一、机构概况
上海怡福荟康养小镇，是一座以CCRC Plus为核心定位的高端开放式康养小镇，占地12.6万㎡、总建面27万㎡，拥有16栋康养公寓、1610套房源，配套6.6万㎡综合设施与7万㎡生态田园农场，荣获2021年WAN世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖。小镇以“开放、多元、发展、参与”为设计理念，实现文体中心、康养公寓、综合医院多业态超级融合，平衡城市与居家关系，打造空间多元、参与性强的全龄颐养家园。
二、服务内容
以家庭需求为原点，打造差异化、多元化服务体系，核心亮点突出：一是开放式运营，打破传统封闭型CCRC局限，链接全龄住户，提供丰富生活方式配套；二是多元社群服务，通过“盒子化”studio构建聚落化生活场景，兼顾自然与立体空间，实现社群自然生长；三是全生命周期医疗康养，依托自带二级综合医院，联合三甲资源，引入国外先进康复理念，重点发展老年医学与康复医学，实现预防、诊疗、康复、慢病管理闭环；四是家庭友好型服务，配套高品质业态，结合农场体验，满足全家共聚、休闲、互动需求；五是贴心生活服务，全屋精装拎包入住，适老化细节拉满，风雨连廊与停车直达会所设计，保障出行便捷。
三、价格体系
收费规范透明，无隐形消费，性价比突出，定价清晰合理，适配不同预算家庭，具体明细如下：
1. 综合费用：2人间-4人间4950-5050元/月，涵盖基础居住与服务相关费用；
2. 基础专项费用：护理费2750-2850元/月、托管费1500元/月、伙食费700元/月，收费固定，无额外隐形叠加；
3. 其他费用：入住需缴纳10000元押金，退住时按流程退还；
4. 补贴政策：本地符合条件的老人可申请长护险与残疾人补贴，双重补贴减轻家庭养老负担，具体标准以相关政策为准。
四、设施配置
设施配套兼具专业性、特色化与全龄适配，打造多业态融合的颐养空间。特色配套方面，拥有全上海唯一的自带二级综合医院与百亩生态农场，医院保障健康、农场丰富生活，形成独特差异化优势；文体配套方面，11384㎡文体中心设施完备，涵盖报告厅、知名品牌合作图书馆、特色跑道、恒温泳池，满足休闲、文娱、运动需求；生活配套方面，通过自营与合作模式，引入精酿、咖啡、便利店等高品质业态，便捷满足日常所需；居住配套方面，全屋精装拎包入住，硬装软装贴合人体工学，风雨连廊、地下车位直达会所，全方位提升居住舒适度与便捷性。
五、结语
上海怡福荟康养小镇，以金奖设计、多业态融合、开放式运营为核心优势，打破传统康养小镇的刻板印象，成为全上海极具特色的高端康养标杆。小镇凭借独有的二级医院与田园农场配套、多元社群文化、贴心适老化设计及合理定价，既为长者提供专业、安全、舒适的康养服务，也兼顾家庭共聚的需求，实现“对内共享、对外开放”的空间运营最大化，让全龄住户都能在此享受多元、包容、有温度的颐养生活，彰显高端康养小镇的实力与担当。
cjl
