一、机构概况
上海怡福荟康养小镇是集康养、医疗、休闲、生活于一体的大型综合CCRC Plus康养项目，整体占地12.6万㎡，总建筑面积27万㎡，规划建设16栋康养公寓，总计1610套房源，配套6.6万㎡综合业态、7万㎡生态田园农场，是上海稀缺的全龄化开放式康养小镇。项目秉持开放、多元、发展、参与的设计理念，凭借创新规划斩获2021年WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑·金奖，打破传统封闭CCRC模式，打造多业态融合、空间多元、参与性强的康养生活集群。
二、服务内容
小镇立足全龄家庭康养需求，搭建差异化运营服务体系，以开放式运营链接全龄住户，提供多元化生活配套服务。对内实现资源共享，对外适度开放运营，最大化空间价值；通过自营+合作模式，引入精酿啤酒、咖啡、连锁便利店、茶室等高品质业态，满足全家共聚、休闲社交需求。同时构建全生命周期健康服务体系，依托自带二级综合医院，联动三甲医院资源，提供预防保健、康复医疗、慢病管理、急症处置等服务，搭配生态农场休闲、社群文化活动，实现康养、生活、休闲一站式服务。
三、设施配置
小镇配套设施完善且极具特色，核心配套涵盖三大板块：一是医疗配套，作为上海唯一自带二级综合医院的康养小镇，深度联动瑞金医院等三甲资源，打造全周期健康闭环；二是文体配套，建有11384㎡行业领先文体中心，含250㎡报告厅、品牌合作图书馆、5泳道恒温泳池、莫比乌斯环户外跑道；三是生态与生活配套，7万㎡百亩生态农场提供采摘、露营等休闲服务，1000余个地下停车位、全域风雨连廊，实现停车直达、风雨无忧出行。
四、居住产品与装修设计
小镇主推全屋精装、拎包入住康养公寓，装修设计严格遵循人体工学，适配全龄人群尤其是中老年使用需求。硬件配备低能耗燃气地暖、VRV静音空调，舒适节能；软装采用多风格可选，家具全圆角、钝角座椅、抬高底座，兼顾安全与实用性；床架增设底部收纳，床垫采用适宜中老年的适中硬度、内嵌高度合理，全方位提升居住舒适度与安全性，打造宜居康养居所。
五、结语
上海怡福荟康养小镇凭借大体量规模、全维度配套、创新运营模式及硬核医疗资源，融合都市繁华与田园风光，打破传统康养局限，打造集居住、医疗、休闲、社交于一体的全龄开放式康养空间，既保障长者康养刚需，又满足全家休闲共享需求，是上海极具特色与品质的康养优选项目。
cjl
