一、机构概况
上海浦东新区由由信福养老院是浦东新区 2022 年重大民生实事项目，也是截至 2023 年上海中环线内规模最大的新建养老项目。它由本土实力企业由由集团投资建设、中信养老（中信集团旗下央企品牌）运营管理，是一个以 “高龄自理、高龄护理、医养结合” 为特色的持续照料社区。
项目坐落于下南路 1288 弄，紧邻山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，总占地约 31 亩，建筑面积近 7 万平方米，规划床位约 1251 张。作为市中心综合性养老社区，它集自理、护理、医养结合服务于一体，为长者提供全周期的持续照护。
费用区间：6000 - 20800 元/月床位数量: 1251 张
机构类型: 养老院 / 护理院
机构特色: 以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色的持续照料。
收住人群: 自理、半自理、全护理
二、服务内容
由由信福养老院围绕高龄长者的身心需求，构建了专业且全面的服务体系：
全周期照护服务：覆盖自理、护理、医养结合全场景，254 套自理生活单元与 751 张护理床位，满足不同健康阶段的长者需求；同时配套医务室（申报中），提供基础诊疗与健康管理服务。
特色会客厅服务：打造邻里四友、美丽养生、中信品牌等四大主题会客厅，涵盖书画、花艺、阅读、棋牌等社交场景，以及精油养生、多媒体派对等特色活动，丰富长者精神生活。
精细化服务标准：制定 80 项高龄自理服务标准（含 26 项独有服务）与超 90 项高龄护理服务标准，从起居、营养到心理、康复，形成多专业支撑的服务体系，保障服务品质。
全日制餐饮服务：餐厅采用 7:00-21:00 全时段运营模式，除三餐明档半自助外，非饭点也供应面点与简餐；无遮挡中庭景观与 200 人同时就餐的规模，兼顾用餐体验与社交需求。
三、价格体系
社区采用 “小额押金 + 月费” 的收费模式，具体如下：
月费区间：护理区 6000-12000 元 / 月，自理区 13800-20800 元 / 月，费用根据房型、照护等级及个性化服务有所浮动。
押金：小额入住押金，具体金额以院方最新政策为准。
其他费用：餐饮包含在月费内，部分增值服务需另行付费。
四、设施配置
居住设施：自理区提供 45㎡ Studio 开间与 64㎡ Suite 套间，户户适配适老化家具与紧急呼叫系统；护理区床位配置专业医疗设备，满足临床护理与康复需求。
公共配套：5 号楼会所集中了四大主题会客厅、全日制餐厅、康复训练室等功能区；社区中庭景观与全通透餐厅设计，营造出舒适的公共活动空间。
周边资源：紧邻九院浦东分院与山姆会员店，步行可达地铁站点，医疗、商业与交通配套成熟，真正实现 “市中心养老” 的便捷性。
五、结语
正如杜甫所云 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，由由信福养老院以央企运营的专业实力与市中心稀缺的区位优势，为高龄长者打造了一处 “不离城、不离医、不离友” 的康养家园。它不仅通过全周期照护解决健康难题，更以精细化服务与丰富场景传递温暖，让养老成为充满尊严与活力的人生阶段。对于追求市中心便捷、央企品质与专业照护的家庭而言，这里无疑是值得托付的安心之选。
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