一、机构概况
泰康之家・申园位于上海市松江区广轩路 298 号，地处佘山脚下的松江历史文化核心区，紧邻广富林遗址与松江大学城。这里交通便利，地铁 9 号线直达市区，10 分钟车程即可抵达万达购物广场和市一松江南院，生活与就医都十分便捷。
作为泰康在长三角布局的首个旗舰养老社区，申园总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳 2200 户居民。社区配置约 1840 户独立生活单元，并配套二级康复医院和约 440 张康复护理床位，以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为理念，引入国际领先的 CCRC 养老模式，是能满足不同健康状态长者长期居住的大型综合高端医养社区。
二、服务内容
分级照护：设置独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大居住区域，可根据长者健康状况动态调整。
专业评估：入住前进行多维度健康评估，定制专属居住方案；入住后健康状态变化时，可随时升级服务等级。
活力赋能：打造全功能会所，满足文化娱乐、社交互动、运动健身、营养膳食等六大退休生活需求。
三、价格体系
申园的收费分为两种清晰的模式，供您选择：
非会员模式：仅需按月支付房屋基础使用费。一居室 1 人 / 2 人入住均为 3300 元 / 月；舒适一室一厅 1 人 / 2 人入住均为 4750 元 / 月；温馨一室一厅 1 人 / 2 人入住均为 6400 元 / 月。叠加另一部分房屋基础使用费后，一居室单月总费用为 8119 元（1 人 / 2 人），舒适一室一厅为 11690 元（1 人）、14390 元（2 人），温馨一室一厅为 15127 元（1 人）、17827 元（2 人）。
会员模式：需先支付乐泰财富卡费用（一居室 110 万元 / 户、舒适一室一厅 160 万元 / 户、温馨一室一厅 210 万元 / 户），再支付会员月费。一居室 1 人入住月费 3278 元、2 人入住 5978 元；舒适一室一厅 1 人入住 4480 元、2 人入住 7180 元；温馨一室一厅 1 人入住 5548 元、2 人入住 8248 元。
两种模式均需额外支付预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他个性化服务按社区特约服务价目表收费。
四、设施配置
休闲娱乐：桌球室、手工活动室、多功能厅、图书馆、卡拉 OK、棋牌室、乒乓球室、迷你高尔夫场
运动康养：健身房、游泳池、SPA 水疗、足疗保健室、门球场
生活配套：宴会厅、儿童乐园、VIP 茶室、商务中心、美发美甲区、茶餐厅、自助餐厅、蔬果园
精神滋养：佛堂、教堂、屋顶花园、音乐舞蹈教室、教室
五、结语
泰康之家・申园将国际先进养老经验与中国长者的生活习惯深度融合，从居住环境到医养服务，处处体现对长者的用心与关怀。在这里，您既能享受便捷的生活、专业的医疗照护，也能在丰富的社群活动中收获温暖与活力，是一站式安享幸福晚年的理想之选。
