一、机构概况
昆仑邸养老院由上海地产（上海本土国企）开发建造，中信养老（直属中信集团的央企）负责联合运营，品牌实力雄厚。中信养老目前在上海、杭州共运营 9 个项目，服务近 5000 张床位，专业经验丰富。
项目地处内环内陆家嘴板块，地理位置稀缺，周边医疗、商业、交通配套完善，轨交 9 号线芳甸路站仅 350 米，步行 3-5 分钟可达，既方便长者出行，也便于亲友探望。社区内户户朝南、南北通风，按适老化标准建造，主力户型为一室户、一室一厅，可转让可继承，兼顾居住品质与资产属性。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
1. 五大融合创新服务
社区与板块资源融合：开通专线带长者前往周边公园、商场、医院，邀请街道文艺团表演，组织公益活动，让长者融入城市生活。
建筑与景观融合：外围市政公园 + 内部 4 层景观，步道串联各处景致，让长者在社区内处处有景可赏。
空间与场景融合：打造 19 大主题集社，涵盖团体活动（下棋、乒乓）与个人活动（画画、书法），挖掘长者潜力，如外国语大学教授开设四国语言课程，实现 “老有所为”；引入中信书店，每季度更新书籍，对接名家大咖举办读书会。
医养与服务融合：提供居家照护服务（按小时收费），如洗澡、房间布置等，延长长者自理时间；针对老夫妻健康状况不同的情况，实现 “共居同照护”，既保障专业照护，又维持亲密关系。
功能与细节融合：全社区适老化设计，房间配备紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架等，细节处守护安全与舒适。
2. 特色餐饮服务
餐厅从早 7 点至晚 9 点持续供餐，正餐时段选择丰富；厨师团队为 5 星级酒店出身，具备国宴服务经验，提供零点、包月、圆桌、低嘌呤餐、糖尿病餐等多种选择，兼顾口味与健康。
3. 三代互动服务
开设 “4 点半学堂”，促进儿童与长者互动，让两代人在陪伴中丰富生活意义，营造有温度的社区氛围。
三、价格体系
床位费（元 / 月）
单人间：13800 元
双人间：7600-8000 元
三人间：1800-2200 元
四人间：2600-2900 元
* 设施配置：高级照护床（大部分电动三功能高配）、床头柜、衣柜、椅子、网络、电视、中央空调、全南阳台、独立卫浴
照护费（元 / 月，根据评估结果确定）
标准照护费：自理 1800 元、轻度 2200 元、中度 1 级 2600 元、中度 2 级 3000 元、重度 1 级 3600 元、重度 2 级 4200 元、一对一 13500 元
认知照护费：认知一级 4600 元、认知二级 6200 元、认知三级 8200 元、认知一对一 15800 元
餐饮费
1200 元 / 床 / 月（每日三餐一点）
入住押金（元）
四人间：10000 元
三人间：7000 元
1+1 人间：10000 元
双人间：30000 元
单人间：55000 元
* 以上价格自 2024 年 12 月 1 日起执行
四、设施配置
社区内配备中信书店、19 大主题集社、全天候餐厅、4 点半学堂等特色设施；外部市政公园与内部 4 层景观相映成趣，同时全社区按适老化标准建造，从紧急呼叫系统到无障碍细节，全方位保障长者安全与舒适。
五、结语
“老吾老以及人之老”，昆仑邸养老院以国企央企双背书的实力，在陆家嘴内环内为长者打造了一座 “融于城市、安于细节、乐于生活” 的康养家园。这里不仅有专业的医养服务与适老化设施，更有 “老有所为、老有所乐、老有所伴” 的温暖氛围。正如孟子所言：“老而无妻曰鳏，老而无夫曰寡，老而无子曰独，幼而无父曰孤。此四者，天下之穷民而无告者。文王发政施仁，必先斯四者。” 昆仑邸以创新服务与人文关怀，践行着这份施仁政、暖人心的养老事业，让每一位长者都能在此安享有尊严、有品质的晚年生活。
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