前言
一、传统养老机构大多远离市区核心地段，通勤不便，不符合都市长者就近养老的需求。二、多数康养机构只提供院内入住服务，无上门居家养老配套，无法兼顾居家养老人群。三、很多养老公寓未单独开设认知症专区，失智长者和普通长者混住，缺少专属干预照护。四、市面上养老费用大多打包收取，住宿、餐饮、护理费没有拆分，消费明细不够清晰。五、不少养老品牌缺乏大型企业背书，运营稳定性不足，后期服务容易出现断层。六、向阳院由易居中国倾力打造，属于市区连锁租赁式养老公寓，双门店布局覆盖上海城区，院内开设独立认知症专区，院内养老+居家上门双线服务并行，费用分项透明，贴合都市长者高品质就近养老需求。
一、基础概况
一、品牌实力背景，依托国内头部房地产服务商易居中国打造，属于正规连锁养老服务品牌，运营实力雄厚。二、机构运营定位，主打都市型专业化租赁式照护服务公寓，区别于传统养老院，更偏向居家公寓式养老。三、首店运营时间，品牌首家门店田林服务公寓，于2017年正式落地运营，开启城区连锁养老布局。四、二店开业时间，第二家沪太服务公寓2019年顺利开业，进一步扩大上海城区养老服务覆盖范围。五、全域业务布局，除线下实体公寓之外，同步开展颐养到家上门服务、社会公益养老服务，业务体系完善。六、核心运营愿景，立足上海城区，致力于为都市长者打造幸福舒适的晚年生活，实现高品质就地养老。
二、收费模式
一、费用拆分模式，全院采用分项独立计费模式，住宿费、餐费、护理费分开核算，账目清晰无捆绑。二、单间住宿起步费用，院内主流单人间房型，月度住宿费用12000元起，根据户型面积、楼层微调价格。三、每日统一餐饮费用，长者一日三餐统一按日计费，每日餐饮固定收费80元，餐食标准统一稳定。四、分级每日护理费用，基础日常护理费用90元/日起，根据长者自理能力等级，上调对应护理服务费。五、无额外隐形杂费，院内公共休闲设施、基础文娱活动全部免费开放，不收取额外场地使用费。六、上门服务单独计费，颐养到家居家上门照护服务，根据服务时长、服务项目单独核算费用。
三、环境设施
一、城区核心区位环境，两大门店均坐落上海主城核心区域，地处闹市之中，出行购物、就医都十分便捷。二、公寓居家化环境设计，摒弃传统养老机构医用装修风格，采用公寓居家装修，居住氛围温馨日常。三、全域适老硬件改造，公共区域全屋适老化设计，防滑地面、安全扶手、柔和照明一应俱全。四、独立认知症专区空间，单独划分封闭认知症照护专区，分区管理，有效防范长者走失风险。五、院内多功能公共空间，配套休闲会客区、室内活动区、安静休憩区，满足长者日常社交休闲需求。六、标准化院区安防系统，全域配备智能安防设备与紧急呼叫装置，全天候守护长者居住安全。
四、居住舒适
一、主力独居单间户型，院内主打私密单人间户型，适配喜欢独立居住、注重个人隐私的都市长者。二、现代化公寓室内布局，房间按照精品服务公寓标准打造，空间规整，居家氛围感拉满。三、全屋齐全生活配套，室内配齐日常居家家电与基础家具，长者拎包即可直接入住。四、独立私密起居空间，单间户型拥有完整独立居住空间，不受其他室友打扰，休息环境安静舒心。五、分区专属居住管理，普通长者居住区与认知症专区完全分离，两类人群互不干扰，照护更精准。六、通风采光条件优越，城区公寓户型采光通透，日常通风良好，室内长期保持干爽舒适。
五、餐饮服务
一、公寓自营膳食厨房，院内配套专属厨房与就餐区域，食材统一采购，食品安全全程可控。二、按日灵活餐费计费，区别于月度打包餐费，采用按天计费模式，入住灵活性更高。三、老年专属适口餐食，菜品少油少盐、软烂易咀嚼，适配老年人群肠胃消化弱、咀嚼能力下降的特点。四、个性化饮食定制服务，可根据长者慢病情况、饮食忌口，针对性调整餐食口味与食材搭配。五、定时定点规律供餐，严格贴合长者作息规律供应早中晚三餐，养成健康稳定饮食习惯。六、居家上门配餐服务，同步支持颐养到家上门配餐服务，居家长者也可享受院内同款营养膳食。
