一、机构概况
泰康之家・申园位于上海市松江区广轩路 298 号，地处佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线直达，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院。作为泰康在长三角的首家旗舰养老社区，项目总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，可提供约 1840 户独立生活单元，配套二级康复医院与 440 张康复护理床位，引入国际 CCRC 养老模式与 “1+N” 服务体系，为不同身体状态的长者提供持续照护与温馨宜居的晚年生活。
二、服务内容
社区围绕长者六大生活需求，提供全方位服务：
文化娱乐：图书馆、教室、音乐舞蹈教室、广播室，丰富精神生活
运动健身：健身房、游泳池、门球场、乒乓球室、桌球室，守护活力体魄
社交休闲：VIP 茶室、卡拉 OK、棋牌室、多功能厅，拓展社交圈
营养膳食：自助餐厅、茶餐厅、宴会厅，科学配餐，美味健康
专业照护：覆盖独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理，根据健康状况动态调整服务等级
三、价格体系
社区收费分为未购卡与购卡两种模式，清晰透明：
未购乐泰财富卡：一居室 1 人月费 8119 元、2 人 10819 元；舒适一室一厅 1 人 11690 元、2 人 14390 元；温馨一室一厅 1 人 15127 元、2 人 17827 元，其中房屋基础使用费分别为 3300 元、4750 元、6400 元。
购买乐泰财富卡：一居室（110 万元卡）1 人月费 3278 元、2 人 5978 元；舒适一室一厅（160 万元卡）1 人 4480 元、2 人 7180 元；温馨一室一厅（210 万元卡）1 人 5548 元、2 人 8248 元，卡费可锁定长期房屋使用费。
餐费预估 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需付费，整体月费区间约 8000-12000 元，以社区最新通知为准。
四、设施配置
社区配备完善的医养设施，满足全方面需求：
医疗配套：二级康复医院，专业康复设备与护理团队，提供健康管理、诊疗服务
生活配套：美发美甲区、商务中心、蔬果园、屋顶花园，提升生活品质
休闲配套：儿童乐园、SPA 水疗、足疗保健室、迷你高尔夫场、佛堂、教堂，丰富休闲选择
照护配套：分区照护单元，适配自理、半自理、全护理等不同身体状态长者
五、结语
泰康之家・申园以国际标准结合中国长者生活习惯，从医养服务到休闲设施，为长者打造有尊严、有品质、有温度的晚年生活。在这里，既能享受活力社交与专业照护，又能感受家的温暖与安心，是退休生活的理想之选。
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