一、机构概况
新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团开发建设的海派文化智慧养老综合社区，项目建于上海首块有偿出让的养老用地之上，获评上海绿色养老建筑社区，2016年荣膺中国养老十大品牌，是上海标杆性国际化养老项目。社区由台北101大厦设计师李祖原主持规划，2017年1月正式运营，一期占地100亩，总建筑面积约15万平方米，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋照护楼及1栋综合配套楼组成，可容纳1700位长者，提供一站式全周期持续养老服务，也是沪上对接长三角的国际化养老社区。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全照护
二、服务内容
快乐家园聚焦长者“住、食、学、医、乐”核心需求，打造六大类精细化基础服务体系，涵盖居住、膳食、文娱、健康、生活照料全维度。居住方面提供24小时管家响应、全方位保洁服务；膳食依托自有生态农场直供食材，由营养师定制营养餐；文娱开设多元兴趣课程与特色活动；健康方面为长者建立专属档案，配备24小时值守医护人员；同时配套全域休闲设施，搭配会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，满足不同家庭多样化养老需求。
三、价格体系
快乐家园实行公开透明、灵活多元的价格体系，结合房型规格、入住模式、服务等级、配套权益制定差异化收费方案，全程无隐形消费、无捆绑收费。针对43㎡-238㎡十余种房型，以及会籍、租赁、床位三种入住方式，设置贴合不同预算的收费档位，兼顾绿色养老建筑品质、海派服务水准与性价比，适配自理、照护等不同长者的养老需求，减轻家庭养老经济负担。
四、设施配置
社区硬件配套完善且充满人文关怀，居住空间涵盖合院与小高层，打造五十多项适老化设计；景观融合传统文化元素，规划运动广场、门球场、林荫步道、亲水平台、五感园等优美景致；公共配套含300座适老化慧音剧场、快乐学堂（上海老年大学21分校）、健身房、棋牌室、卡拉OK室等，全域WiFi覆盖。社区实行人车分流，配备直达地铁的定时班车，还有150亩自有生态农场，实现宜居、休闲、田园生活一站式配齐。
五、运营特色
社区以“海派文化、智慧养老”为核心理念，形成三大特色运营优势。一是国际品质服务，联手法国埃顿服务成立合资物业，提供24小时智能安保、智能管家等铂金服务；二是文化养老标杆，依托剧场与老年学堂，开展戏曲、国学、书画等多元活动，让长者老有所学、老有所乐；三是全周期闭环服务，融合居家养老、健康照料、文化社交、田园休闲于一体，兼顾都市便捷与田园诗意，打造有温度、有品质的智慧养老家园。
六、结语
新东苑•快乐家园凭借品牌荣誉、绿色建筑品质、优越区位、全维配套与精细化服务，成为上海海派智慧养老的优选项目。项目立足大虹桥核心区位，以人文关怀为底色，以全周期服务为支撑，将海派文化、田园生活与智慧养老深度融合，致力为长者打造舒适、安心、丰盈的颐养家园，让每一位长者都能在这里安享金色晚年，乐享品质养老生活。
