一、机构概况
泰康之家・申园位于上海市松江区广轩路 298 号，坐落在佘山脚下的历史文化宝地松江，与广富林遗址、松江大学城为邻。从这里出发，乘地铁 9 号线可直达市区，10 分钟就能到万达购物广场和市一松江南院，生活和就医都十分便利。
作为泰康在长三角的首个旗舰养老社区，申园总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳 2200 户居民。社区配备了约 1840 户独立生活单元，还有二级康复医院和约 440 张康复护理床位。它引入国际先进的 CCRC 养老模式，以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为理念，为不同身体状况的长者提供一站式养老服务。
二、服务内容
多元照护：设有独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大区域，可根据老人健康状态灵活调整。
动态评估：入住前提供专业评估，匹配适合的居住方案；入住后健康状况变化时，可随时升级服务区域。
活力生活：打造全功能会所，满足文化娱乐、社交互动、运动健身、营养餐饮等退休生活需求。
三、价格体系
申园收费分为两种模式，清晰透明：
非会员模式：仅需按月支付房屋基础使用费。一居室 1 人或 2 人入住均为 3300 元 / 月；舒适一室一厅 1 人或 2 人入住均为 4750 元 / 月；温馨一室一厅 1 人或 2 人入住均为 6400 元 / 月。叠加另一部分房屋基础使用费后，一居室单月总费用为 8119 元（1 人 / 2 人），舒适一室一厅为 11690 元（1 人）、14390 元（2 人），温馨一室一厅为 15127 元（1 人）、17827 元（2 人）。
会员模式：需先支付乐泰财富卡费用（一居室 110 万元 / 户、舒适一室一厅 160 万元 / 户、温馨一室一厅 210 万元 / 户），再支付会员月费。一居室 1 人入住月费 3278 元、2 人入住 5978 元；舒适一室一厅 1 人入住 4480 元、2 人入住 7180 元；温馨一室一厅 1 人入住 5548 元、2 人入住 8248 元。
两种模式均需额外支付餐费 1800 元 / 月 / 人，其他个性化服务按社区价目表收费。
四、设施配置
休闲文娱：桌球室、手工活动室、图书馆、卡拉 OK、棋牌室、乒乓球室、迷你高尔夫场
运动康养：健身房、游泳池、SPA 水疗、足疗保健室、门球场
生活配套：宴会厅、儿童乐园、VIP 茶室、商务中心、美发美甲区、自助餐厅、蔬果园
精神空间：佛堂、教堂、屋顶花园、音乐舞蹈教室
五、结语
泰康之家・申园融合了国际养老经验与中国长者的生活习惯，从居住环境到医养服务，都致力于让长辈们在这里享受有品质、有温度的晚年生活。无论是追求活力社交，还是需要专业照护，这里都能成为您安心的养老家园。
