一、前言
国华合悦家是国华人寿倾力打造的高端康养服务品牌，依托成熟的金融康养运营体系，秉持温情养老、品质颐养的初心，以生命关怀与美好生活为核心立意，打造现代化全周期康养服务模式。旗下普陀国际康养中心立足上海桃浦智创城核心板块，融合艺术美学、自然生态与人文温暖的设计理念，打破传统养老机构的固化模式，面向不同健康状态的长者群体，提供一站式、一体化的居住、生活、医疗、康养综合服务。项目凭借超大建设体量、精细化分区规划、智慧化适老配套与完善的专属服务体系，构筑适配都市长者的高品质晚年生活场景，成为沪上高端康养赛道中极具代表性的标杆社区。
二、基础概况
国华合悦家普陀国际康养中心整体建设规模宏大，总建筑面积可达4.1万平方米，整体规划科学精细，功能分区清晰明确，分为活力居住公寓与专业护理两大板块。社区精心配置259套活力养老公寓，同时设置92张专业护理床位，可同时满足活力长者独立安居、半失能及刚需照护长者专业休养的多元需求，覆盖全年龄段、全健康状态的养老服务。社区采用高标准适老规划，实现全域百分百人车分流，从根源上保障长者日常出行安全。
社区采用分区独立运营模式，活力生活区与专业护理区分别设置专属人行、车行通道，同时各自配套独立花园庭院，动静分区合理、互不干扰，兼顾活力长者的休闲社交与护理长者的安静休养。医疗应急配套十分完善，救护车可直达每栋建筑主入口，大幅提升突发医疗处置效率。项目坐落于桃浦智创城黄金生活圈内，一公里范围内集聚优质交通、商业、生态及医疗资源，邻近三甲医疗机构与城区大型城市绿地，区位配套得天独厚，生活与康养条件十分优越。
三、收费明细
国华合悦家采用高端康养行业规范的押金加月度服务费模式，收费体系公开透明、梯度分明，根据入住押金档位划分不同月费标准，无隐形消费、无捆绑服务，适配不同家庭的高端养老预算与服务需求。整体计费规则清晰合规，对应服务权益明确，让长者及家属能够清晰享受对等的品质康养服务。
机构设置两大入驻收费档位，基础档位需缴纳20万元入住押金，对应的每月服务费用区间在14000元至28000元；高阶档位押金区间为59万元至339万元，对应月度费用调整为6500元至20000元。不同档位可匹配差异化的社区权益、居住户型与专属服务内容，长者可根据自身居住需求、康养需求及预算灵活选择，全方位适配多元化高端养老诉求。
四、环境设施
社区整体环境围绕艺术、自然、温暖三大核心理念打造，摒弃传统养老场所的刻板设计，将自然景观、艺术美学与适老功能深度融合，营造雅致舒适、温馨治愈的康养氛围。全域人车分流的科学规划，有效规避车流安全隐患，为长者漫步休闲、庭院休憩、户外康养提供安全无忧的活动空间。两大分区独立庭院景观错落有致，绿植丰富、环境静谧，四季景致更迭，让长者足不出社区就能亲近自然、舒缓身心。
院内硬件设施对标高端康养标准打造，同时搭载华为智慧化基建体系，搭建全方位智能适老环境，依托数字化设备实现24小时安全值守与贴身服务响应，全方位守护长者居住安全。公共功能区域配套完善，适配休闲社交、文化艺术、运动康养、健康管理等多元场景，结合周边优质城市绿地与医疗配套，形成城内稀缺的生态康养、便捷生活、专业医疗三位一体的优质康养环境。
五、居住条件
社区居住产品分为活力公寓与专业护理床位两大类型，259套活力公寓户型多样、空间开阔，装修风格简约雅致、温馨舒适，主打居家式独立居住体验，适配生活完全自理、追求品质晚年生活的活力长者。室内采光通风优越、空间布局合理，细节处融入适老设计，规避高龄居住安全隐患，兼顾私密性与舒适度，让长者享受自由松弛的安居生活。
92张专业护理床位集中布局于专属护理区域，空间动线简洁流畅，便于护理人员开展精细化照料工作，适配半失能、失能及术后康复长者长期休养。所有居住区域均实行独立分区管理，环境安静整洁、清幽宜居，搭配常态化保洁消杀与设施养护制度，持续维持干净卫生、安全舒适的居住环境，全方位满足不同长者的长期居住与康养需求。
六、餐饮特色
社区深耕本土化适老膳食服务，以上海本帮菜系为核心特色，结合老年群体饮食特点、营养需求与口味偏好，打造多元化、定制化的高端餐饮服务体系。后厨团队严格把控食材品质与烹饪流程，坚守健康、清淡、营养、适口的适老原则，优化菜品口感与营养配比，贴合本土长者的饮食饮食习惯，兼顾美味与养生。
餐饮服务模式灵活多元，除日常标准化自选餐以外，还支持零点点餐、家庭桌餐、私人家宴等定制服务，同时针对行动不便的长者提供专属房间送餐服务，搭配各类茶水饮品与特色餐饮品类，全方位覆盖日常就餐、亲友团聚、个性化用餐等不同场景。专业团队可根据长者身体状况、慢病禁忌、咀嚼能力灵活调整膳食方案，让长者吃得安心、吃得健康、吃得舒心。
