一、机构概况
昆仑邸养老院由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营，拥有强大的国企与央企双重品牌背书。上海地产作为上海本土国企，深耕城市更新领域；中信养老直属中信集团，目前在上海和杭州已布局 9 个养老项目，服务近 5000 张床位，实力雄厚。
社区地处内环内陆家嘴板块，地理位置优越，周边配套完善，轨交 9 号线芳甸路站仅 350 米，步行 3-5 分钟即可到达，交通十分便捷。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
昆仑邸养老院创新提出五大融合理念，打造全方位高品质养老服务：
社区与板块资源融合：开通专线带长者前往周边公园、商场等场所，同时邀请街道文艺团进社区表演，组织公益活动，丰富长者社交生活。
建筑与景观融合：外围紧邻市政公园，内部打造 4 层立体景观，步道串联各处景致，让长者在社区内处处可赏景。
空间与场景融合：
设立 19 大主题集社，涵盖团体活动（如下棋、乒乓）与个人兴趣（如绘画、书法），挖掘长者潜力，提供展示平台。
引入中信书店，每季度更新书籍，并对接名家大咖组织读书会、交流会，打造独特的文化氛围。
特色餐饮服务：餐厅从早 7 点至晚 9 点持续供餐，厨师团队均为五星级酒店出身，提供零点、包月、圆桌及各类定制餐食。
开设 “4 点半学堂”，促进三代人互动，让儿童与长者在陪伴中共同成长。
服务与照护融合：提供居家照护服务，按小时收费，支持长者在原居环境中获得照护，延长自理时间；同时兼顾老夫妻不同健康状况，实现 “共居同照护”，保持亲密关系。
功能与细节融合：全社区按适老化标准建造，房间户户朝南、南北通透，配备紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架等细节设施。
三、价格体系
床位费（元 / 月）
单人间：13800 元
双人间：7600-8000 元
三人间：1800-2200 元
四人间：2600-2900 元
照护费（元 / 月，根据评估结果确定）
标准照护费：自理 1800 元；轻度 2200 元；中度 1 级 3000 元；中度 2 级 3600 元；重度 1 级 4200 元；重度 2 级 13500 元；一对一 13500 元
认知照护费：认知一级 4600 元；认知二级 6200 元；认知三级 8200 元；认知一对一 15800 元
餐饮费
1200 元 / 床 / 月，提供每日三餐一点
入住押金（元）
4 人间：10000 元
3 人间：7000 元
1+1 人间：10000 元
双人间：30000 元
单人间：55000 元
以上价格自 2024 年 12 月 1 日起执行
四、设施配置
居住空间：主力户型为一室户、一室一厅，户户朝南，南北通风，适老化设施齐全，可转让可继承。
公共空间：中信书店、19 大主题集社活动空间、全天候餐厅、景观步道、市政公园等。
适老化设施：全社区无障碍设计，房间内紧急呼叫绳、卫生间扶手、电动晾衣架等细节配置完善。
五、结语
昆仑邸养老院凭借国企与央企的双重实力背书，以内环核心地段、五大融合理念的创新服务体系和人性化的适老化细节，为长者打造了一个集生活照料、文化社交、健康支持于一体的高品质康养家园。在这里，长者不仅能享受便捷舒适的居住环境，更能在丰富的活动与深度的社交中，延续价值、收获尊严，安享精彩晚年。
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