一、前言
上海向阳院服务公寓是沪上特色鲜明的都市型连锁康养机构，由国内头部房地产服务企业易居中国倾力打造，主打专业化租赁式长者照护模式，打破传统养老院的运营局限。机构深耕都市品质养老赛道，以打造幸福晚年生活为核心愿景，整合居住住宿、营养膳食、分级护理、认知症专项照料等多元服务，构建一站式个性化康养体系。同时积极拓展社区服务、居家上门康养等外延业务，覆盖院内托养与社区居家多元养老场景，凭借标准化、精细化、品牌化的服务模式，为上海都市长者提供有品质、有温度、有尊严的现代化养老新选择。
二、基础概况
向阳院服务公寓拥有成熟的连锁运营布局，品牌养老服务体系经过多年打磨，标准化程度高、服务经验丰厚。品牌首家门店田林服务公寓于2017年正式运营，凭借优质的康养服务收获良好市场口碑，为进一步扩容都市养老服务，2019年沪太服务公寓正式落地开业，持续完善上海城区康养布局。其中沪太店坐落于静安区大宁板块周边，紧邻地铁7号线行知路站，公共交通便捷，周边城市配套完善，兼顾繁华生活氛围与康养静谧性，区位优势十分突出。
机构区别于传统普惠型养老院，采用新颖的租赁式康养公寓模式，适配都市中高端长者养老需求。服务覆盖范围广泛，既可以为自理、半失能长者提供日常住养与基础照护，还专门设立独立认知症照护专区，针对性解决失智长者的康养难题。除院内常态化住养服务外，机构持续推进颐养到家上门护理、社区公益康养等特色业务，多维度延伸养老服务触角，全方位满足不同家庭、不同长者的个性化康养诉求。
三、收费标准
向阳院服务公寓采用公开透明的分项计费模式，依托品牌统一标准化定价，无隐形消费、无捆绑服务，所有收费项目清晰合规，让家属消费放心、对账清晰。整体费用主要由房型床位租赁费、日常膳食费、个性化护理费三部分组成，根据长者所选户型、身体自理状态、照护服务等级差异化定价，按需匹配服务内容与收费标准。
院内设置双人房与单人房两种主流户型，适配不同居住需求。性价比更高的双人间每月床位费用8400元起，适合结伴养老、亲友同住；私密性更强、居住体验更佳的单人间每月床位费用9900元起，满足长者独立安居的品质需求。全院膳食服务统一按日收取，每日餐饮费用为80元，根据长者实际就餐情况据实结算，保障每日三餐定时供应、营养均衡。护理服务实行分级收费，基础护理每日90元起，针对半失能、重度体弱、认知症长者的专项照护，会根据护理难度、服务时长调整收费，贴合个性化照护需求。
四、环境设施
作为都市核心区的高端康养公寓，向阳院整体环境遵循现代简约、适老温馨的设计理念，摒弃传统养老机构沉闷刻板的装修风格，打造贴近都市居家的舒适氛围。院区地处成熟城区板块，周边配套醇熟、出行便捷，同时院内环境安静雅致、采光通透，动静分区规划合理，既无闹市喧嚣干扰，又能尽享都市便利，完美适配长者长期休养。
院内各类康养休闲设施配置完善，全方位适配长者日常休闲、社交、康养需求，公共活动空间开阔明亮，可供长者日常闲谈互动、休闲放松。针对认知症长者，机构打造专属康养专区，采用人性化适老改造，活动动线简洁流畅、环境布置柔和安全，能够有效适配失智长者的生活习惯，规避各类安全风险，通过专属空间布局与设施配套，为特殊长者群体提供安心舒适的休养环境。
五、居住条件
院内房型涵盖双人宜居户型与单人品质户型，户型设计贴合都市长者居住审美，空间布局规整合理、通风采光效果优异，整体通透宽敞、整洁明亮。所有居室均按照高端适老标准装修打造，弱化机构式养老的生硬感，营造温馨自在的居家氛围，充分尊重长者的居住隐私与生活独立性。
居室内部软装配套齐全，基础生活设施完善，能够全面满足长者日常起居、休闲休憩的基础需求。院内建立常态化的保洁、通风、消杀养护机制，每日对居室及公共区域进行清洁维护，持续保持干净卫生、舒适宜居的居住环境。同时全屋落实精细化适老改造，规避高龄长者起居磕碰、通行受阻等安全隐患，搭配完善的服务响应机制，全方位保障长者居住安全、起居舒心。
六、餐饮服务
院内打造专业化都市适老膳食体系，深度结合老年群体肠胃消化特点、咀嚼能力以及养生需求，科学搭配每日膳食。后厨团队严格把控食材采购、加工、烹饪全流程，严守食品安全底线，甄选新鲜优质食材，秉持清淡软烂、低盐低脂、营养均衡的适老烹饪原则，兼顾菜品适口性、安全性与养生价值。
三餐实行标准化定时供应制度，菜品荤素搭配均衡、品类定期更新，持续丰富长者饮食选择，杜绝重油重盐、坚硬辛辣等不适老菜品。工作人员全程跟进长者用餐状态，针对慢病忌口、术后休养、咀嚼困难的长者，可灵活调整餐食形态与营养配比，提供个性化膳食定制服务，以科学、健康、适配的饮食方案，为长者日常康养筑牢饮食根基。
