一 机构情况
复星星堡中环养老公寓坐落于上海市宝山区环镇南路858弄，是复星康养重磅打造的高端活力CCRC持续照料社区。项目主打全龄段代际融合康养理念，贯穿从孩童成长到老年康养的全周期服务体系，依托复星集团完善的全链条康养资源，打造区域标杆级康养旗舰社区。园区整合国际化幼儿学校、花园式办公、青年公寓、高端康养居所及休闲商业配套，一站式覆盖家庭全生命周期生活需求，打破传统养老社区单一化的运营模式，构建多元共生、温馨宜居的新型康养生活场景。其中星堡一期于2013年5月正式开业，是复星星堡在上海落地的首个CCRC康养项目，可提供独立居住、协助护理、临终关怀的一站式闭环服务，运营口碑成熟稳定，常年保持超90%的高入住率，已有超300位长者在此安心入住养老。
二 区位配套
社区占据宝山中环优质地段，地理位置得天独厚，彻底摆脱传统郊区养老交通闭塞、配套匮乏的短板，实现真正意义上的离尘不离城。社区紧邻中环主干道，毗邻地铁7号线大场镇站、15号线祁安路站，门口设有923路、547路、宝山37路等多条公交终点站，公共交通便捷通达全城，自驾出行也十分顺畅。周边成熟居民区环绕，生活氛围浓厚，银行、邮政、大药房、生鲜菜场等便民设施全覆盖。自驾10分钟左右即可抵达巴黎春天、家乐福等大型商业商圈，满足日常购物休闲需求；15分钟车程可达大场医院、同济医院，为长者健康保驾护航。同时临近大华行知公园、顾村公园两大生态绿地，12分钟车程内可抵达宝华寺、基督教大场堂等宗教场所，全方位适配长者生活、休闲、就医、精神信仰等多元需求。
三 设施配置
园区整体采用花园式景观设计，院内草坪开阔舒展，绿植繁茂葱郁、四季繁花盛放，自然生态环境优越，为长者打造静谧舒适的康养环境。室内空间全部采用人性化适老化设计，每户均配备独立厨卫，户型通透开阔，布局合理实用，充分贴合老年人日常居住习惯。社区公共配套丰富且高端，打造了雅致温馨的宽敞咖啡厅、专业健身房、沉浸式影音室、休闲棋牌室、静谧图书室与书画室等多元功能空间，兼顾长者运动健身、文化休闲、邻里社交的各类需求，极大丰富了日常康养生活。同时项目一期总占地面积约18000平方米，规划189个独立居住房间、30张双人协助护理床位，硬件配套成熟完善，居住空间充足。
四 服务内容
作为成熟的一站式CCRC康养社区，机构具备全周期、分层式养老服务能力，可根据长者不同健康状态与生活需求，提供精准适配的康养服务。针对活力自理长者，提供舒适独立的居住环境与丰富的社群文娱服务；针对行动不便、需要帮扶的长者，提供专业协助护理服务；同时配套完善的临终关怀服务，实现养老全阶段无缝衔接。社区常态化开展各类文化艺术、运动养生、邻里互动活动，丰富长者精神文化生活。依托复星集团强大的医疗康养资源，同步提供健康监测、慢病管理、养生调理等专属健康服务，以精细化、高品质的服务体系，全方位守护长者身心健康与晚年生活品质。
五 价格体系
社区收费标准透明合理，根据户型及入住人数差异化定价，适配独居、双人同住等不同入住场景，性价比突出。核心主力一室户房型，单人入住每月费用区间为10000元至13000元，双人入住每月费用区间为15000元至18000元。所有入住长者均可享受社区全套适老化硬件配套、公共休闲设施以及标准化康养服务，无隐形消费，可根据自身预算与居住需求灵活选择入住方案。
六 结语
复星星堡中环养老公寓凭借多年成熟运营经验、城芯优质区位、完善的生活医疗配套、花园式宜居环境以及丰富的适老化硬件设施，打造沪上高端生活化康养标杆。从独立活力养老到专业护理照料，从日常休闲文娱到专属健康管理，全链条一站式的康养服务模式，既满足了长者对便捷繁华生活的追求，又能享受静谧舒适的养老氛围，让长者拥有体面、舒心、温暖的高品质晚年生活。
