一、机构概况
云栖兰亭是东久企业布局养老产业的标杆项目，由蓝城颐养建造、亚厦装饰精工打造，是上海 “文化 + 健康” 主题的高端养老社区。项目占地 70 亩、建面 4.4 万平米（配套 1.6 万平米），一期 + 二期共 619 套房源，绿化率约 40%，同时联动东方兰亭文化创意园，将文创资源与养老服务深度融合，是高端长者追求 “文化滋养 + 健康养老” 的理想居所。
二、服务内容
机构以 “文化浸润 + 健康守护” 为核心，提供差异化服务：
文创特色服务：联动东方兰亭文创园，引入名家工作室、举办文化展览，社区内设汉堂书院、颐乐学院，定期开展文化课程与交流活动，让养老兼具艺术氛围与精神滋养；
全维健康服务：建立专属健康档案，膳食营养师定制饮食方案，提供专业护理与康复训练；开通绿色就医通道，覆盖专家预约、陪同就医等全流程医疗协助；
品质生活服务：每日供应 30 余种食材的营养膳食（含三餐 + 加餐 + 下午茶），配套运动中心、电影院等设施，定期组织文娱、亲子活动，丰富生活场景。
三、价格体系
采用 “会籍（长居）+ 短期（旅居）” 双模式，适配不同需求：
会籍模式（永久权益）：
55㎡户型总价 118-120 万、67㎡户型 135-140 万，服务费 1500 元 / 户 / 月（年付）；支持转让（2% 手续费）、继承（免费）、回购（2-10 年按 85%-80% 结算）；
短期入住模式：
55㎡7500 元 / 人 / 月、67㎡8500 元 / 人 / 月（水电、餐费自理），多一人入住加 500 元 / 月。
四、设施配置
硬件兼顾高端居住、文化配套与健康保障：
居住环境：619 套房源由亚厦装饰打造，户型 55-67㎡，适配高端长者的居住偏好；绿化率约 40%，搭配地下车位，居住舒适便捷；
配套设施：1.6 万平米综合配套含健康管理中心、餐饮中心、颐乐学院等，同时设棋牌馆、舞蹈室等休闲空间，满足多元需求；
文创联动：依托东方兰亭文创园，引入文化资源，为社区注入艺术与创意氛围。
五、结语
云栖兰亭的独特之处，在于将 “文创资源” 植入高端养老场景 —— 它不止是提供健康管理、品质居住的养老社区，更通过文化活动、文创联动，让高端长者在养老中延续精神追求，是上海高端养老市场中 “文化 + 健康” 双驱动的特色标杆。
cjl
