计得以实现：“以动养体”，规划了体适能运动中心，并研发了环状运动、红绳运动等数十种运动处方；“以食养身”，与上海锦江餐饮合作，采用天然新鲜食材，根据长者体质特征设计美味且营养的养生膳食；“以静养心”，开设了百余种学习课程、疗愈课程和休闲活动。此外，社区还秉持 “全方位健康照护（THC）” 理念，提供 “医、食、住、行、学、乐、心” 七项服务支持，并通过 “六师”（社工师、营养师、运动康复师等）整合照护管理团队，为长者提供生命周期的一站式服务。
三、价格体系
社区的收费模式主要包括押金、服务费和餐饮费：
押金：根据房型不同，押金优惠价如下：1 室户 109 万（原价 139 万），1 室 1 厅 149 万（原价 179 万），1.5 室 1 厅 179 万（原价 219 万），2 室 1 厅 209 万（原价 259 万）。
服务费：每人每月 4600 元，第二人入住每月增加 2300 元。
餐饮费：约 20 元 / 餐，标准为两荤两素，由锦江集团提供专业餐饮服务。
其他费用：水、电费按照民用标准收取，地暖、空调费用已包含在服务费内。
四、设施配置
路劲・隽芳华总建筑面积约 11 万平方米，由活力公寓、养护中心、商业街和会所四部分组成。其中，活力公寓分两期开发，一期 364 户，二期 455 户；养护中心可居住近 300 名长者。社区内配套设施完善，包括体适能运动中心、水疗区、芳华学院、芳华社群活动空间等，旨在满足长者在运动、学习、社交、娱乐等多方面的需求。活力公寓的户型设计多样，涵盖 50-106 平方米的 1 室户至 2 室 1 厅，能够适应不同长者的居住需求。
五、结语
路劲・隽芳华长者社区将千年文脉、优越生态与国际先进的 CCRC 养老模式完美融合，通过 “乐活康养” 的创新服务理念和 “全方位健康照护” 体系，为长者打造了一个物质与精神生活皆丰盈的理想家园。在这里，长者不仅能享受到专业的健康管理和贴心的生活照料，更能在丰富的文化娱乐活动中重焕人生芳华，是上海高端康养领域的杰出代表。
cjl
